福岡県の家づくり情報
福岡県で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討中の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などの情報をまとめています。 市区町村別のデータベースで、地域ごとの家づくり環境を比較できます。
福岡県の住宅ストック（2023年）
- 総住宅数
- 2,351,800 戸
- 持ち家
- 1,238,700 戸
- 借家
- 1,030,900 戸
- 持ち家率
- 52.7 %
出典: 総務省統計局 住宅・土地統計調査2023年
福岡県の住宅市場プロファイル（2023年）
- 築12年以下比率
- 21.8 %
- 築33年以上比率
- 36.1 %
- 他県転入率
- 22.7 %
- 自市区町村内移動率
- 52.6 %
新築・築浅住宅
築古ストック
2019年以降入居
定住志向の指標
出典: 総務省統計局「住宅・土地統計調査 令和5年」 ｜詳細データは 住宅築年数ランキング ・住み替え動向 ・資産性スコア
福岡県の新設住宅着工戸数（2024年）
- 総戸数
- 35,207 戸
- 持家
- 7,624 戸
- 貸家
- 17,497 戸
- 分譲
- 9,152 戸
過去5年の推移を見る
単位: 戸
| 年 | 総戸数 | 持家 | 貸家 | 分譲 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 34,464 | 8,917 | 16,498 | 8,954 |
| 2021年 | 40,298 | 9,994 | 18,038 | 12,124 |
| 2022年 | 41,458 | 8,767 | 20,644 | 11,743 |
| 2023年 | 37,752 | 8,089 | 18,386 | 11,186 |
| 2024年 | 35,207 | 7,624 | 17,497 | 9,152 |
出典: e-Stat 建築着工統計調査
福岡県の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 284,297 円/坪
- 対前年変動率
- +4.28 %
- 最安ポイント
- 54,876 円/坪
- 最高ポイント
- 3,735,531 円/坪
標本数: 895点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
福岡県で使える住宅補助金（2026年）
- 国の主要制度
- 4 制度
- 新築補助金上限
- 1,600,000 円
- 住宅ローン控除
- 最大455万 円
国補助金型の合計
13年間合計
出典: 国土交通省・経済産業省・環境省・住宅金融支援機構 各公式サイト2026年
上記は国制度の上限額です。福岡県内の各市区町村が独自に実施する補助金は別途加算されます。 補助金詳細を見る
福岡県の成長性ランキング
地価変動率・将来人口推計・転入超過率を複合的に評価した将来性スコアで、 福岡県内の市区町村をランキングしています。
| 順位 | 市区町村名 | 将来性スコア | 成長フェーズ | 地価変動率 | 転入超過率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福岡市中央区 | 62.5 | 高成長 | +10.6% | +11.9‰ |
| 2 | 福岡市博多区 | 61.3 | 高成長 | +12.2% | +7.4‰ |
| 3 | 福岡市東区 | 59.9 | 安定成長 | +8.7% | +7.1‰ |
| 4 | 福岡市 | 58.5 | 安定成長 | +8.9% | +6.0‰ |
| 5 | 大野城市 | 56.4 | 安定成長 | +8.1% | +6.0‰ |
| 6 | 福岡市南区 | 56.3 | 安定成長 | +7.0% | +5.2‰ |
| 7 | 福岡市西区 | 56.2 | 安定成長 | +7.0% | +1.8‰ |
| 8 | 福岡市早良区 | 56.1 | 安定成長 | +7.9% | +4.3‰ |
| 9 | 筑紫野市 | 56.0 | 安定成長 | +9.0% | +7.2‰ |
| 10 | 福岡市城南区 | 54.4 | 安定成長 | +7.0% | +2.9‰ |
福岡県の市区町村から探す
現在、主要エリアのみ掲載しています。他の市区町村は順次追加予定です。
福岡県のデータベース詳細
データベースから探す
相場
注文住宅・戸建て相場
市区町村別の注文住宅・中古戸建ての取引相場
補助金
住宅取得補助金
市区町村別の新築・リフォーム補助金制度
地価
地価公示
市区町村・ポイント別の地価公示・地価調査
着工
新築着工統計
都道府県・市区町村別の新築住宅着工戸数推移
注文住宅
注文住宅
ハウスメーカー比較・注文住宅の検討に関する情報
土地活用
土地活用
アパート経営・駐車場・トランクルームなど土地活用の比較
リフォーム
リフォーム
リフォーム業者選びと見積もり取得のポイント
外壁塗装
外壁塗装
外壁塗装の相場と業者選び
外構
外構・エクステリア
外構工事の相場と設計ポイント
空き家
空き家活用
空き家の活用・売却・解体
土地
土地探し
土地の買い方・用途地域・建築条件の基礎知識
住宅ローン
住宅ローン
住宅ローン金利・審査・返済計画
地価トレンド
地価トレンド・将来性
地価が上がっている街と将来性の高いエリアを公的データで分析
成長性
成長エリアランキング
地価・人口・転入データから成長ポテンシャルの高い街をランキング
ハザード
災害ハザード
洪水・土砂・津波・高潮など災害リスクを市区町村別に整理
保育
保育・子育て環境
保育所数・待機児童・公立保育所比率を市区町村別に集計