福岡県直方市の家づくり情報
福岡県直方市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
福岡県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。福岡県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
37,047件
認知件数 (前年)
33,284件
前年比
+11.3%
直方市で注文住宅を検討中の方へ
直方市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 直方市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 83,810 円 | 47,041〜200,708 | 60件 |
| 土地 | 52,892 円 | 26,859〜108,264 | 39件 |
| 中古マンション等 | 参考値 402,097 円 | 97,902〜824,061 | 4件 |
福岡県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 51位 / 71エリア中 （上位72%、取引件数10件以上のエリア対象）。
直方市
83,810円/坪
福岡県平均
462,809円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
直方市の町丁目別 坪単価ランキング
直方市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ直方市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP9
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大字感田 | 236,127 円 | 17件 |
| 2 | 大字下境 | 参考値 165,289 円 | 3件 |
| 3 | 大字頓野 | 101,716 円 | 7件 |
| 4 | 大字植木 | 96,419 円 | 7件 |
| 5 | 大字直方 | 参考値 68,144 円 | 4件 |
| 6 | 知古 | 参考値 62,967 円 | 3件 |
| 7 | 大字下新入 | 参考値 48,209 円 | 3件 |
| 8 | 溝堀 | 参考値 48,166 円 | 4件 |
| 9 | 大字上頓野 | 参考値 41,682 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP3
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大字頓野 | 参考値 69,421 円 | 3件 |
| 2 | 大字感田 | 52,892 円 | 19件 |
| 3 | 大字直方 | 参考値 14,876 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
直方市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 97,355 円/坪
- 対前年変動率
- +0.73 %
- 最安
- 49,587 円/坪
- 最高
- 143,801 円/坪
6点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
福岡県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
参考: 福岡県全体の着工戸数（2024年）
35,207戸 （持家 7,624 / 貸家 17,497 / 分譲 9,152）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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