新設住宅着工戸数 都道府県別ランキング（2024年）

新設住宅着工戸数は、その年にどれだけ新しい住宅が建てられたかを示す指標です。 持家（注文住宅・建売）・貸家（賃貸アパート等）・分譲住宅の3区分に分けて集計されており、エリア別の住宅需要・人気度を測る有力な客観データになります。

全国の新設住宅着工戸数 推移（5年間）

全国合計の年次推移です。総戸数とあわせて、持家・貸家・分譲の内訳もご確認ください。

都道府県別 新設住宅着工戸数 ランキング（2024年）

新設住宅着工戸数の多い順で、全47都道府県を一覧表示しています。 数値は総戸数（持家＋貸家＋給与住宅＋分譲）です。都道府県名をクリックすると、そのエリアの詳細ページへ移動できます。

着工戸数データの読み方

持家（注文住宅・建売の一戸建て）

施主が自分の土地に建てる住宅と、建売住宅のうち施主が購入する区分が該当します。注文住宅検討のメイン指標で、エリアの家づくり需要を測る基本値です。

貸家（賃貸アパート・賃貸住宅）

賃貸を目的に建てる住宅です。投資用不動産・土地活用需要の強さを示します。東京都・大阪府・神奈川県の貸家着工が多いのは、賃貸需要の集中を反映しています。

分譲住宅（分譲マンション・建売）

不動産会社が販売目的で建てる住宅です。マンション・建売戸建てを含み、都市部で特に多くなる傾向があります。

給与住宅

社宅・官公庁住宅など、雇用関係に基づく住宅です。近年は減少傾向で、全体に占める比率は小さい区分になります。

この指標を家選びでどう使うか

• 総戸数が多いエリア = 住宅需要が集中しており、将来の流動性も高い傾向
• 持家比率が高いエリア = 戸建て・注文住宅の選択肢が広く、土地が確保しやすい
• 貸家比率が高いエリア = 賃貸供給が多く、相場が抑えられやすい（投資・将来の賃貸転用に有利）
• 前年比で増加しているエリア = 人口流入・需要拡大の可能性がある

都道府県別 詳細データへ

各都道府県の詳細（過去5年推移・区分別構成比）は都道府県ページから確認できます。

関連データベース

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