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福岡県久留米市の家づくり情報

福岡県久留米市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

久留米市で調べたいデータ

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久留米市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

福岡県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。福岡県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

37,047件

認知件数 (前年)

33,284件

前年比

+11.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

久留米市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 48.6 / 100 (全国 259位 / 459中)

地価変動率

+2.3%

全国 156位

2050年人口予測

-14.0%

現在の86%水準

転入超過率

-0.1‰

全国 243位

地価トレンド
51
将来人口
50
転入超過
48
子育て環境
59
医療アクセス
59

福岡県内 将来性 12位 / 22エリア中 ・地価上昇率 13位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

久留米市で注文住宅を検討中の方へ

久留米市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 久留米市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
410,792
188,164〜590,629 419件
土地
138,843
69,421〜204,958 258件
中古マンション等
661,156
439,669〜950,412 255件

福岡県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 24位 / 71エリア中 (上位34%、取引件数10件以上のエリア対象)。

久留米市

410,792円/坪

-11.2%

福岡県平均

462,809円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

久留米市の町丁目別 坪単価ランキング

久留米市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ久留米市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 東町
1,112,283
2 花畑
894,505
3 西町
750,501
4 諏訪野町
740,183
5 小森野
642,266

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 東町
1,112,283
6件
2 花畑
参考値 894,505
3件
3 西町
750,501
11件
4 諏訪野町
740,183
8件
5 小森野
642,266
7件
6
637,269
8件
7 六ツ門町
636,363
5件
8 江戸屋敷
610,298
7件
9 日吉町
595,040
5件
10 津福今町
569,962
11件
11 野中町
543,092
17件
12 螢川町
参考値 500,876
3件
13 国分町
496,356
45件
14 梅満町
479,476
16件
15 津福本町
474,308
24件
16 大善寺町
472,254
26件
17 東櫛原町
465,814
7件
18 宮ノ陣
454,545
11件
19 合川町
438,319
16件
20 上津
参考値 431,189
3件
21 三潴町高三潴
390,683
5件
22 高良内町
363,636
17件
23 東合川
参考値 330,154
4件
24 大石町
参考値 315,552
3件
25 御井旗崎
参考値 280,991
3件
26 安武町
228,829
10件
27 三潴町田川
参考値 219,834
4件
28 荒木町
215,978
13件
29 長門石
参考値 213,276
3件
30 白山町
参考値 206,611
3件

土地 町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 諏訪野町
479,338
10件
2 中央町
参考値 479,338
4件
3 城南町
参考値 462,809
3件
4 西町
323,966
6件
5 御井旗崎
参考値 280,991
3件
6
264,462
5件
7 野中町
242,975
16件
8 津福今町
参考値 228,099
4件
9 合川町
224,793
7件
10 本山
参考値 204,958
3件
11 江戸屋敷
参考値 195,041
3件
12 国分町
参考値 181,818
3件
13 瀬下町
参考値 168,595
3件
14 東櫛原町
168,595
7件
15 高良内町
152,066
8件
16 御井町
参考値 152,066
3件
17 長門石
参考値 138,843
3件
18 大善寺町
132,231
11件
19 藤山町
128,925
5件
20 上津町
123,967
8件
21 三潴町早津崎
参考値 105,785
3件
22 白山町
99,173
5件
23 三潴町玉満
99,173
7件
24 安武町
89,256
5件
25 善導寺町
85,950
12件
26 田主丸町益生田
参考値 85,950
3件
27 津福本町
82,644
17件
28 田主丸町長栖
参考値 69,421
3件
29 田主丸町田主丸
62,810
7件
30 城島町城島
参考値 46,281
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

久留米市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
198,347 円/坪
対前年変動率
+2.93 %
最安
78,678 円/坪
最高
743,800 円/坪

50点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

久留米市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 福岡県全体の着工戸数(2024年)

35,207 (持家 7,624 / 貸家 17,497 / 分譲 9,152)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは福岡県久留米市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 久留米市公式サイト

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