東京都多摩市の家づくり情報
東京都多摩市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
多摩市で調べたいデータ
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多摩市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
東京都全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
94,752件
認知件数 (前年)
89,098件
前年比
+6.3%
多摩市のエリア成長性
地価変動率
+0.9%
全国 286位
2050年人口予測
-8.9%
現在の91%水準
転入超過率
+8.1‰
全国 20位
東京都内 将来性 24位 / 40エリア中 ・地価上昇率 37位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
多摩市で注文住宅を検討中の方へ
多摩市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 多摩市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 958,676 円 | 703,934〜1,185,278 | 122件 |
| 土地 | 892,561 円 | 760,329〜958,676 | 30件 |
| 中古マンション等 | 1,322,312 円 | 793,387〜1,807,160 | 437件 |
東京都の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 41位 / 58エリア中 （上位71%、取引件数10件以上のエリア対象）。
多摩市
958,676円/坪
東京都平均
1,893,310円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
多摩市の町丁目別 坪単価ランキング
多摩市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ多摩市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP13
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 乞田 | 1,652,890 円 | 7件 |
| 2 | 一ノ宮 | 1,528,923 円 | 8件 |
| 3 | 落合 | 参考値 1,322,312 円 | 3件 |
| 4 | 馬引沢 | 1,293,566 円 | 7件 |
| 5 | 和田 | 1,021,787 円 | 7件 |
| 6 | 永山 | 975,599 円 | 8件 |
| 7 | 南野 | 958,676 円 | 5件 |
| 8 | 聖ケ丘 | 944,509 円 | 13件 |
| 9 | 関戸 | 833,390 円 | 6件 |
| 10 | 唐木田 | 参考値 726,633 円 | 4件 |
| 11 | 豊ケ丘 | 参考値 701,298 円 | 4件 |
| 12 | 連光寺 | 688,704 円 | 15件 |
| 13 | 桜ケ丘 | 682,145 円 | 26件 |
土地 町丁目ランキング TOP3
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一ノ宮 | 参考値 1,123,965 円 | 3件 |
| 2 | 関戸 | 参考値 991,734 円 | 3件 |
| 3 | 和田 | 925,618 円 | 8件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
多摩市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 697,520 円/坪
- 対前年変動率
- +3.69 %
- 最安
- 426,446 円/坪
- 最高
- 1,616,526 円/坪
35点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
多摩市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
参考: 東京都全体の着工戸数（2024年）
123,091戸 （持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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