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東京都台東区の家づくり情報

東京都台東区(特別区)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

台東区で調べたいデータ

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台東区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

東京都全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

94,752件

認知件数 (前年)

89,098件

前年比

+6.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

台東区のエリア成長性

高成長 エリア成長性
将来性スコア 61.2 / 100 (全国 17位 / 459中)

地価変動率

+4.2%

全国 57位

2050年人口予測

+15.7%

現在の116%水準

転入超過率

+11.9‰

全国 13位

地価トレンド
57
将来人口
73
転入超過
75
子育て環境
28
医療アクセス
47

東京都内 将来性 6位 / 40エリア中 ・地価上昇率 6位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

台東区で注文住宅を検討中の方へ

台東区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 台東区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
5,234,152
3,966,936〜9,917,340 172件
土地
4,628,092
3,173,549〜6,942,138 73件
中古マンション等
3,553,714
2,975,202〜3,966,936 1,101件

東京都の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 6位 / 58エリア中 (上位10%、取引件数10件以上のエリア対象)。

台東区

5,234,152円/坪

+176.5%

東京都平均

1,893,310円/坪

参考: 東京23区全体(23区集計・取引件数加重平均)

3,104,984円/坪

東京都全体平均(1,893,310円/坪)には東京都内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

台東区の町丁目別 坪単価ランキング

台東区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ台東区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP24

1 入谷
14,462,788
2 上野
12,603,286
3 東上野
12,488,502
4 浅草橋
10,537,174
5 小島
8,945,052

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 入谷
14,462,788
5件
2 上野
参考値 12,603,286
4件
3 東上野
12,488,502
12件
4 浅草橋
10,537,174
12件
5 小島
参考値 8,945,052
3件
6 寿
参考値 8,925,606
4件
7 松が谷
7,744,970
6件
8 元浅草
参考値 6,874,078
4件
9 池之端
参考値 5,941,705
4件
10 台東
5,685,942
13件
11 三筋
5,371,892
5件
12 花川戸
参考値 5,041,314
3件
13 柳橋
4,826,439
5件
14 浅草
4,722,543
24件
15 上野桜木
参考値 4,694,208
4件
16 根岸
4,667,160
14件
17 下谷
参考値 4,099,167
3件
18 千束
4,033,052
7件
19 竜泉
3,870,768
6件
20 鳥越
参考値 3,553,714
4件
21 谷中
参考値 3,507,094
4件
22 清川
3,195,587
8件
23 橋場
参考値 3,011,933
3件
24 西浅草
参考値 489,745
3件

土地 町丁目ランキング TOP13

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 花川戸
参考値 18,181,790
3件
2 北上野
参考値 9,752,051
4件
3 台東
参考値 9,090,895
4件
4 千束
6,942,138
7件
5 浅草橋
参考値 5,619,826
3件
6 東上野
参考値 4,958,670
3件
7 谷中
4,628,092
5件
8 浅草
参考値 3,801,647
4件
9 入谷
3,636,358
5件
10 日本堤
参考値 3,239,664
4件
11 東浅草
参考値 2,446,277
3件
12 根岸
参考値 2,429,748
4件
13 橋場
参考値 2,115,699
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

台東区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
5,256,190 円/坪
対前年変動率
+18.51 %
最安
2,727,268 円/坪
最高
26,578,471 円/坪

52点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

台東区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 東京都全体の着工戸数(2024年)

123,091 (持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは東京都台東区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 台東区公式サイト

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