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東京都大田区の家づくり情報

東京都大田区(特別区)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

大田区で調べたいデータ

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大田区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

東京都全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

94,752件

認知件数 (前年)

89,098件

前年比

+6.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

大田区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 55.1 / 100 (全国 101位 / 459中)

地価変動率

+3.4%

全国 89位

2050年人口予測

+2.7%

現在の103%水準

転入超過率

+0.8‰

全国 202位

地価トレンド
54
将来人口
63
転入超過
50
子育て環境
41
医療アクセス
48

東京都内 将来性 37位 / 40エリア中 ・地価上昇率 16位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

大田区で注文住宅を検討中の方へ

大田区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 大田区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
2,912,976
2,249,433〜3,604,636 813件
土地
2,082,641
1,719,006〜2,512,393 277件
中古マンション等
2,898,915
2,296,647〜3,458,354 2,150件

東京都の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 16位 / 58エリア中 (上位28%、取引件数10件以上のエリア対象)。

大田区

2,912,976円/坪

+53.9%

東京都平均

1,893,310円/坪

参考: 東京23区全体(23区集計・取引件数加重平均)

3,104,984円/坪

東京都全体平均(1,893,310円/坪)には東京都内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

大田区の町丁目別 坪単価ランキング

大田区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ大田区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 蒲田本町
4,132,225
2 東蒲田
3,911,840
3 北千束
3,658,397
4 南千束
3,636,358
5 山王
3,541,907

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 蒲田本町
4,132,225
6件
2 東蒲田
参考値 3,911,840
3件
3 北千束
3,658,397
19件
4 南千束
3,636,358
7件
5 山王
3,541,907
34件
6 東馬込
3,526,165
13件
7 新蒲田
3,462,053
12件
8 東糀谷
3,452,704
10件
9 東矢口
3,449,878
10件
10 南蒲田
3,425,990
17件
11 北馬込
3,400,231
9件
12 大森北
3,372,531
31件
13 大森本町
参考値 3,365,885
3件
14 下丸子
3,355,868
18件
15 西蒲田
3,305,780
28件
16 田園調布南
3,187,716
14件
17 北嶺町
3,074,375
9件
18 中馬込
3,041,318
13件
19 東雪谷
3,030,298
46件
20 千鳥
3,000,631
11件
21 東嶺町
2,984,177
8件
22 田園調布
2,960,510
37件
23 蒲田
2,938,471
9件
24 矢口
2,927,977
9件
25 南久が原
参考値 2,905,607
4件
26 大森東
2,898,915
19件
27 久が原
2,865,009
19件
28 中央
2,842,971
42件
29 仲池上
2,754,817
9件
30 池上
2,729,773
23件

土地 町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 蒲田
参考値 4,661,150
4件
2 田園調布
2,876,029
12件
3 北千束
参考値 2,859,500
4件
4 山王
2,512,393
9件
5 南千束
2,512,393
6件
6 南雪谷
2,495,864
8件
7 萩中
参考値 2,479,335
3件
8 仲池上
参考値 2,413,219
4件
9 西蒲田
2,413,219
5件
10 大森北
2,314,046
15件
11 鵜の木
2,280,988
5件
12 中馬込
参考値 2,247,930
3件
13 石川町
2,231,402
6件
14 西糀谷
2,231,402
6件
15 上池台
2,148,757
8件
16 仲六郷
2,148,757
6件
17 池上
2,082,641
24件
18 下丸子
2,082,641
9件
19 東雪谷
2,082,641
8件
20 北馬込
2,049,584
7件
21 南久が原
1,950,410
5件
22 新蒲田
1,917,352
5件
23 西六郷
1,851,237
8件
24 大森南
参考値 1,818,179
3件
25 中央
1,818,179
11件
26 大森東
1,785,121
8件
27 大森中
参考値 1,752,063
4件
28 東蒲田
参考値 1,752,063
4件
29 南馬込
1,719,006
15件
30 大森西
1,685,948
7件

†: 取引件数5件未満の参考値

大田区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
2,204,955 円/坪
対前年変動率
+8.76 %
最安
1,659,502 円/坪
最高
4,561,976 円/坪

93点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

大田区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 東京都全体の着工戸数(2024年)

123,091 (持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは東京都大田区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 大田区公式サイト

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