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東京都青梅市の家づくり情報

東京都青梅市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

青梅市で調べたいデータ

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青梅市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

東京都全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

94,752件

認知件数 (前年)

89,098件

前年比

+6.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

青梅市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 50.8 / 100 (全国 197位 / 459中)

地価変動率

+0.7%

全国 310位

2050年人口予測

-25.0%

現在の75%水準

転入超過率

+3.3‰

全国 106位

地価トレンド
45
将来人口
41
転入超過
55
子育て環境
38
医療アクセス
48

東京都内 将来性 40位 / 40エリア中 ・地価上昇率 40位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

青梅市で注文住宅を検討中の方へ

青梅市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 青梅市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
517,426
330,578〜661,156 255件
土地
241,322
107,438〜462,809 73件
中古マンション等
610,298
462,809〜881,541 147件

東京都の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 49位 / 58エリア中 (上位84%、取引件数10件以上のエリア対象)。

青梅市

517,426円/坪

-72.7%

東京都平均

1,893,310円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

青梅市の町丁目別 坪単価ランキング

青梅市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ青梅市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP18

1 新町
781,366
2 大門
724,379
3 東青梅
646,988
4 河辺町
633,608
5 今井
609,281

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 新町
781,366
30件
2 大門
724,379
12件
3 東青梅
646,988
23件
4 河辺町
633,608
26件
5 今井
609,281
14件
6 藤橋
550,963
12件
7 梅郷
524,365
19件
8 野上町
519,480
5件
9 友田町
495,867
8件
10 今寺
480,440
12件
11 勝沼
462,809
5件
12 千ヶ瀬町
432,687
12件
13 畑中
387,574
7件
14 師岡町
363,636
9件
15 柚木町
313,741
6件
16 長淵
275,600
16件
17 日向和田
参考値 246,522
4件
18 根ヶ布
134,297
11件

土地 町丁目ランキング TOP9

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 河辺町
参考値 578,512
4件
2 新町
495,867
13件
3 東青梅
495,867
8件
4 千ヶ瀬町
参考値 363,636
3件
5 今寺
参考値 262,810
4件
6 今井
参考値 198,347
3件
7 梅郷
171,901
9件
8 長淵
参考値 132,231
3件
9 柚木町
参考値 42,975
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

青梅市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
321,652 円/坪
対前年変動率
+0.74 %
最安
95,206 円/坪
最高
611,569 円/坪

32点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

青梅市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 東京都全体の着工戸数(2024年)

123,091 (持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは東京都青梅市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 青梅市公式サイト

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