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東京都中野区の家づくり情報

東京都中野区(特別区)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

中野区で調べたいデータ

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中野区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

東京都全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

94,752件

認知件数 (前年)

89,098件

前年比

+6.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

中野区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 56.4 / 100 (全国 79位 / 459中)

地価変動率

+4.8%

全国 42位

2050年人口予測

+4.9%

現在の105%水準

転入超過率

-0.5‰

全国 263位

地価トレンド
59
将来人口
64
転入超過
47
子育て環境
28
医療アクセス
46

東京都内 将来性 29位 / 40エリア中 ・地価上昇率 1位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

中野区で注文住宅を検討中の方へ

中野区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 中野区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
2,922,421
2,282,495〜3,727,857 417件
土地
2,280,988
1,859,501〜2,768,591 115件
中古マンション等
3,239,664
2,446,277〜3,900,820 856件

東京都の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 15位 / 58エリア中 (上位26%、取引件数10件以上のエリア対象)。

中野区

2,922,421円/坪

+54.4%

東京都平均

1,893,310円/坪

参考: 東京23区全体(23区集計・取引件数加重平均)

3,104,984円/坪

東京都全体平均(1,893,310円/坪)には東京都内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

中野区の町丁目別 坪単価ランキング

中野区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ中野区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP19

1 中央
3,966,936
2 本町
3,846,726
3 東中野
3,583,188
4 新井
3,352,400
5 中野
3,270,949

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 中央
3,966,936
36件
2 本町
3,846,726
30件
3 東中野
3,583,188
20件
4 新井
3,352,400
14件
5 中野
3,270,949
35件
6 丸山
2,994,648
8件
7 江原町
2,927,977
12件
8 上高田
2,884,050
31件
9 沼袋
2,816,858
21件
10 弥生町
2,804,904
22件
11 南台
2,763,832
23件
12 大和町
2,754,354
21件
13 江古田
2,731,246
14件
14 野方
2,648,756
43件
15 白鷺
2,644,624
15件
16 松が丘
2,644,624
9件
17 若宮
2,527,949
22件
18 鷺宮
2,474,512
25件
19 上鷺宮
1,719,006
16件

土地 町丁目ランキング TOP16

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 東中野
4,297,514
5件
2 中央
3,305,780
7件
3 新井
3,140,491
7件
4 本町
2,975,202
9件
5 中野
2,776,855
5件
6 弥生町
2,479,335
6件
7 江原町
2,314,046
5件
8 南台
2,314,046
10件
9 野方
2,297,517
8件
10 江古田
参考値 2,165,286
4件
11 上高田
2,165,286
12件
12 若宮
1,851,237
7件
13 大和町
参考値 1,785,121
3件
14 上鷺宮
1,768,592
6件
15 鷺宮
1,719,006
8件
16 沼袋
1,619,832
8件

†: 取引件数5件未満の参考値

中野区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
3,143,797 円/坪
対前年変動率
+13.07 %
最安
1,857,848 円/坪
最高
9,553,704 円/坪

50点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

中野区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 東京都全体の着工戸数(2024年)

123,091 (持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは東京都中野区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 中野区公式サイト

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