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東京都目黒区の家づくり情報

東京都目黒区(特別区)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

目黒区で調べたいデータ

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目黒区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

東京都全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

94,752件

認知件数 (前年)

89,098件

前年比

+6.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

目黒区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 58.5 / 100 (全国 42位 / 459中)

地価変動率

+4.0%

全国 65位

2050年人口予測

+3.6%

現在の104%水準

転入超過率

-0.3‰

全国 252位

地価トレンド
57
将来人口
64
転入超過
47
子育て環境
43
医療アクセス
54

東京都内 将来性 16位 / 40エリア中 ・地価上昇率 8位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

目黒区で注文住宅を検討中の方へ

目黒区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 目黒区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
4,628,092
3,825,260〜5,667,051 269件
土地
3,966,936
3,256,193〜4,628,092 112件
中古マンション等
4,099,167
3,305,780〜5,004,584 948件

東京都の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 7位 / 58エリア中 (上位12%、取引件数10件以上のエリア対象)。

目黒区

4,628,092円/坪

+144.4%

東京都平均

1,893,310円/坪

参考: 東京23区全体(23区集計・取引件数加重平均)

3,104,984円/坪

東京都全体平均(1,893,310円/坪)には東京都内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

目黒区の町丁目別 坪単価ランキング

目黒区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ目黒区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP25

1 東山
7,947,646
2 青葉台
7,102,804
3 三田
6,768,978
4 上目黒
5,960,576
5 鷹番
5,730,019

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 東山
7,947,646
8件
2 青葉台
参考値 7,102,804
4件
3 三田
参考値 6,768,978
4件
4 上目黒
5,960,576
14件
5 鷹番
5,730,019
5件
6 中目黒
5,289,248
12件
7 目黒
5,157,017
13件
8 下目黒
5,142,324
12件
9 五本木
5,013,766
17件
10 自由が丘
4,683,188
8件
11 碑文谷
4,666,984
11件
12 八雲
4,561,976
20件
13 柿の木坂
4,523,699
7件
14 大岡山
4,407,707
13件
15 緑が丘
4,338,836
7件
16 中根
4,250,289
6件
17 目黒本町
4,203,063
36件
18 東が丘
4,175,722
5件
19 中央町
参考値 4,051,700
4件
20 平町
4,049,580
9件
21 原町
3,900,820
7件
22 中町
3,834,705
17件
23 駒場
3,694,695
7件
24
3,608,810
14件
25 洗足
3,250,684
6件

土地 町丁目ランキング TOP19

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 上目黒
6,280,982
6件
2 鷹番
6,280,982
5件
3 自由が丘
参考値 6,115,693
4件
4 三田
参考値 5,289,248
3件
5 緑が丘
4,297,514
6件
6 目黒
4,297,514
5件
7 八雲
4,297,514
6件
8 洗足
参考値 3,966,936
3件
9 中根
参考値 3,966,936
3件
10 碑文谷
3,966,936
7件
11 目黒本町
3,966,936
15件
12 中目黒
参考値 3,801,647
4件
13 中町
3,636,358
8件
14 下目黒
3,471,069
8件
15 中央町
参考値 3,404,953
4件
16 大岡山
3,305,780
5件
17 駒場
参考値 3,305,780
3件
18
参考値 3,305,780
3件
19 五本木
参考値 3,157,020
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

目黒区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
4,429,745 円/坪
対前年変動率
+13.68 %
最安
3,107,433 円/坪
最高
15,636,339 円/坪

48点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

目黒区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 東京都全体の着工戸数(2024年)

123,091 (持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは東京都目黒区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 目黒区公式サイト

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