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東京都東久留米市の家づくり情報

東京都東久留米市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

東久留米市で調べたいデータ

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東久留米市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

東京都全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

94,752件

認知件数 (前年)

89,098件

前年比

+6.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

東久留米市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 54.7 / 100 (全国 108位 / 459中)

地価変動率

+1.6%

全国 220位

2050年人口予測

-8.5%

現在の92%水準

転入超過率

+3.9‰

全国 91位

地価トレンド
48
将来人口
54
転入超過
57
子育て環境
49
医療アクセス
41

東京都内 将来性 38位 / 40エリア中 ・地価上昇率 33位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

東久留米市で注文住宅を検討中の方へ

東久留米市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 東久留米市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,149,837
891,123〜1,391,037 205件
土地
760,329
694,214〜892,561 34件
中古マンション等
813,730
499,540〜1,424,028 128件

東京都の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 36位 / 58エリア中 (上位62%、取引件数10件以上のエリア対象)。

東久留米市

1,149,837円/坪

-39.3%

東京都平均

1,893,310円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

東久留米市の町丁目別 坪単価ランキング

東久留米市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ東久留米市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP17

1 本町
1,958,039
2 氷川台
1,424,992
3 金山町
1,382,417
4 南沢
1,290,041
5 幸町
1,227,861

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 本町
1,958,039
15件
2 氷川台
1,424,992
8件
3 金山町
1,382,417
7件
4 南沢
1,290,041
14件
5 幸町
1,227,861
14件
6 学園町
1,212,119
17件
7 八幡町
1,149,837
5件
8 前沢
1,149,837
17件
9 柳窪
1,125,468
10件
10 浅間町
1,106,718
14件
11 神宝町
1,092,345
11件
12 滝山
1,038,959
7件
13 中央町
1,017,605
16件
14 南町
991,734
7件
15 下里
961,681
22件
16 小山
904,740
13件
17 野火止
参考値 662,236
4件

土地 町丁目ランキング TOP2

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 本町
809,916
6件
2 前沢
参考値 809,916
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

東久留米市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
743,800 円/坪
対前年変動率
+3.13 %
最安
614,875 円/坪
最高
1,252,891 円/坪

26点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

東久留米市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 東京都全体の着工戸数(2024年)

123,091 (持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは東京都東久留米市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 東久留米市公式サイト

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