東京都調布市の家づくり情報
東京都調布市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
調布市で調べたいデータ
相場
注文住宅・戸建て相場
補助金
住宅取得補助金
地価
地価公示
着工
新築着工統計
注文住宅
注文住宅
土地活用
土地活用
リフォーム
リフォーム
外壁塗装
外壁塗装
外構
外構・エクステリア
空き家
空き家活用
土地
土地探し
住宅ローン
住宅ローン
地価トレンド
地価トレンド・将来性
成長性
成長エリアランキング
ハザード
災害ハザード
保育
保育・子育て環境
調布市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)
東京都全体の刑法犯認知件数(2024年)
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
94,752件
認知件数 (前年)
89,098件
前年比
+6.3%
調布市のエリア成長性
地価変動率
+3.6%
全国 80位
2050年人口予測
+4.4%
現在の104%水準
転入超過率
+2.8‰
全国 126位
東京都内 将来性 8位 / 40エリア中 ・地価上昇率 12位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
調布市で注文住宅を検討中の方へ
調布市の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 調布市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て(土地+建物) | 1,677,639 円 | 1,397,893〜1,906,765 | 260件 |
| 土地 | 1,322,312 円 | 1,024,792〜1,719,006 | 66件 |
| 中古マンション等 | 2,283,993 円 | 1,799,814〜2,786,300 | 456件 |
東京都の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 28位 / 58エリア中 (上位48%、取引件数10件以上のエリア対象)。
調布市
1,677,639円/坪
東京都平均
1,893,310円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
調布市の町丁目別 坪単価ランキング
調布市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ調布市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP22
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下石原 | 2,203,853 円 | 7件 |
| 2 | 布田 | 2,172,370 円 | 6件 |
| 3 | 国領町 | 2,093,661 円 | 26件 |
| 4 | 西つつじケ丘 | 1,974,377 円 | 16件 |
| 5 | 柴崎 | 参考値 1,912,630 円 | 4件 |
| 6 | 調布ケ丘 | 1,889,017 円 | 9件 |
| 7 | 東つつじケ丘 | 1,873,275 円 | 15件 |
| 8 | 上石原 | 1,743,048 円 | 15件 |
| 9 | 小島町 | 1,737,037 円 | 12件 |
| 10 | 緑ケ丘 | 1,714,108 円 | 9件 |
| 11 | 若葉町 | 1,672,336 円 | 5件 |
| 12 | 染地 | 1,652,890 円 | 5件 |
| 13 | 佐須町 | 1,625,342 円 | 12件 |
| 14 | 深大寺元町 | 1,586,774 円 | 9件 |
| 15 | 深大寺南町 | 1,584,708 円 | 12件 |
| 16 | 富士見町 | 1,583,880 円 | 12件 |
| 17 | 飛田給 | 1,574,181 円 | 11件 |
| 18 | 菊野台 | 1,570,952 円 | 6件 |
| 19 | 深大寺北町 | 1,479,730 円 | 17件 |
| 20 | 深大寺東町 | 1,390,508 円 | 23件 |
| 21 | 多摩川 | 1,336,503 円 | 14件 |
| 22 | 入間町 | 1,322,312 円 | 13件 |
土地 町丁目ランキング TOP14
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 布田 | 1,933,881 円 | 6件 |
| 2 | 上石原 | 1,752,063 円 | 5件 |
| 3 | 入間町 | 参考値 1,719,006 円 | 3件 |
| 4 | 若葉町 | 参考値 1,652,890 円 | 4件 |
| 5 | 国領町 | 1,586,774 円 | 6件 |
| 6 | 緑ケ丘 | 参考値 1,553,717 円 | 3件 |
| 7 | 西つつじケ丘 | 参考値 1,388,428 円 | 4件 |
| 8 | 菊野台 | 参考値 1,223,139 円 | 3件 |
| 9 | 富士見町 | 参考値 1,223,139 円 | 3件 |
| 10 | 下石原 | 参考値 1,190,081 円 | 3件 |
| 11 | 深大寺南町 | 参考値 1,090,907 円 | 3件 |
| 12 | 深大寺北町 | 参考値 958,676 円 | 3件 |
| 13 | 深大寺元町 | 参考値 958,676 円 | 4件 |
| 14 | 深大寺東町 | 参考値 793,387 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
調布市の住宅地公示地価(2026年)
- 住宅地 中央値
- 1,449,584 円/坪
- 対前年変動率
- +6.36 %
- 最安
- 1,018,180 円/坪
- 最高
- 2,479,335 円/坪
45点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)
調布市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)
参考: 東京都全体の着工戸数(2024年)
123,091戸 (持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794)
市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)
関連データベース
東京都の他のエリアから探す
東京都トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。