東京都千代田区の家づくり情報
東京都千代田区（特別区）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
千代田区で調べたいデータ
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千代田区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
東京都全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
94,752件
認知件数 (前年)
89,098件
前年比
+6.3%
千代田区のエリア成長性
地価変動率
+2.3%
全国 151位
2050年人口予測
+19.7%
現在の120%水準
転入超過率
+3.3‰
全国 108位
東京都内 将来性 2位 / 40エリア中 ・地価上昇率 28位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
千代田区で注文住宅を検討中の方へ
千代田区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 千代田区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 16,528,900 円 | 12,396,675〜22,038,533 | 44件 |
| 土地 | 参考値 8,925,606 円 | 6,115,693〜19,504,102 | 9件 |
| 中古マンション等 | 4,722,543 円 | 3,884,292〜6,328,207 | 496件 |
東京都の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 1位 / 58エリア中 （上位2%、取引件数10件以上のエリア対象）。
千代田区
16,528,900円/坪
東京都平均
1,893,310円/坪
参考: 東京23区全体（23区集計・取引件数加重平均）
3,104,984円/坪
東京都全体平均（1,893,310円/坪）には東京都内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
千代田区の町丁目別 坪単価ランキング
千代田区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ千代田区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP3
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 外神田 | 17,457,343 円 | 10件 |
| 2 | 神田神保町 | 参考値 11,327,158 円 | 4件 |
| 3 | 神田和泉町 | 参考値 6,611,560 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
千代田区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 14,016,507 円/坪
- 対前年変動率
- +12.77 %
- 最安
- 5,652,884 円/坪
- 最高
- 72,727,160 円/坪
58点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
千代田区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
参考: 東京都全体の着工戸数（2024年）
123,091戸 （持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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