東京都昭島市の家づくり情報
東京都昭島市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
昭島市で調べたいデータ
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地価トレンド・将来性
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ハザード
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保育・子育て環境
昭島市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
東京都全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
94,752件
認知件数 (前年)
89,098件
前年比
+6.3%
昭島市のエリア成長性
地価変動率
+1.5%
全国 231位
2050年人口予測
-5.6%
現在の94%水準
転入超過率
+7.0‰
全国 34位
東京都内 将来性 30位 / 40エリア中 ・地価上昇率 34位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
昭島市で注文住宅を検討中の方へ
昭島市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 昭島市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 1,017,163 円 | 760,242〜1,272,725 | 140件 |
| 土地 | 628,098 円 | 570,247〜834,709 | 47件 |
| 中古マンション等 | 1,205,637 円 | 881,541〜1,616,159 | 164件 |
東京都の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 39位 / 58エリア中 （上位67%、取引件数10件以上のエリア対象）。
昭島市
1,017,163円/坪
東京都平均
1,893,310円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
昭島市の町丁目別 坪単価ランキング
昭島市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ昭島市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP15
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | もくせいの杜 | 2,176,305 円 | 7件 |
| 2 | 朝日町 | 1,499,622 円 | 8件 |
| 3 | 東町 | 1,388,428 円 | 7件 |
| 4 | 中神町 | 1,153,555 円 | 18件 |
| 5 | 田中町 | 1,129,475 円 | 12件 |
| 6 | 昭和町 | 1,123,214 円 | 8件 |
| 7 | 宮沢町 | 1,004,449 円 | 16件 |
| 8 | 緑町 | 953,344 円 | 14件 |
| 9 | 武蔵野 | 944,509 円 | 5件 |
| 10 | 拝島町 | 904,392 円 | 12件 |
| 11 | 松原町 | 参考値 857,054 円 | 3件 |
| 12 | 玉川町 | 752,350 円 | 8件 |
| 13 | 大神町 | 677,187 円 | 8件 |
| 14 | 美堀町 | 661,156 円 | 7件 |
| 15 | 福島町 | 参考値 584,951 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP5
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 玉川町 | 793,387 円 | 7件 |
| 2 | 東町 | 参考値 760,329 円 | 3件 |
| 3 | 中神町 | 628,098 円 | 16件 |
| 4 | 朝日町 | 参考値 595,040 円 | 3件 |
| 5 | 郷地町 | 参考値 317,355 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
昭島市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 699,172 円/坪
- 対前年変動率
- +4.36 %
- 最安
- 532,231 円/坪
- 最高
- 1,596,692 円/坪
20点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
昭島市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
参考: 東京都全体の着工戸数（2024年）
123,091戸 （持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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