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東京都足立区の家づくり情報

東京都足立区(特別区)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

足立区で調べたいデータ

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足立区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

東京都全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

94,752件

認知件数 (前年)

89,098件

前年比

+6.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

足立区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 55.9 / 100 (全国 90位 / 459中)

地価変動率

+3.4%

全国 88位

2050年人口予測

+2.3%

現在の102%水準

転入超過率

+3.8‰

全国 93位

地価トレンド
54
将来人口
63
転入超過
56
子育て環境
44
医療アクセス
45

東京都内 将来性 32位 / 40エリア中 ・地価上昇率 15位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

足立区で注文住宅を検討中の方へ

足立区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 足立区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,715,116
1,351,738〜2,214,281 909件
土地
1,090,907
859,503〜1,421,485 220件
中古マンション等
1,851,237
1,373,170〜2,380,162 1,268件

東京都の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 27位 / 58エリア中 (上位47%、取引件数10件以上のエリア対象)。

足立区

1,715,116円/坪

-9.4%

東京都平均

1,893,310円/坪

参考: 東京23区全体(23区集計・取引件数加重平均)

3,104,984円/坪

東京都全体平均(1,893,310円/坪)には東京都内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

足立区の町丁目別 坪単価ランキング

足立区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ足立区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 日ノ出町
3,075,624
2 千住東
3,022,427
3 千住桜木
2,958,249
4 千住緑町
2,865,009
5 梅島
2,694,211

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 日ノ出町
3,075,624
6件
2 千住東
参考値 3,022,427
3件
3 千住桜木
参考値 2,958,249
4件
4 千住緑町
2,865,009
6件
5 梅島
2,694,211
8件
6 六町
2,662,989
8件
7 千住
2,541,318
8件
8 柳原
2,517,902
14件
9 東和
2,424,239
14件
10 千住元町
2,416,831
8件
11 南花畑
2,361,271
28件
12 西新井栄町
2,257,098
10件
13 島根
2,246,235
10件
14 保塚町
2,203,853
11件
15 谷在家
2,186,901
11件
16 西竹の塚
参考値 2,077,919
3件
17 綾瀬
2,073,116
22件
18 中央本町
2,030,693
11件
19 西新井本町
2,027,545
11件
20 中川
2,022,360
22件
21 足立
2,020,199
20件
22 千住大川町
2,016,927
10件
23 伊興
1,964,022
27件
24 栗原
1,942,146
13件
25 千住旭町
参考値 1,910,006
3件
26 江北
1,845,727
18件
27 西綾瀬
1,841,792
24件
28 大谷田
1,836,544
24件
29 谷中
参考値 1,824,559
4件
30 六月
1,818,179
7件

土地 町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 千住緑町
1,818,179
7件
2 千住龍田町
参考値 1,785,121
4件
3 東綾瀬
参考値 1,752,063
3件
4 柳原
1,752,063
5件
5 綾瀬
1,735,534
8件
6 千住
参考値 1,619,832
3件
7 六町
1,619,832
8件
8 足立
参考値 1,421,485
3件
9 本木北町
参考値 1,289,254
3件
10 西新井
参考値 1,256,196
3件
11 島根
参考値 1,206,610
4件
12 西新井本町
参考値 1,190,081
4件
13 西新井栄町
1,157,023
7件
14 一ツ家
参考値 1,140,494
4件
15 竹の塚
1,123,965
9件
16 中央本町
参考値 1,123,965
3件
17 入谷
1,074,378
6件
18 梅田
1,074,378
14件
19 弘道
参考値 1,057,850
3件
20 江北
参考値 1,057,850
4件
21 佐野
参考値 1,057,850
4件
22 保木間
1,057,850
11件
23 青井
991,734
5件
24 関原
958,676
6件
25 梅島
参考値 925,618
3件
26 鹿浜
925,618
7件
27 南花畑
参考値 925,618
3件
28 東伊興
892,561
7件
29 中川
参考値 859,503
3件
30 小台
826,445
7件

†: 取引件数5件未満の参考値

足立区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
1,285,948 円/坪
対前年変動率
+7.12 %
最安
846,280 円/坪
最高
3,371,896 円/坪

105点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

足立区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 東京都全体の着工戸数(2024年)

123,091 (持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは東京都足立区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 足立区公式サイト

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