メインコンテンツへスキップ
PR

当サイトは広告を掲載しています。アフィリエイトリンク経由のお申込み成約時に、運営会社から成果報酬を受領します。広告・PRポリシー

栃木県栃木市の家づくり情報

栃木県栃木市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

栃木市で調べたいデータ

PR栃木市で家づくり 無料一括資料請求

栃木市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

栃木県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。栃木県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

12,163件

認知件数 (前年)

11,932件

前年比

+1.9%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

栃木市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 43.8 / 100 (全国 392位 / 459中)

地価変動率

-1.1%

全国 446位

2050年人口予測

-27.4%

現在の73%水準

転入超過率

+0.0‰

全国 238位

地価トレンド
39
将来人口
39
転入超過
48
子育て環境
44
医療アクセス
43

栃木県内 将来性 4位 / 6エリア中 ・地価上昇率 4位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

栃木市で注文住宅を検討中の方へ

栃木市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 栃木市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
195,342
74,095〜300,525 186件
土地
59,504
32,727〜95,868 146件
中古マンション等
参考値 1,104,681
560,605〜1,239,668 4件

栃木県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 8位 / 25エリア中 (上位32%、取引件数10件以上のエリア対象)。

栃木市

195,342円/坪

-13.0%

栃木県平均

224,544円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

栃木市の町丁目別 坪単価ランキング

栃木市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ栃木市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP26

1 川原田町
396,694
2 平柳町
345,954
3 大森町
311,879
4 大平町西野田
305,149
5 祝町
293,847

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 川原田町
396,694
9件
2 平柳町
345,954
14件
3 大森町
311,879
6件
4 大平町西野田
305,149
7件
5 祝町
参考値 293,847
4件
6 大平町富田
280,679
16件
7 箱森町
251,301
12件
8 都賀町合戦場
247,934
5件
9 岩舟町和泉
参考値 240,420
3件
10 大宮町
223,626
9件
11 城内町
参考値 175,202
4件
12 日ノ出町
参考値 170,621
3件
13 薗部町
参考値 158,103
3件
14 岩舟町静
参考値 146,661
4件
15 平井町
105,988
6件
16 大町
参考値 105,785
3件
17 藤岡町藤岡
102,479
5件
18 大平町真弓
参考値 100,175
3件
19 今泉町
93,976
6件
20 藤岡町大前
参考値 90,673
3件
21 岩舟町静和
参考値 82,644
3件
22 大平町蔵井
78,693
6件
23 柳橋町
参考値 74,647
3件
24 都賀町家中
参考値 66,116
3件
25 片柳町
53,343
10件
26 小平町
参考値 44,077
3件

土地 町丁目ランキング TOP21

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 川原田町
143,801
8件
2 旭町
参考値 132,231
4件
3 片柳町
105,785
5件
4 岩舟町静
95,868
5件
5 大平町富田
92,562
9件
6 大平町新
85,950
7件
7 都賀町合戦場
参考値 80,992
4件
8 大宮町
76,033
11件
9 日ノ出町
参考値 72,727
4件
10 城内町
参考値 72,727
3件
11 大平町西水代
参考値 69,421
4件
12 岩舟町静和
参考値 59,504
3件
13 皆川城内町
参考値 46,281
3件
14 箱森町
46,281
8件
15 吹上町
参考値 46,281
3件
16 都賀町平川
参考値 42,975
4件
17 岩舟町下津原
参考値 39,669
3件
18 都賀町家中
参考値 32,727
3件
19 藤岡町大前
参考値 30,744
3件
20 大平町西野田
29,091
5件
21 藤岡町藤岡
5,620
5件

†: 取引件数5件未満の参考値

栃木市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
75,372 円/坪
対前年変動率
-0.71 %
最安
31,074 円/坪
最高
125,950 円/坪

53点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

栃木市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 栃木県全体の着工戸数(2024年)

8,673 (持家 4,751 / 貸家 2,321 / 分譲 1,574)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

栃木県の他のエリアから探す

栃木県トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。

本ページは栃木県栃木市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 栃木市公式サイト

無料相談サービス

複数社のプランを比較して、納得の家づくりへ

ハウスメーカー・工務店から間取り・見積もり・土地情報を無料で一括請求できます