栃木県栃木市の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
栃木市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 75,372 円/坪
- 対前年変動率
- -0.71 %
- 最安ポイント
- 31,074 円/坪
- 最高ポイント
- 125,950 円/坪
標本数: 53点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
栃木市
75,372円/坪
-26.0%
栃木県平均
101,818円/坪
栃木市の地価公示ポイント一覧（53地点）
栃木市内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
倭町７－１７
中低層の専門店等が建ち並ぶ古くからの商業地域
#1
- 地価(㎡)
- 43,800円
- 地価(坪)
- 144,793円
- 前年比
- -0.2%
- 最寄駅
- 栃木 850m
平柳町１－１１－１４
低層小売店舗のほか事務所等が見られる商業地域
#2
- 地価(㎡)
- 40,400円
- 地価(坪)
- 133,554円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 新栃木 220m
嘉右衛門町６－１４
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
#3
- 地価(㎡)
- 38,700円
- 地価(坪)
- 127,934円
- 前年比
- +1.0%
- 最寄駅
- 新栃木 1,100m
平柳町１－４－８
一般住宅のほか事業所等が混在する住宅地域
#4
- 地価(㎡)
- 38,100円
- 地価(坪)
- 125,950円
- 前年比
- +1.6%
- 最寄駅
- 新栃木 500m
片柳町２－５３－６
中小規模の一般住宅が中心の住宅地域
#5
- 地価(㎡)
- 37,900円
- 地価(坪)
- 125,289円
- 前年比
- -1.3%
- 最寄駅
- 栃木 850m
境町８－２４
小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
#6
- 地価(㎡)
- 37,100円
- 地価(坪)
- 122,644円
- 前年比
- -0.8%
- 最寄駅
- 栃木 400m
_
一般住宅、アパートが見られる駅に近い住宅地域
#7
- 地価(㎡)
- 37,000円
- 地価(坪)
- 122,314円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 栃木 500m
平柳町２－１４－１１
店舗、営業所の多い郊外型路線商業地域
#8
- 地価(㎡)
- 36,700円
- 地価(坪)
- 121,322円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 新栃木 850m
平柳町３－５８－１７
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#9
- 地価(㎡)
- 35,200円
- 地価(坪)
- 116,363円
- 前年比
- +2.6%
- 最寄駅
- 新栃木 1,100m
薗部町２－１－２
一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
#10
- 地価(㎡)
- 33,900円
- 地価(坪)
- 112,066円
- 前年比
- -1.2%
- 最寄駅
- 栃木 1,300m
入舟町１９－７
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
#11
- 地価(㎡)
- 33,700円
- 地価(坪)
- 111,405円
- 前年比
- -1.2%
- 最寄駅
- 栃木 1,400m
_
自動車関連沿道サービス施設が多い路線商業地域
#12
- 地価(㎡)
- 32,200円
- 地価(坪)
- 106,446円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 栃木 4,400m
_
低層店舗と住宅が混在する近隣商業地域
#13
- 地価(㎡)
- 31,100円
- 地価(坪)
- 102,810円
- 前年比
- -0.3%
- 最寄駅
- 新大平下 250m
今泉町１－６－２０
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#14
- 地価(㎡)
- 30,600円
- 地価(坪)
- 101,157円
- 前年比
- +1.0%
- 最寄駅
- 新栃木 580m
城内町１－１１－２
一般住宅が多く見られる既成住宅地域
#15
- 地価(㎡)
- 30,100円
- 地価(坪)
- 99,504円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 栃木 1,400m
_
中規模一般住宅が見られる農地の多い住宅地域
#16
- 地価(㎡)
- 29,700円
- 地価(坪)
- 98,182円
- 前年比
- +1.4%
- 最寄駅
- 新大平下 230m
薗部町１－１１－２
一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
#17
- 地価(㎡)
- 29,400円
- 地価(坪)
- 97,190円
- 前年比
- -1.7%
- 最寄駅
- 栃木 1,600m
_
店舗や事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
#18
- 地価(㎡)
- 29,100円
- 地価(坪)
- 96,198円
- 前年比
- -0.7%
- 最寄駅
- 大平下 1,400m
_
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#19
- 地価(㎡)
- 28,200円
- 地価(坪)
- 93,223円
- 前年比
- -1.1%
- 最寄駅
- 新大平下 450m
_
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#20
- 地価(㎡)
- 27,200円
- 地価(坪)
- 89,917円
- 前年比
- -0.4%
- 最寄駅
- 新大平下 1,400m
_
低層店舗の中に診療所等が見られる路線商業地域
#21
- 地価(㎡)
- 27,000円
- 地価(坪)
- 89,256円
- 前年比
- -1.5%
- 最寄駅
- 新大平下 1,500m
薗部町２－２０－１６
一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
#22
- 地価(㎡)
- 26,700円
- 地価(坪)
- 88,264円
- 前年比
- -1.5%
- 最寄駅
- 栃木 2,000m
_
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
#23
- 地価(㎡)
- 25,800円
- 地価(坪)
- 85,289円
- 前年比
- -0.4%
- 最寄駅
- 栃木 2,500m
_
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#24
- 地価(㎡)
- 25,300円
- 地価(坪)
- 83,636円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 新大平下 1,200m
_
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
#25
- 地価(㎡)
- 25,300円
- 地価(坪)
- 83,636円
- 前年比
- +2.0%
- 最寄駅
- 合戦場 850m
_
一般住宅と店舗等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
#26
- 地価(㎡)
- 23,800円
- 地価(坪)
- 78,678円
- 前年比
- -0.8%
- 最寄駅
- 静和 650m
_
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
#27
- 地価(㎡)
- 22,800円
- 地価(坪)
- 75,372円
- 前年比
- -0.9%
- 最寄駅
- 新大平下 1,200m
_
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
#28
- 地価(㎡)
- 22,800円
- 地価(坪)
- 75,372円
- 前年比
- -0.9%
- 最寄駅
- 新大平下 3,000m
_
倉庫等の他に、住宅なども混在する工業地域
#29
- 地価(㎡)
- 22,600円
- 地価(坪)
- 74,711円
- 前年比
- +2.7%
- 最寄駅
- 新栃木 3,500m
_
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
#30
- 地価(㎡)
- 21,500円
- 地価(坪)
- 71,074円
- 前年比
- -1.4%
- 最寄駅
- 家中 390m
_
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
#31
- 地価(㎡)
- 20,100円
- 地価(坪)
- 66,446円
- 前年比
- -1.0%
- 最寄駅
- 岩舟 1,100m
_
一般住宅に農家住宅、作業所が見られる住宅地域
#32
- 地価(㎡)
- 19,900円
- 地価(坪)
- 65,785円
- 前年比
- -1.0%
- 最寄駅
- 岩舟 1,800m
_
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域
#33
- 地価(㎡)
- 19,700円
- 地価(坪)
- 65,124円
- 前年比
- -3.0%
- 最寄駅
- 東武金崎 260m
_
中規模一般住宅と店舗等が混在する地域
#34
- 地価(㎡)
- 19,300円
- 地価(坪)
- 63,802円
- 前年比
- -1.0%
- 最寄駅
- 野州大塚 200m
_
中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地
#35
- 地価(㎡)
- 19,300円
- 地価(坪)
- 63,802円
- 前年比
- +3.8%
- 最寄駅
- 野州大塚 2,100m
_
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
#36
- 地価(㎡)
- 18,200円
- 地価(坪)
- 60,165円
- 前年比
- -1.1%
- 最寄駅
- 岩舟 230m
_
中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
#37
- 地価(㎡)
- 17,100円
- 地価(坪)
- 56,529円
- 前年比
- -1.7%
- 最寄駅
- 家中 950m
_
一般住宅が建つ中に傾斜地も見られる住宅地域
#38
- 地価(㎡)
- 16,500円
- 地価(坪)
- 54,545円
- 前年比
- -1.8%
- 最寄駅
- 岩舟 1,900m
_
中規模住宅の多い区画整理済の郊外住宅地域
#39
- 地価(㎡)
- 16,300円
- 地価(坪)
- 53,884円
- 前年比
- -1.8%
- 最寄駅
- 藤岡 2,200m
_
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
#40
- 地価(㎡)
- 15,600円
- 地価(坪)
- 51,570円
- 前年比
- -3.7%
- 最寄駅
- 藤岡 700m
_
中規模一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域
#41
- 地価(㎡)
- 15,000円
- 地価(坪)
- 49,587円
- 前年比
- -2.6%
- 最寄駅
- 東武金崎 850m
_
一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
#42
- 地価(㎡)
- 14,600円
- 地価(坪)
- 48,264円
- 前年比
- -1.4%
- 最寄駅
- 新栃木 5,200m
_
一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域
#43
- 地価(㎡)
- 14,100円
- 地価(坪)
- 46,611円
- 前年比
- -3.4%
- 最寄駅
- 藤岡 710m
_
農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域
#44
- 地価(㎡)
- 14,000円
- 地価(坪)
- 46,281円
- 前年比
- -0.7%
- 最寄駅
- 栃木 3,300m
_
農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域
#45
- 地価(㎡)
- 12,000円
- 地価(坪)
- 39,669円
- 前年比
- -0.8%
- 最寄駅
- 栃木 5,200m
_
一般住宅、農家等の散在する県道沿いの住宅地域
#46
- 地価(㎡)
- 11,800円
- 地価(坪)
- 39,008円
- 前年比
- -0.8%
- 最寄駅
- 家中 1,600m
_
農家住宅及び一般住宅が散在する住宅地域
#47
- 地価(㎡)
- 11,300円
- 地価(坪)
- 37,355円
- 前年比
- -0.9%
- 最寄駅
- 大平下 950m
_
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
#48
- 地価(㎡)
- 11,000円
- 地価(坪)
- 36,364円
- 前年比
- -2.7%
- 最寄駅
- 静和 5,000m
_
農家住宅等が多く建ち並ぶ住宅地域
#49
- 地価(㎡)
- 10,900円
- 地価(坪)
- 36,033円
- 前年比
- -0.9%
- 最寄駅
- 野州大塚 2,300m
_
農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域
#50
- 地価(㎡)
- 10,200円
- 地価(坪)
- 33,719円
- 前年比
- -2.9%
- 最寄駅
- 藤岡 2,600m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 倭町７－１７ 中低層の専門店等が建ち並ぶ古くからの商業地域 | 43,800円 | -0.2% |
| 2 | 平柳町１－１１－１４ 低層小売店舗のほか事務所等が見られる商業地域 | 40,400円 | 0.0% |
| 3 | 嘉右衛門町６－１４ 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 | 38,700円 | +1.0% |
| 4 | 平柳町１－４－８ 一般住宅のほか事業所等が混在する住宅地域 | 38,100円 | +1.6% |
| 5 | 片柳町２－５３－６ 中小規模の一般住宅が中心の住宅地域 | 37,900円 | -1.3% |
| 6 | 境町８－２４ 小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 | 37,100円 | -0.8% |
| 7 | _ 一般住宅、アパートが見られる駅に近い住宅地域 | 37,000円 | 0.0% |
| 8 | 平柳町２－１４－１１ 店舗、営業所の多い郊外型路線商業地域 | 36,700円 | 0.0% |
| 9 | 平柳町３－５８－１７ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 35,200円 | +2.6% |
| 10 | 薗部町２－１－２ 一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域 | 33,900円 | -1.2% |
| 11 | 入舟町１９－７ 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 | 33,700円 | -1.2% |
| 12 | _ 自動車関連沿道サービス施設が多い路線商業地域 | 32,200円 | 0.0% |
| 13 | _ 低層店舗と住宅が混在する近隣商業地域 | 31,100円 | -0.3% |
| 14 | 今泉町１－６－２０ 一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 30,600円 | +1.0% |
| 15 | 城内町１－１１－２ 一般住宅が多く見られる既成住宅地域 | 30,100円 | 0.0% |
| 16 | _ 中規模一般住宅が見られる農地の多い住宅地域 | 29,700円 | +1.4% |
| 17 | 薗部町１－１１－２ 一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 | 29,400円 | -1.7% |
| 18 | _ 店舗や事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 | 29,100円 | -0.7% |
| 19 | _ 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 28,200円 | -1.1% |
| 20 | _ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 27,200円 | -0.4% |
| 21 | _ 低層店舗の中に診療所等が見られる路線商業地域 | 27,000円 | -1.5% |
| 22 | 薗部町２－２０－１６ 一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域 | 26,700円 | -1.5% |
| 23 | _ 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 | 25,800円 | -0.4% |
| 24 | _ 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 25,300円 | 0.0% |
| 25 | _ 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 | 25,300円 | +2.0% |
| 26 | _ 一般住宅と店舗等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 | 23,800円 | -0.8% |
| 27 | _ 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 | 22,800円 | -0.9% |
| 28 | _ 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 | 22,800円 | -0.9% |
| 29 | _ 倉庫等の他に、住宅なども混在する工業地域 | 22,600円 | +2.7% |
| 30 | _ 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 | 21,500円 | -1.4% |
| 31 | _ 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 | 20,100円 | -1.0% |
| 32 | _ 一般住宅に農家住宅、作業所が見られる住宅地域 | 19,900円 | -1.0% |
| 33 | _ 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 | 19,700円 | -3.0% |
| 34 | _ 中規模一般住宅と店舗等が混在する地域 | 19,300円 | -1.0% |
| 35 | _ 中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地 | 19,300円 | +3.8% |
| 36 | _ 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 | 18,200円 | -1.1% |
| 37 | _ 中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 | 17,100円 | -1.7% |
| 38 | _ 一般住宅が建つ中に傾斜地も見られる住宅地域 | 16,500円 | -1.8% |
| 39 | _ 中規模住宅の多い区画整理済の郊外住宅地域 | 16,300円 | -1.8% |
| 40 | _ 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 | 15,600円 | -3.7% |
| 41 | _ 中規模一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域 | 15,000円 | -2.6% |
| 42 | _ 一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域 | 14,600円 | -1.4% |
| 43 | _ 一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域 | 14,100円 | -3.4% |
| 44 | _ 農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域 | 14,000円 | -0.7% |
| 45 | _ 農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域 | 12,000円 | -0.8% |
| 46 | _ 一般住宅、農家等の散在する県道沿いの住宅地域 | 11,800円 | -0.8% |
| 47 | _ 農家住宅及び一般住宅が散在する住宅地域 | 11,300円 | -0.9% |
| 48 | _ 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 | 11,000円 | -2.7% |
| 49 | _ 農家住宅等が多く建ち並ぶ住宅地域 | 10,900円 | -0.9% |
| 50 | _ 農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域 | 10,200円 | -2.9% |
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