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大阪府吹田市の家づくり情報

大阪府吹田市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

吹田市で調べたいデータ

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吹田市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

大阪府全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

81,403件

認知件数 (前年)

80,148件

前年比

+1.6%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

吹田市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 55.4 / 100 (全国 96位 / 459中)

地価変動率

+1.6%

全国 217位

2050年人口予測

-4.9%

現在の95%水準

転入超過率

+5.4‰

全国 53位

地価トレンド
48
将来人口
57
転入超過
60
子育て環境
62
医療アクセス
63

大阪府内 将来性 7位 / 53エリア中 ・地価上昇率 26位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

吹田市で注文住宅を検討中の方へ

吹田市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 吹田市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,322,312
933,397〜1,652,890 344件
土地
925,618
727,272〜1,082,643 120件
中古マンション等
1,454,543
1,057,850〜1,939,391 1,045件

大阪府の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 17位 / 72エリア中 (上位24%、取引件数10件以上のエリア対象)。

吹田市

1,322,312円/坪

+68.0%

大阪府平均

787,090円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

吹田市の町丁目別 坪単価ランキング

吹田市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ吹田市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 穂波町
2,783,815
2 江の木町
2,534,431
3 朝日町
2,446,277
4 垂水町
1,721,760
5 古江台
1,706,209

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 穂波町
参考値 2,783,815
3件
2 江の木町
参考値 2,534,431
3件
3 朝日町
参考値 2,446,277
3件
4 垂水町
1,721,760
12件
5 古江台
1,706,209
9件
6 円山町
1,642,226
11件
7 昭和町
1,630,851
7件
8 千里丘中
1,626,844
6件
9 内本町
1,597,794
9件
10 千里山西
1,578,192
18件
11 南高浜町
参考値 1,562,732
4件
12 岸部中
1,558,439
8件
13 佐井寺
1,514,314
6件
14 山手町
1,454,543
8件
15 寿町
参考値 1,451,788
4件
16 原町
1,437,296
9件
17 藤白台
1,395,774
10件
18 新芦屋上
参考値 1,384,295
3件
19 佐竹台
1,359,502
10件
20 高城町
参考値 1,345,925
3件
21 江坂町
1,322,312
15件
22 千里丘上
1,322,312
5件
23 片山町
1,316,910
6件
24 南清和園町
1,278,235
5件
25 千里山東
1,237,125
12件
26 五月が丘南
1,229,149
6件
27 岸部北
1,223,139
12件
28 山田西
1,166,907
8件
29 日の出町
1,148,324
5件
30 津雲台
1,133,410
13件

土地 町丁目ランキング TOP18

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 垂水町
参考値 1,322,312
3件
2 昭和町
参考値 1,289,254
4件
3 千里山西
1,190,081
9件
4 長野東
参考値 1,190,081
3件
5 寿町
参考値 1,157,023
4件
6 原町
参考値 1,057,850
3件
7 藤白台
参考値 991,734
3件
8 円山町
参考値 991,734
4件
9 佐井寺
958,676
5件
10 片山町
925,618
10件
11 佐竹台
892,561
6件
12 山手町
859,503
5件
13 岸部南
参考値 727,272
3件
14 南正雀
694,214
5件
15 樫切山
参考値 595,040
3件
16 藤が丘町
参考値 595,040
3件
17 岸部北
参考値 578,512
4件
18 山田東
参考値 251,239
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

吹田市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
798,346 円/坪
対前年変動率
+5.54 %
最安
618,181 円/坪
最高
2,132,228 円/坪

69点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

吹田市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 大阪府全体の着工戸数(2024年)

69,213 (持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは大阪府吹田市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 吹田市公式サイト

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