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大阪府堺市堺区の家づくり情報

大阪府堺市堺区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

堺市堺区で調べたいデータ

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堺市堺区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

大阪府全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

81,403件

認知件数 (前年)

80,148件

前年比

+1.6%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

堺市堺区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 52.2 / 100 (全国 165位 / 459中)

地価変動率

+2.7%

全国 130位

2050年人口予測

-14.7%

現在の85%水準

転入超過率

+5.3‰

全国 59位

地価トレンド
52
将来人口
49
転入超過
60
子育て環境
41
医療アクセス
51

大阪府内 将来性 16位 / 53エリア中 ・地価上昇率 12位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

堺市堺区で注文住宅を検討中の方へ

堺市堺区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 堺市堺区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
826,445
514,446〜1,185,798 275件
土地
760,329
595,040〜1,090,907 86件
中古マンション等
912,268
661,156〜1,223,926 320件

大阪府の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 35位 / 72エリア中 (上位49%、取引件数10件以上のエリア対象)。

堺市堺区

826,445円/坪

+5.0%

大阪府平均

787,090円/坪

参考: 堺市全体(7区集計・取引件数加重平均)

666,209円/坪

大阪府全体平均(787,090円/坪)には大阪府内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

堺市堺区の町丁目別 坪単価ランキング

堺市堺区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ堺市堺区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 西永山園
1,873,275
2 北三国ヶ丘町
1,454,543
3 永代町
1,377,408
4 昭和通
1,361,204
5 七条通
1,357,110

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 西永山園
参考値 1,873,275
3件
2 北三国ヶ丘町
参考値 1,454,543
3件
3 永代町
参考値 1,377,408
3件
4 昭和通
参考値 1,361,204
3件
5 七条通
1,357,110
5件
6 榎元町
1,242,973
7件
7 浅香山町
参考値 1,157,023
4件
8 南島町
1,112,946
6件
9 南陵町
参考値 1,042,592
3件
10 南三国ヶ丘町
1,020,480
7件
11 香ヶ丘町
966,305
15件
12 八千代通
参考値 933,132
4件
13 錦綾町
参考値 873,536
4件
14 石津町
855,614
5件
15 出島海岸通
826,445
5件
16 北清水町
参考値 816,722
3件
17 柳之町東
798,897
5件
18 北旅籠町西
参考値 793,387
3件
19 出島町
778,056
6件
20 楠町
参考値 766,941
3件
21 幸通
755,607
5件
22 緑町
749,310
5件
23 山本町
参考値 739,209
4件
24 寺地町西
691,209
5件
25 賑町
参考値 687,602
3件
26 緑ヶ丘北町
参考値 661,156
3件
27 百舌鳥夕雲町
参考値 639,117
4件
28 文珠橋通
参考値 528,925
3件
29 中之町東
519,480
5件
30 高砂町
参考値 517,426
3件

土地 町丁目ランキング TOP7

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 南三国ヶ丘町
参考値 1,388,428
3件
2 市之町東
参考値 1,206,610
4件
3 中田出井町
1,123,965
5件
4 香ヶ丘町
参考値 859,503
3件
5 北波止町
参考値 628,098
3件
6 東雲西町
参考値 628,098
3件
7 西湊町
参考値 595,040
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

堺市堺区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
533,884 円/坪
対前年変動率
+6.00 %
最安
380,165 円/坪
最高
1,246,279 円/坪

37点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

堺市堺区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 大阪府全体の着工戸数(2024年)

69,213 (持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは大阪府堺市堺区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 堺市堺区公式サイト

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