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大阪府堺市中区の家づくり情報

大阪府堺市中区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

堺市中区で調べたいデータ

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堺市中区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

大阪府全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

81,403件

認知件数 (前年)

80,148件

前年比

+1.6%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

堺市中区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 46.5 / 100 (全国 329位 / 459中)

地価変動率

+1.5%

全国 234位

2050年人口予測

-21.6%

現在の78%水準

転入超過率

-5.0‰

全国 439位

地価トレンド
48
将来人口
44
転入超過
37
子育て環境
60
医療アクセス
50

大阪府内 将来性 40位 / 53エリア中 ・地価上昇率 30位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

堺市中区で注文住宅を検討中の方へ

堺市中区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 堺市中区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
548,568
330,578〜851,807 255件
土地
363,636
283,471〜462,809 47件
中古マンション等
639,117
481,881〜755,607 55件

大阪府の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 45位 / 72エリア中 (上位63%、取引件数10件以上のエリア対象)。

堺市中区

548,568円/坪

-30.3%

大阪府平均

787,090円/坪

参考: 堺市全体(7区集計・取引件数加重平均)

666,209円/坪

大阪府全体平均(787,090円/坪)には大阪府内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

堺市中区の町丁目別 坪単価ランキング

堺市中区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ堺市中区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP23

1 深井沢町
1,077,972
2 土師町
933,397
3 深井東町
892,561
4 平井
787,090
5 大野芝町
743,800

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 深井沢町
参考値 1,077,972
3件
2 土師町
933,397
28件
3 深井東町
892,561
11件
4 平井
787,090
5件
5 大野芝町
743,800
7件
6 土塔町
719,086
21件
7 東山
619,834
10件
8 堀上町
611,569
8件
9 深井中町
610,544
21件
10 深井北町
519,183
16件
11 八田寺町
515,544
6件
12 八田北町
480,841
8件
13 深井水池町
参考値 457,723
3件
14 深井畑山町
参考値 427,548
3件
15 福田
413,222
24件
16 深井清水町
404,040
7件
17 新家町
377,803
7件
18 辻之
329,862
6件
19 八田西町
320,406
6件
20 陶器北
300,525
11件
21 深阪
286,501
22件
22 小阪
247,934
5件
23 毛穴町
230,761
6件

土地 町丁目ランキング TOP7

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 土塔町
参考値 561,983
3件
2 深井清水町
参考値 561,983
4件
3 深井中町
参考値 495,867
3件
4 平井
参考値 462,809
4件
5 辻之
参考値 363,636
3件
6 土師町
363,636
5件
7 福田
294,214
17件

†: 取引件数5件未満の参考値

堺市中区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
380,164 円/坪
対前年変動率
+4.19 %
最安
298,843 円/坪
最高
790,081 円/坪

20点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

堺市中区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 大阪府全体の着工戸数(2024年)

69,213 (持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは大阪府堺市中区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 堺市中区公式サイト

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