メインコンテンツへスキップ
PR

当サイトは広告を掲載しています。アフィリエイトリンク経由のお申込み成約時に、運営会社から成果報酬を受領します。広告・PRポリシー

大阪府大阪市天王寺区の家づくり情報

大阪府大阪市天王寺区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

大阪市天王寺区で調べたいデータ

PR大阪市天王寺区で家づくり 無料一括資料請求

大阪市天王寺区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

大阪府全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

81,403件

認知件数 (前年)

80,148件

前年比

+1.6%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

大阪市天王寺区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 59.3 / 100 (全国 34位 / 459中)

地価変動率

+2.8%

全国 121位

2050年人口予測

+6.0%

現在の106%水準

転入超過率

+8.0‰

全国 21位

地価トレンド
52
将来人口
65
転入超過
66
子育て環境
63
医療アクセス
72

大阪府内 将来性 6位 / 53エリア中 ・地価上昇率 10位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

大阪市天王寺区で注文住宅を検討中の方へ

大阪市天王寺区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 大阪市天王寺区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
2,975,202
2,229,926〜3,613,819 59件
土地
2,545,451
1,983,468〜4,297,514 15件
中古マンション等
2,293,385
1,706,019〜2,809,913 483件

大阪府の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 4位 / 72エリア中 (上位6%、取引件数10件以上のエリア対象)。

大阪市天王寺区

2,975,202円/坪

+278.0%

大阪府平均

787,090円/坪

参考: 大阪市全体(24区集計・取引件数加重平均)

1,488,336円/坪

大阪府全体平均(787,090円/坪)には大阪府内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

大阪市天王寺区の町丁目別 坪単価ランキング

大阪市天王寺区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ大阪市天王寺区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP7

1 茶臼山町
5,892,912
2 味原町
3,832,218
3 堂ケ芝
3,606,305
4 真法院町
3,216,778
5 北山町
3,173,549

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 茶臼山町
参考値 5,892,912
3件
2 味原町
参考値 3,832,218
4件
3 堂ケ芝
参考値 3,606,305
4件
4 真法院町
3,216,778
6件
5 北山町
参考値 3,173,549
3件
6 松ケ鼻町
参考値 1,983,468
4件
7 大道
参考値 1,525,745
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

大阪市天王寺区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
2,588,426 円/坪
対前年変動率
+7.66 %
最安
882,643 円/坪
最高
5,752,057 円/坪

10点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

大阪市天王寺区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 大阪府全体の着工戸数(2024年)

69,213 (持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

大阪府の他のエリアから探す

大阪府トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。

本ページは大阪府大阪市天王寺区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 大阪市天王寺区公式サイト

無料相談サービス

複数社のプランを比較して、納得の家づくりへ

ハウスメーカー・工務店から間取り・見積もり・土地情報を無料で一括請求できます