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大阪府寝屋川市の家づくり情報

大阪府寝屋川市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

寝屋川市で調べたいデータ

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寝屋川市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

大阪府全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

81,403件

認知件数 (前年)

80,148件

前年比

+1.6%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

寝屋川市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 47.0 / 100 (全国 319位 / 459中)

地価変動率

+1.1%

全国 272位

2050年人口予測

-24.8%

現在の75%水準

転入超過率

-1.1‰

全国 296位

地価トレンド
47
将来人口
42
転入超過
46
子育て環境
46
医療アクセス
45

大阪府内 将来性 38位 / 53エリア中 ・地価上昇率 34位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

寝屋川市で注文住宅を検討中の方へ

寝屋川市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 寝屋川市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
606,060
342,188〜925,618 471件
土地
462,809
318,181〜561,983 85件
中古マンション等
793,387
559,440〜1,086,185 228件

大阪府の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 42位 / 72エリア中 (上位58%、取引件数10件以上のエリア対象)。

寝屋川市

606,060円/坪

-23.0%

大阪府平均

787,090円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

寝屋川市の町丁目別 坪単価ランキング

寝屋川市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ寝屋川市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 河北西町
1,391,907
2 日之出町
1,212,119
3 香里本通町
1,205,107
4 石津南町
1,196,378
5 美井元町
1,141,317

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 河北西町
1,391,907
7件
2 日之出町
1,212,119
5件
3 香里本通町
参考値 1,205,107
4件
4 石津南町
参考値 1,196,378
3件
5 美井元町
1,141,317
6件
6 香里南之町
参考値 1,130,925
4件
7 楠根南町
参考値 1,118,879
4件
8 境橋町
参考値 1,103,007
4件
9 昭栄町
参考値 1,074,378
3件
10 寿町
1,070,443
5件
11 春日町
1,042,349
6件
12 黒原城内町
1,009,133
7件
13 対馬江西町
991,734
8件
14 緑町
参考値 971,073
4件
15 八坂町
参考値 957,269
4件
16 音羽町
946,655
6件
17 池田東町
940,468
6件
18 石津東町
930,656
6件
19 大成町
参考値 916,603
4件
20 香里西之町
915,447
5件
21 若葉町
909,090
5件
22 東香里園町
参考値 904,081
4件
23 池田西町
参考値 881,541
3件
24 黒原新町
参考値 881,541
3件
25 豊里町
875,059
5件
26 香里北之町
参考値 859,503
4件
27 明和
839,038
6件
28 出雲町
826,445
5件
29 清水町
821,584
6件
30 成美町
802,478
10件

土地 町丁目ランキング TOP5

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 成田町
参考値 661,156
3件
2 河北西町
参考値 628,098
3件
3 成田西町
参考値 512,396
4件
4 高柳
429,751
7件
5 若葉町
参考値 429,751
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

寝屋川市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
462,809 円/坪
対前年変動率
+3.21 %
最安
337,190 円/坪
最高
806,610 円/坪

35点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

寝屋川市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 大阪府全体の着工戸数(2024年)

69,213 (持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは大阪府寝屋川市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 寝屋川市公式サイト

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