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大阪府松原市の家づくり情報

大阪府松原市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

松原市で調べたいデータ

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松原市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

大阪府全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

81,403件

認知件数 (前年)

80,148件

前年比

+1.6%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

松原市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 44.1 / 100 (全国 386位 / 459中)

地価変動率

+0.4%

全国 338位

2050年人口予測

-31.9%

現在の68%水準

転入超過率

-1.0‰

全国 288位

地価トレンド
44
将来人口
36
転入超過
46
子育て環境
42
医療アクセス
45

大阪府内 将来性 48位 / 53エリア中 ・地価上昇率 46位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

松原市で注文住宅を検討中の方へ

松原市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 松原市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
388,915
219,089〜786,712 276件
土地
396,694
299,173〜528,925 68件
中古マンション等
661,156
534,434〜1,068,021 92件

大阪府の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 57位 / 72エリア中 (上位79%、取引件数10件以上のエリア対象)。

松原市

388,915円/坪

-50.6%

大阪府平均

787,090円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

松原市の町丁目別 坪単価ランキング

松原市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ松原市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP24

1 上田
1,248,850
2 天美西
1,057,850
3 三宅東
964,186
4 南新町
721,261
5 天美我堂
661,156

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 上田
1,248,850
7件
2 天美西
1,057,850
11件
3 三宅東
参考値 964,186
4件
4 南新町
721,261
13件
5 天美我堂
661,156
5件
6 一津屋
628,454
14件
7 新堂
487,168
7件
8 阿保
463,781
8件
9 三宅中
459,375
14件
10 天美北
404,322
8件
11 北新町
396,694
10件
12 天美東
389,681
25件
13 田井城
370,648
15件
14 河合
348,943
13件
15 天美南
322,314
22件
16 松ケ丘
参考値 312,053
4件
17
294,977
15件
18 三宅西
参考値 293,388
4件
19 立部
283,908
15件
20 高見の里
280,991
13件
21 別所
233,948
6件
22 東新町
227,469
25件
23 小川
198,347
5件
24 西大塚
152,574
5件

土地 町丁目ランキング TOP9

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 天美我堂
参考値 661,156
4件
2 田井城
参考値 628,098
3件
3 東新町
参考値 462,809
4件
4 三宅中
462,809
8件
5 高見の里
参考値 446,280
4件
6 天美東
413,222
12件
7 天美北
参考値 337,190
4件
8
218,181
5件
9 若林
115,702
5件

†: 取引件数5件未満の参考値

松原市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
352,066 円/坪
対前年変動率
+0.91 %
最安
259,504 円/坪
最高
532,231 円/坪

21点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

松原市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 大阪府全体の着工戸数(2024年)

69,213 (持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは大阪府松原市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 松原市公式サイト

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