大阪府岸和田市の家づくり情報
大阪府岸和田市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
岸和田市で調べたいデータ
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岸和田市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)
大阪府全体の刑法犯認知件数(2024年)
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
81,403件
認知件数 (前年)
80,148件
前年比
+1.6%
岸和田市のエリア成長性
地価変動率
+0.1%
全国 367位
2050年人口予測
-27.9%
現在の72%水準
転入超過率
-2.9‰
全国 388位
大阪府内 将来性 49位 / 53エリア中 ・地価上昇率 51位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
岸和田市で注文住宅を検討中の方へ
岸和田市の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 岸和田市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て(土地+建物) | 391,622 円 | 216,003〜630,357 | 317件 |
| 土地 | 294,214 円 | 208,264〜363,636 | 132件 |
| 中古マンション等 | 703,856 円 | 526,564〜898,356 | 100件 |
大阪府の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 56位 / 72エリア中 (上位78%、取引件数10件以上のエリア対象)。
岸和田市
391,622円/坪
大阪府平均
787,090円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
岸和田市の町丁目別 坪単価ランキング
岸和田市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ岸和田市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 八阪町 | 1,021,787 円 | 5件 |
| 2 | 大工町 | 参考値 837,464 円 | 3件 |
| 3 | 春木若松町 | 参考値 771,349 円 | 4件 |
| 4 | 摩湯町 | 参考値 745,597 円 | 4件 |
| 5 | 土生町 | 708,381 円 | 19件 |
| 6 | 南町 | 参考値 674,680 円 | 4件 |
| 7 | 上野町西 | 647,382 円 | 8件 |
| 8 | 荒木町 | 635,727 円 | 10件 |
| 9 | 春木旭町 | 587,842 円 | 6件 |
| 10 | 額原町 | 491,276 円 | 10件 |
| 11 | 藤井町 | 471,074 円 | 6件 |
| 12 | 別所町 | 468,319 円 | 11件 |
| 13 | 松風町 | 461,837 円 | 6件 |
| 14 | 畑町 | 459,935 円 | 5件 |
| 15 | 行遇町 | 参考値 453,364 円 | 3件 |
| 16 | 磯上町 | 432,294 円 | 15件 |
| 17 | 尾生町 | 426,552 円 | 13件 |
| 18 | 田治米町 | 419,056 円 | 8件 |
| 19 | 西之内町 | 409,287 円 | 5件 |
| 20 | 加守町 | 404,040 円 | 9件 |
| 21 | 八幡町 | 参考値 375,581 円 | 4件 |
| 22 | 並松町 | 参考値 366,391 円 | 4件 |
| 23 | 南上町 | 356,007 円 | 5件 |
| 24 | 上松町 | 330,578 円 | 9件 |
| 25 | 小松里町 | 321,133 円 | 13件 |
| 26 | 下松町 | 314,836 円 | 11件 |
| 27 | 神須屋町 | 312,396 円 | 6件 |
| 28 | 下野町 | 308,539 円 | 5件 |
| 29 | 吉井町 | 295,780 円 | 11件 |
| 30 | 下池田町 | 参考値 290,909 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP18
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 野田町 | 参考値 528,925 円 | 3件 |
| 2 | 別所町 | 参考値 446,280 円 | 4件 |
| 3 | 南上町 | 429,751 円 | 5件 |
| 4 | 上野町東 | 396,694 円 | 5件 |
| 5 | 下池田町 | 396,694 円 | 5件 |
| 6 | 土生町 | 396,694 円 | 11件 |
| 7 | 小松里町 | 327,272 円 | 5件 |
| 8 | 春木旭町 | 319,008 円 | 6件 |
| 9 | 荒木町 | 参考値 314,049 円 | 3件 |
| 10 | 加守町 | 参考値 300,826 円 | 3件 |
| 11 | 箕土路町 | 参考値 300,826 円 | 3件 |
| 12 | 磯上町 | 261,157 円 | 7件 |
| 13 | 西之内町 | 参考値 254,545 円 | 3件 |
| 14 | 池尻町 | 242,975 円 | 8件 |
| 15 | 吉井町 | 241,322 円 | 5件 |
| 16 | 下松町 | 参考値 203,305 円 | 4件 |
| 17 | 岡山町 | 128,925 円 | 5件 |
| 18 | 尾生町 | 105,785 円 | 5件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
岸和田市の住宅地公示地価(2026年)
- 住宅地 中央値
- 322,314 円/坪
- 対前年変動率
- +1.42 %
- 最安
- 194,710 円/坪
- 最高
- 499,173 円/坪
48点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)
岸和田市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)
参考: 大阪府全体の着工戸数(2024年)
69,213戸 (持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914)
市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)
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