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大阪府茨木市の家づくり情報

大阪府茨木市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

茨木市で調べたいデータ

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茨木市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

大阪府全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

81,403件

認知件数 (前年)

80,148件

前年比

+1.6%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

茨木市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 53.6 / 100 (全国 133位 / 459中)

地価変動率

+1.5%

全国 229位

2050年人口予測

-7.4%

現在の93%水準

転入超過率

+4.6‰

全国 75位

地価トレンド
48
将来人口
55
転入超過
58
子育て環境
62
医療アクセス
45

大阪府内 将来性 12位 / 53エリア中 ・地価上昇率 27位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

茨木市で注文住宅を検討中の方へ

茨木市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 茨木市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
991,734
653,643〜1,392,101 356件
土地
809,916
495,867〜1,090,907 131件
中古マンション等
1,101,927
808,080〜1,652,890 466件

大阪府の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 26位 / 72エリア中 (上位36%、取引件数10件以上のエリア対象)。

茨木市

991,734円/坪

+26.0%

大阪府平均

787,090円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

茨木市の町丁目別 坪単価ランキング

茨木市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ茨木市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 宮元町
1,910,006
2 見付山
1,750,119
3 丑寅
1,735,534
4 下穂積
1,726,352
5 桑田町
1,555,661

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 宮元町
1,910,006
5件
2 見付山
1,750,119
5件
3 丑寅
1,735,534
5件
4 下穂積
1,726,352
5件
5 桑田町
参考値 1,555,661
3件
6 寺田町
1,508,262
6件
7 水尾
1,496,300
9件
8 舟木町
参考値 1,483,955
4件
9 五日市
参考値 1,404,956
3件
10 真砂
1,385,279
5件
11 東太田
1,366,389
11件
12 耳原
1,354,583
10件
13 上野町
1,339,380
10件
14 主原町
参考値 1,322,312
3件
15 沢良宜西
参考値 1,322,312
3件
16 沢良宜浜
1,286,037
6件
17 三島丘
1,282,643
12件
18 橋の内
1,212,119
11件
19 彩都やまぶき
1,207,111
8件
20 駅前
1,201,100
6件
21 西田中町
参考値 1,101,927
3件
22 総持寺
参考値 1,090,907
4件
23 若園町
1,057,850
5件
24 鮎川
1,030,373
6件
25 蔵垣内
参考値 1,017,163
4件
26 玉櫛
参考値 991,734
3件
27 大池
参考値 988,748
4件
28 西太田町
960,250
6件
29 東奈良
950,412
5件
30 太田
944,509
7件

土地 町丁目ランキング TOP12

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 駅前
1,752,063
5件
2 春日
1,140,494
14件
3 沢良宜西
参考値 1,107,436
4件
4 大池
参考値 1,090,907
3件
5 紫明園
参考値 991,734
3件
6 中穂積
991,734
5件
7 水尾
参考値 925,618
3件
8 南春日丘
参考値 677,685
4件
9 北春日丘
628,098
7件
10 郡山
561,983
5件
11
参考値 495,867
3件
12 安威
参考値 7,934
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

茨木市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
611,569 円/坪
対前年変動率
+4.70 %
最安
195,041 円/坪
最高
1,464,461 円/坪

44点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

茨木市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 大阪府全体の着工戸数(2024年)

69,213 (持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは大阪府茨木市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 茨木市公式サイト

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