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大阪府枚方市の家づくり情報

大阪府枚方市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

枚方市で調べたいデータ

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枚方市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

大阪府全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

81,403件

認知件数 (前年)

80,148件

前年比

+1.6%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

枚方市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 48.5 / 100 (全国 265位 / 459中)

地価変動率

+1.7%

全国 214位

2050年人口予測

-22.5%

現在の78%水準

転入超過率

-0.5‰

全国 260位

地価トレンド
49
将来人口
43
転入超過
47
子育て環境
51
医療アクセス
51

大阪府内 将来性 31位 / 53エリア中 ・地価上昇率 25位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

枚方市で注文住宅を検討中の方へ

枚方市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 枚方市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
661,156
408,361〜991,734 758件
土地
495,867
371,900〜595,040 187件
中古マンション等
897,283
578,512〜1,275,087 438件

大阪府の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 38位 / 72エリア中 (上位53%、取引件数10件以上のエリア対象)。

枚方市

661,156円/坪

-16.0%

大阪府平均

787,090円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

枚方市の町丁目別 坪単価ランキング

枚方市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ枚方市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 楠葉中町
1,652,890
2 中宮本町
1,610,912
3 三矢町
1,542,697
4 田宮本町
1,375,204
5 楠葉並木
1,322,312

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 楠葉中町
参考値 1,652,890
3件
2 中宮本町
1,610,912
8件
3 三矢町
参考値 1,542,697
3件
4 田宮本町
参考値 1,375,204
3件
5 楠葉並木
参考値 1,322,312
3件
6 藤阪東町
1,322,312
7件
7 牧野本町
1,322,312
11件
8 藤阪南町
参考値 1,237,002
3件
9 船橋本町
参考値 1,164,894
4件
10 伊加賀西町
参考値 1,162,472
3件
11 招提中町
1,160,958
8件
12 長尾西町
参考値 1,142,992
4件
13 朝日丘町
参考値 1,127,854
3件
14 野村北町
参考値 1,127,854
3件
15 津田北町
1,095,445
6件
16 楠葉野田
1,067,980
8件
17 楠葉朝日
参考値 1,033,256
4件
18 堂山
1,009,133
7件
19 野村元町
参考値 988,198
4件
20 南楠葉
参考値 970,175
4件
21 香里ケ丘
945,715
33件
22 高塚町
参考値 931,629
3件
23 西牧野
918,272
9件
24 菊丘町
参考値 917,087
3件
25 松丘町
904,740
5件
26 黄金野
904,131
14件
27 招提元町
895,104
10件
28 須山町
参考値 894,505
3件
29 南中振
867,767
11件
30 西禁野
864,589
11件

土地 町丁目ランキング TOP21

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 楠葉並木
参考値 1,157,023
3件
2 三栗
727,272
6件
3 須山町
参考値 661,156
3件
4 長尾元町
661,156
9件
5 岡山手町
参考値 595,040
3件
6 藤阪東町
578,512
6件
7 香里ケ丘
528,925
11件
8 東香里
参考値 512,396
4件
9 宮之阪
参考値 512,396
4件
10 出口
参考値 479,338
4件
11 東香里南町
参考値 462,809
3件
12 星丘
429,751
5件
13 北中振
参考値 413,222
4件
14 茄子作
参考値 413,222
4件
15 南中振
413,222
6件
16 養父西町
参考値 396,694
3件
17 渚東町
参考値 380,165
4件
18 春日東町
参考値 363,636
3件
19 上島町
参考値 363,636
3件
20 養父丘
参考値 304,132
3件
21 村野本町
参考値 302,479
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

枚方市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
464,462 円/坪
対前年変動率
+2.86 %
最安
286,281 円/坪
最高
1,114,048 円/坪

69点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

枚方市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 大阪府全体の着工戸数(2024年)

69,213 (持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは大阪府枚方市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 枚方市公式サイト

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