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大阪府羽曳野市の家づくり情報

大阪府羽曳野市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

羽曳野市で調べたいデータ

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羽曳野市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

大阪府全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

81,403件

認知件数 (前年)

80,148件

前年比

+1.6%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

羽曳野市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 44.4 / 100 (全国 377位 / 459中)

地価変動率

-0.3%

全国 408位

2050年人口予測

-32.4%

現在の68%水準

転入超過率

+0.3‰

全国 230位

地価トレンド
42
将来人口
36
転入超過
49
子育て環境
45
医療アクセス
48

大阪府内 将来性 47位 / 53エリア中 ・地価上昇率 53位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

羽曳野市で注文住宅を検討中の方へ

羽曳野市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 羽曳野市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
343,293
221,723〜555,202 250件
土地
328,925
186,777〜462,809 47件
中古マンション等
727,907
472,441〜941,671 31件

大阪府の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 60位 / 72エリア中 (上位83%、取引件数10件以上のエリア対象)。

羽曳野市

343,293円/坪

-56.4%

大阪府平均

787,090円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

羽曳野市の町丁目別 坪単価ランキング

羽曳野市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ羽曳野市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP24

1 南恵我之荘
663,878
2 羽曳が丘
571,811
3 恵我之荘
492,780
4 桃山台
480,841
5
440,771

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 南恵我之荘
663,878
18件
2 羽曳が丘
571,811
22件
3 恵我之荘
492,780
12件
4 桃山台
参考値 480,841
3件
5
440,771
5件
6 南古市
428,187
6件
7 島泉
427,807
28件
8 埴生野
参考値 390,082
3件
9 誉田
385,674
5件
10 はびきの
364,932
18件
11 古市
356,007
9件
12 高鷲
349,226
16件
13 西浦
344,951
24件
14 学園前
330,578
5件
15 野々上
330,578
24件
16 白鳥
参考値 330,578
3件
17 羽曳が丘西
305,149
5件
18 向野
参考値 284,542
4件
19 軽里
264,462
5件
20 広瀬
参考値 223,756
4件
21 伊賀
220,385
7件
22 東阪田
212,514
7件
23 駒ヶ谷
参考値 166,234
3件
24 河原城
116,675
7件

土地 町丁目ランキング TOP9

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 白鳥
参考値 694,214
3件
2 南恵我之荘
参考値 561,983
3件
3 島泉
429,751
7件
4 羽曳が丘
参考値 315,702
4件
5 西浦
参考値 310,743
4件
6 野々上
参考値 251,239
3件
7 高鷲
238,016
7件
8 はびきの
参考値 165,289
3件
9 誉田
参考値 145,454
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

羽曳野市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
284,132 円/坪
対前年変動率
+0.37 %
最安
174,876 円/坪
最高
426,446 円/坪

25点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

羽曳野市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 大阪府全体の着工戸数(2024年)

69,213 (持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは大阪府羽曳野市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 羽曳野市公式サイト

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