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北海道苫小牧市の家づくり情報

北海道苫小牧市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

苫小牧市で調べたいデータ

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苫小牧市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

北海道全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。北海道全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

22,714件

認知件数 (前年)

22,232件

前年比

+2.2%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

苫小牧市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 44.0 / 100 (全国 390位 / 459中)

地価変動率

+0.7%

全国 314位

2050年人口予測

-22.9%

現在の77%水準

転入超過率

-1.1‰

全国 292位

地価トレンド
45
将来人口
43
転入超過
46
子育て環境
50
医療アクセス
46

北海道内 将来性 14位 / 19エリア中 ・地価上昇率 15位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

苫小牧市で注文住宅を検討中の方へ

苫小牧市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 苫小牧市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
150,263
86,006〜265,965 447件
土地
77,686
47,107〜115,702 183件
中古マンション等
329,507
193,560〜469,893 49件

北海道の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 21位 / 175エリア中 (上位12%、取引件数10件以上のエリア対象)。

苫小牧市

150,263円/坪

-30.4%

北海道平均

215,888円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

苫小牧市の町丁目別 坪単価ランキング

苫小牧市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ苫小牧市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 新富町
393,545
2 拓勇西町
369,605
3 北光町
368,470
4 ウトナイ北
344,652
5 拓勇東町
330,578

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 新富町
393,545
5件
2 拓勇西町
369,605
18件
3 北光町
368,470
10件
4 ウトナイ北
344,652
18件
5 拓勇東町
330,578
13件
6 明野新町
315,521
18件
7 北栄町
270,473
19件
8 春日町
参考値 257,910
4件
9 ウトナイ南
252,795
5件
10 柳町
245,362
8件
11 沼ノ端中央
245,268
7件
12 光洋町
参考値 217,165
4件
13 日新町
212,455
6件
14 美園町
211,570
10件
15 新開町
197,923
10件
16 青葉町
187,328
5件
17 三光町
177,725
10件
18 双葉町
参考値 162,579
3件
19 字高丘
162,367
6件
20 しらかば町
161,157
10件
21 柏木町
149,547
13件
22 桜坂町
147,257
7件
23 新中野町
参考値 145,347
4件
24 日の出町
参考値 142,602
3件
25 東開町
128,183
11件
26 矢代町
126,397
7件
27 見山町
120,379
6件
28 緑町
参考値 118,207
4件
29 ときわ町
112,243
15件
30 字勇払
110,193
5件

土地 町丁目ランキング TOP25

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 新開町
参考値 181,818
3件
2 花園町
165,289
9件
3 拓勇東町
158,677
10件
4 北栄町
参考値 155,372
4件
5 春日町
138,843
5件
6 美園町
132,231
5件
7 緑町
参考値 128,925
4件
8 拓勇西町
参考値 125,620
4件
9 弥生町
参考値 112,397
3件
10 北光町
95,868
7件
11 東開町
85,950
11件
12 沼ノ端中央
参考値 85,950
3件
13 ウトナイ北
72,727
7件
14 光洋町
参考値 69,421
4件
15 日吉町
参考値 62,810
4件
16 澄川町
参考値 59,504
3件
17 永福町
参考値 59,504
3件
18 見山町
参考値 52,892
4件
19 ウトナイ南
49,587
7件
20 美原町
参考値 33,058
3件
21 新明町
参考値 31,735
3件
22 字柏原
29,752
6件
23 宮前町
21,818
5件
24 字沼ノ端
参考値 16,198
4件
25 字錦岡
参考値 12,231
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

苫小牧市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
62,149 円/坪
対前年変動率
+3.53 %
最安
8,760 円/坪
最高
140,826 円/坪

78点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

苫小牧市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 北海道全体の着工戸数(2024年)

28,346 (持家 7,960 / 貸家 17,158 / 分譲 2,874)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

北海道の他のエリアから探す

北海道トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。

本ページは北海道苫小牧市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 苫小牧市公式サイト

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