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北海道札幌市豊平区の家づくり情報

北海道札幌市豊平区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

札幌市豊平区で調べたいデータ

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札幌市豊平区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

北海道全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。北海道全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

22,714件

認知件数 (前年)

22,232件

前年比

+2.2%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

札幌市豊平区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 57.5 / 100 (全国 52位 / 459中)

地価変動率

+11.5%

全国 11位

2050年人口予測

-8.2%

現在の92%水準

転入超過率

+4.8‰

全国 70位

地価トレンド
82
将来人口
54
転入超過
59
子育て環境
39
医療アクセス
47

北海道内 将来性 7位 / 19エリア中 ・地価上昇率 10位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

札幌市豊平区で注文住宅を検討中の方へ

札幌市豊平区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 札幌市豊平区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
589,291
413,222〜957,536 314件
土地
429,751
298,347〜595,040 129件
中古マンション等
765,549
495,867〜991,734 524件

北海道の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 3位 / 175エリア中 (上位2%、取引件数10件以上のエリア対象)。

札幌市豊平区

589,291円/坪

+173.0%

北海道平均

215,888円/坪

参考: 札幌市全体(10区集計・取引件数加重平均)

492,516円/坪

北海道全体平均(215,888円/坪)には北海道内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

札幌市豊平区の町丁目別 坪単価ランキング

札幌市豊平区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ札幌市豊平区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 平岸3条
1,697,969
2 美園4条
1,499,336
3 美園7条
1,461,503
4 美園9条
1,250,836
5 平岸2条
1,183,438

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 平岸3条
1,697,969
12件
2 美園4条
1,499,336
6件
3 美園7条
参考値 1,461,503
3件
4 美園9条
1,250,836
5件
5 平岸2条
1,183,438
6件
6 中の島2条
1,027,908
6件
7 美園5条
参考値 1,003,978
3件
8 月寒東1条
968,121
11件
9 中の島1条
965,769
8件
10 美園2条
参考値 957,536
3件
11 平岸1条
947,657
11件
12 平岸5条
942,147
5件
13 水車町
参考値 925,891
4件
14 美園8条
参考値 880,754
4件
15 平岸6条
参考値 853,762
4件
16 月寒東4条
720,449
8件
17 平岸4条
717,505
20件
18 月寒東2条
661,156
31件
19 月寒中央通
参考値 651,844
3件
20 月寒西4条
618,501
5件
21 福住2条
561,983
7件
22 福住1条
519,071
10件
23 月寒西2条
参考値 507,922
4件
24 西岡2条
477,917
16件
25 西岡3条
417,572
13件
26 福住3条
399,189
17件
27 月寒東3条
393,545
13件
28 西岡1条
385,674
13件
29 月寒東5条
347,107
15件
30 西岡5条
311,795
14件

土地 町丁目ランキング TOP20

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 月寒中央通
参考値 909,090
4件
2 豊平4条
参考値 727,272
4件
3 美園10条
参考値 595,040
3件
4 平岸4条
561,983
5件
5 月寒東1条
参考値 545,454
4件
6 平岸5条
528,925
8件
7 平岸1条
参考値 495,867
3件
8 中の島1条
413,222
6件
9 月寒東5条
参考値 380,165
4件
10 福住3条
373,553
6件
11 月寒東2条
363,636
9件
12 西岡5条
363,636
6件
13 福住1条
参考値 358,677
4件
14 月寒東3条
330,578
7件
15 月寒東4条
参考値 330,578
3件
16 福住2条
300,826
6件
17 西岡3条
241,322
7件
18 西岡4条
241,322
5件
19 西岡1条
241,322
5件
20 西岡2条
参考値 211,570
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

札幌市豊平区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
611,569 円/坪
対前年変動率
+2.40 %
最安
307,438 円/坪
最高
958,676 円/坪

42点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

札幌市豊平区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 北海道全体の着工戸数(2024年)

28,346 (持家 7,960 / 貸家 17,158 / 分譲 2,874)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは北海道札幌市豊平区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 札幌市豊平区公式サイト

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