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北海道札幌市手稲区の家づくり情報

北海道札幌市手稲区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

札幌市手稲区で調べたいデータ

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札幌市手稲区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

北海道全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。北海道全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

22,714件

認知件数 (前年)

22,232件

前年比

+2.2%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

札幌市手稲区のエリア成長性

高成長 エリア成長性
将来性スコア 60.7 / 100 (全国 21位 / 459中)

地価変動率

+18.4%

全国 2位

2050年人口予測

-16.3%

現在の84%水準

転入超過率

+3.4‰

全国 103位

地価トレンド
105
将来人口
48
転入超過
56
子育て環境
50
医療アクセス
53

北海道内 将来性 2位 / 19エリア中 ・地価上昇率 2位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

札幌市手稲区で注文住宅を検討中の方へ

札幌市手稲区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 札幌市手稲区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
319,212
234,848〜435,762 305件
土地
198,347
159,504〜260,330 103件
中古マンション等
613,931
509,911〜852,836 82件

北海道の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 10位 / 175エリア中 (上位6%、取引件数10件以上のエリア対象)。

札幌市手稲区

319,212円/坪

+47.9%

北海道平均

215,888円/坪

参考: 札幌市全体(10区集計・取引件数加重平均)

492,516円/坪

北海道全体平均(215,888円/坪)には北海道内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

札幌市手稲区の町丁目別 坪単価ランキング

札幌市手稲区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ札幌市手稲区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 手稲本町1条
1,785,274
2 手稲本町2条
695,867
3 稲穂2条
678,578
4 新発寒2条
661,156
5 富丘1条
626,358

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 手稲本町1条
参考値 1,785,274
4件
2 手稲本町2条
695,867
6件
3 稲穂2条
678,578
6件
4 新発寒2条
参考値 661,156
3件
5 富丘1条
626,358
9件
6 富丘2条
603,555
6件
7 曙6条
406,865
7件
8 前田1条
402,596
8件
9 前田10条
390,600
8件
10 前田7条
377,326
10件
11 前田4条
367,309
5件
12 曙2条
参考値 366,204
4件
13 明日風
365,746
7件
14 新発寒4条
参考値 365,639
4件
15 新発寒5条
362,062
8件
16 手稲山口
参考値 362,062
3件
17 前田8条
345,604
21件
18 西宮の沢2条
343,069
6件
19 前田6条
340,615
10件
20 新発寒6条
330,578
7件
21 稲穂5条
参考値 322,515
3件
22 新発寒3条
320,560
7件
23 西宮の沢4条
参考値 313,179
3件
24 新発寒7条
313,179
9件
25 星置1条
312,841
8件
26 稲穂3条
参考値 311,132
4件
27 星置3条
290,219
12件
28 金山1条
289,649
6件
29 星置2条
267,611
19件
30 前田2条
参考値 258,012
3件

土地 町丁目ランキング TOP17

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 富丘1条
307,438
7件
2 前田5条
300,826
5件
3 前田4条
参考値 294,214
3件
4 新発寒4条
参考値 280,991
3件
5 前田1条
参考値 264,462
4件
6 富丘2条
参考値 247,934
3件
7 前田6条
238,016
6件
8 新発寒5条
参考値 231,405
3件
9 星置1条
208,264
5件
10 星置3条
198,347
6件
11 金山1条
参考値 191,735
3件
12 前田7条
191,735
6件
13 前田8条
参考値 185,124
4件
14 曙5条
参考値 183,471
4件
15 前田10条
参考値 175,206
4件
16 稲穂4条
135,537
5件
17 手稲前田
23,802
7件

†: 取引件数5件未満の参考値

札幌市手稲区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
256,198 円/坪
対前年変動率
+0.88 %
最安
94,215 円/坪
最高
380,165 円/坪

39点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

札幌市手稲区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 北海道全体の着工戸数(2024年)

28,346 (持家 7,960 / 貸家 17,158 / 分譲 2,874)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは北海道札幌市手稲区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 札幌市手稲区公式サイト

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