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北海道札幌市清田区の家づくり情報

北海道札幌市清田区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

札幌市清田区で調べたいデータ

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札幌市清田区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

北海道全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。北海道全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

22,714件

認知件数 (前年)

22,232件

前年比

+2.2%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

札幌市清田区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 56.7 / 100 (全国 69位 / 459中)

地価変動率

+16.4%

全国 3位

2050年人口予測

-23.5%

現在の77%水準

転入超過率

+0.5‰

全国 216位

地価トレンド
99
将来人口
42
転入超過
49
子育て環境
54
医療アクセス
45

北海道内 将来性 9位 / 19エリア中 ・地価上昇率 3位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

札幌市清田区で注文住宅を検討中の方へ

札幌市清田区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 札幌市清田区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
383,470
260,983〜489,745 302件
土地
218,181
172,727〜251,239 77件
中古マンション等
568,976
472,254〜704,862 59件

北海道の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 8位 / 175エリア中 (上位5%、取引件数10件以上のエリア対象)。

札幌市清田区

383,470円/坪

+77.6%

北海道平均

215,888円/坪

参考: 札幌市全体(10区集計・取引件数加重平均)

492,516円/坪

北海道全体平均(215,888円/坪)には北海道内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

札幌市清田区の町丁目別 坪単価ランキング

札幌市清田区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ札幌市清田区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 北野3条
862,777
2 平岡3条
811,419
3 北野1条
735,803
4 平岡2条
732,280
5 清田3条
699,079

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 北野3条
862,777
10件
2 平岡3条
811,419
11件
3 北野1条
参考値 735,803
4件
4 平岡2条
732,280
8件
5 清田3条
参考値 699,079
4件
6 真栄4条
参考値 554,430
4件
7 北野6条
510,035
7件
8 北野2条
469,207
5件
9 真栄2条
461,562
9件
10 平岡公園東
460,191
8件
11 北野4条
459,935
9件
12 真栄5条
参考値 441,820
4件
13 平岡5条
435,225
6件
14 里塚緑ケ丘
432,361
31件
15 北野5条
425,029
13件
16 真栄3条
参考値 415,170
4件
17 真栄1条
406,865
7件
18 北野7条
406,865
9件
19 美しが丘3条
参考値 406,865
4件
20 平岡8条
392,316
6件
21 清田7条
371,328
16件
22 平岡6条
357,382
9件
23 平岡4条
354,767
7件
24 美しが丘2条
317,411
18件
25 清田8条
314,049
7件
26 清田10条
296,380
8件
27 里塚3条
274,138
17件
28 清田6条
273,086
13件
29 清田1条
参考値 273,086
3件
30 清田2条
参考値 264,462
3件

土地 町丁目ランキング TOP11

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 北野5条
参考値 317,355
4件
2 里塚緑ケ丘
251,239
5件
3 平岡2条
参考値 234,710
3件
4 平岡3条
参考値 234,710
3件
5 平岡5条
参考値 231,405
3件
6 清田5条
参考値 224,793
4件
7 美しが丘2条
参考値 218,181
3件
8 真栄4条
188,429
7件
9 北野4条
参考値 178,512
3件
10 清田7条
参考値 170,248
4件
11 里塚2条
92,562
9件

†: 取引件数5件未満の参考値

札幌市清田区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
283,966 円/坪
対前年変動率
+0.24 %
最安
195,041 円/坪
最高
383,470 円/坪

23点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

札幌市清田区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 北海道全体の着工戸数(2024年)

28,346 (持家 7,960 / 貸家 17,158 / 分譲 2,874)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは北海道札幌市清田区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 札幌市清田区公式サイト

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