北海道札幌市清田区の家づくり情報
北海道札幌市清田区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
札幌市清田区で調べたいデータ
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札幌市清田区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)
北海道全体の刑法犯認知件数(2024年)
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。北海道全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
22,714件
認知件数 (前年)
22,232件
前年比
+2.2%
札幌市清田区のエリア成長性
地価変動率
+16.4%
全国 3位
2050年人口予測
-23.5%
現在の77%水準
転入超過率
+0.5‰
全国 216位
北海道内 将来性 9位 / 19エリア中 ・地価上昇率 3位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
札幌市清田区で注文住宅を検討中の方へ
札幌市清田区の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 札幌市清田区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て(土地+建物) | 383,470 円 | 260,983〜489,745 | 302件 |
| 土地 | 218,181 円 | 172,727〜251,239 | 77件 |
| 中古マンション等 | 568,976 円 | 472,254〜704,862 | 59件 |
北海道の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 8位 / 175エリア中 (上位5%、取引件数10件以上のエリア対象)。
札幌市清田区
383,470円/坪
北海道平均
215,888円/坪
参考: 札幌市全体(10区集計・取引件数加重平均)
492,516円/坪
北海道全体平均(215,888円/坪)には北海道内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
札幌市清田区の町丁目別 坪単価ランキング
札幌市清田区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ札幌市清田区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北野3条 | 862,777 円 | 10件 |
| 2 | 平岡3条 | 811,419 円 | 11件 |
| 3 | 北野1条 | 参考値 735,803 円 | 4件 |
| 4 | 平岡2条 | 732,280 円 | 8件 |
| 5 | 清田3条 | 参考値 699,079 円 | 4件 |
| 6 | 真栄4条 | 参考値 554,430 円 | 4件 |
| 7 | 北野6条 | 510,035 円 | 7件 |
| 8 | 北野2条 | 469,207 円 | 5件 |
| 9 | 真栄2条 | 461,562 円 | 9件 |
| 10 | 平岡公園東 | 460,191 円 | 8件 |
| 11 | 北野4条 | 459,935 円 | 9件 |
| 12 | 真栄5条 | 参考値 441,820 円 | 4件 |
| 13 | 平岡5条 | 435,225 円 | 6件 |
| 14 | 里塚緑ケ丘 | 432,361 円 | 31件 |
| 15 | 北野5条 | 425,029 円 | 13件 |
| 16 | 真栄3条 | 参考値 415,170 円 | 4件 |
| 17 | 真栄1条 | 406,865 円 | 7件 |
| 18 | 北野7条 | 406,865 円 | 9件 |
| 19 | 美しが丘3条 | 参考値 406,865 円 | 4件 |
| 20 | 平岡8条 | 392,316 円 | 6件 |
| 21 | 清田7条 | 371,328 円 | 16件 |
| 22 | 平岡6条 | 357,382 円 | 9件 |
| 23 | 平岡4条 | 354,767 円 | 7件 |
| 24 | 美しが丘2条 | 317,411 円 | 18件 |
| 25 | 清田8条 | 314,049 円 | 7件 |
| 26 | 清田10条 | 296,380 円 | 8件 |
| 27 | 里塚3条 | 274,138 円 | 17件 |
| 28 | 清田6条 | 273,086 円 | 13件 |
| 29 | 清田1条 | 参考値 273,086 円 | 3件 |
| 30 | 清田2条 | 参考値 264,462 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP11
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北野5条 | 参考値 317,355 円 | 4件 |
| 2 | 里塚緑ケ丘 | 251,239 円 | 5件 |
| 3 | 平岡2条 | 参考値 234,710 円 | 3件 |
| 4 | 平岡3条 | 参考値 234,710 円 | 3件 |
| 5 | 平岡5条 | 参考値 231,405 円 | 3件 |
| 6 | 清田5条 | 参考値 224,793 円 | 4件 |
| 7 | 美しが丘2条 | 参考値 218,181 円 | 3件 |
| 8 | 真栄4条 | 188,429 円 | 7件 |
| 9 | 北野4条 | 参考値 178,512 円 | 3件 |
| 10 | 清田7条 | 参考値 170,248 円 | 4件 |
| 11 | 里塚2条 | 92,562 円 | 9件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
札幌市清田区の住宅地公示地価(2026年)
- 住宅地 中央値
- 283,966 円/坪
- 対前年変動率
- +0.24 %
- 最安
- 195,041 円/坪
- 最高
- 383,470 円/坪
23点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)
札幌市清田区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)
参考: 北海道全体の着工戸数(2024年)
28,346戸 (持家 7,960 / 貸家 17,158 / 分譲 2,874)
市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)
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