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千葉県木更津市の家づくり情報

千葉県木更津市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

木更津市で調べたいデータ

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木更津市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

千葉県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。千葉県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

38,394件

認知件数 (前年)

37,538件

前年比

+2.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

木更津市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 52.7 / 100 (全国 154位 / 459中)

地価変動率

+2.3%

全国 158位

2050年人口予測

-1.7%

現在の98%水準

転入超過率

+5.1‰

全国 65位

地価トレンド
51
将来人口
59
転入超過
59
子育て環境
54
医療アクセス
48

千葉県内 将来性 15位 / 23エリア中 ・地価上昇率 11位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

木更津市で注文住宅を検討中の方へ

木更津市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 木更津市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
330,578
198,818〜508,945 255件
土地
178,512
95,868〜230,578 137件
中古マンション等
1,074,378
928,767〜1,611,755 10件

千葉県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 25位 / 59エリア中 (上位42%、取引件数10件以上のエリア対象)。

木更津市

330,578円/坪

-42.9%

千葉県平均

578,512円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

木更津市の町丁目別 坪単価ランキング

木更津市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ木更津市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 朝日
704,510
2 中里
670,584
3 文京
661,156
4 千束台
645,606
5 金田東
643,821

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 朝日
参考値 704,510
3件
2 中里
参考値 670,584
4件
3 文京
参考値 661,156
3件
4 千束台
645,606
12件
5 金田東
参考値 643,821
4件
6 瓜倉
参考値 612,678
4件
7 羽鳥野
584,277
9件
8 ほたる野
573,002
9件
9 長須賀
510,893
8件
10 請西南
495,867
16件
11 請西
486,144
6件
12 高柳
452,370
13件
13 江川
参考値 389,610
3件
14 請西東
385,674
5件
15 東太田
380,666
6件
16 貝渕
353,913
6件
17 港南台
351,239
5件
18 真舟
321,879
8件
19 清見台南
320,560
9件
20 祇園
297,520
9件
21 畑沢
参考値 261,991
4件
22 岩根
参考値 261,157
3件
23 清見台東
247,834
10件
24 新宿
参考値 244,873
3件
25 八幡台
220,385
25件
26 木更津
参考値 194,035
3件
27 畑沢南
168,252
10件
28 清見台
参考値 145,454
3件
29 大久保
142,953
17件
30 真里谷
参考値 141,676
3件

土地 町丁目ランキング TOP23

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 請西南
参考値 284,297
3件
2 木更津
参考値 267,768
3件
3 ほたる野
参考値 262,810
4件
4 瓜倉
251,239
9件
5 清見台南
参考値 231,405
3件
6 万石
参考値 223,140
4件
7 千束台
参考値 218,181
4件
8 清川
参考値 201,653
3件
9 請西
参考値 201,653
3件
10 太田
参考値 195,041
3件
11 東太田
参考値 195,041
3件
12 長須賀
178,512
12件
13 清見台東
175,206
6件
14 中央
参考値 161,983
3件
15 中島
参考値 158,677
4件
16 祇園
152,066
5件
17 大久保
参考値 125,620
3件
18 吾妻
参考値 115,702
3件
19 高柳
92,562
5件
20 江川
参考値 82,644
4件
21 請西東
参考値 76,033
3件
22 矢那
参考値 41,157
4件
23 久津間
参考値 34,380
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

木更津市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
140,660 円/坪
対前年変動率
+3.52 %
最安
26,777 円/坪
最高
261,157 円/坪

53点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

木更津市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 千葉県全体の着工戸数(2024年)

44,008 (持家 9,889 / 貸家 19,411 / 分譲 14,253)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは千葉県木更津市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 木更津市公式サイト

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