千葉県木更津市の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
木更津市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 140,660 円/坪
- 対前年変動率
- +3.52 %
- 最安ポイント
- 26,777 円/坪
- 最高ポイント
- 261,157 円/坪
標本数: 53点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
木更津市
140,660円/坪
-58.9%
千葉県平均
342,148円/坪
木更津市の地価公示ポイント一覧（53地点）
木更津市内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
東中央１－３－８
駅に近い中層店舗ビルが建ち並ぶ商業地域
#1
- 地価(㎡)
- 151,000円
- 地価(坪)
- 499,173円
- 前年比
- +4.9%
- 最寄駅
- 木更津 270m
東中央２－３－２０
中規模店舗事務所、駐車場が混在する商業地域
#2
- 地価(㎡)
- 110,000円
- 地価(坪)
- 363,636円
- 前年比
- +4.8%
- 最寄駅
- 木更津 530m
_
中規模住宅の多い区画整然とした新興住宅地域
#3
- 地価(㎡)
- 79,600円
- 地価(坪)
- 263,140円
- 前年比
- +4.1%
- 最寄駅
- 木更津 4,200m
_
住宅、アパート、空地が混在する新興住宅地域
#4
- 地価(㎡)
- 79,000円
- 地価(坪)
- 261,157円
- 前年比
- +6.8%
- 最寄駅
- 袖ケ浦 2,100m
_
中規模住宅の多い区画整然とした新興住宅地域
#5
- 地価(㎡)
- 77,300円
- 地価(坪)
- 255,537円
- 前年比
- +4.2%
- 最寄駅
- 木更津 4,500m
東中央３－３－１３
中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
#6
- 地価(㎡)
- 74,500円
- 地価(坪)
- 246,281円
- 前年比
- +4.5%
- 最寄駅
- 木更津 1,000m
文京２－２－１６
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
#7
- 地価(㎡)
- 70,100円
- 地価(坪)
- 231,735円
- 前年比
- +4.2%
- 最寄駅
- 木更津 800m
東太田２－１４－２２
事務所、飲食店等が混在する路線商業地域
#8
- 地価(㎡)
- 69,800円
- 地価(坪)
- 230,743円
- 前年比
- +5.1%
- 最寄駅
- 木更津 2,500m
太田３－６－２
中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
#9
- 地価(㎡)
- 69,600円
- 地価(坪)
- 230,082円
- 前年比
- +4.2%
- 最寄駅
- 木更津 1,300m
清見台南３－１０－３
中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
#10
- 地価(㎡)
- 67,000円
- 地価(坪)
- 221,487円
- 前年比
- +5.0%
- 最寄駅
- 木更津 3,000m
幸町２－６－７
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#11
- 地価(㎡)
- 61,200円
- 地価(坪)
- 202,314円
- 前年比
- +3.9%
- 最寄駅
- 木更津 1,400m
請西１－５－１６
事務所、飲食店等が混在する路線商業地域
#12
- 地価(㎡)
- 61,100円
- 地価(坪)
- 201,983円
- 前年比
- +4.3%
- 最寄駅
- 木更津 1,700m
太田１－１４－５
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#13
- 地価(㎡)
- 59,600円
- 地価(坪)
- 197,024円
- 前年比
- +4.9%
- 最寄駅
- 木更津 1,700m
清見台東３－８－４
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#14
- 地価(㎡)
- 56,000円
- 地価(坪)
- 185,124円
- 前年比
- +4.3%
- 最寄駅
- 木更津 3,800m
_
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#15
- 地価(㎡)
- 53,100円
- 地価(坪)
- 175,537円
- 前年比
- +5.1%
- 最寄駅
- 木更津 2,800m
請西２－２１－３
一般住宅、アパートのほか空地も多い住宅地域
#16
- 地価(㎡)
- 52,400円
- 地価(坪)
- 173,223円
- 前年比
- +4.2%
- 最寄駅
- 木更津 2,000m
富士見１－１１－１７
小規模店舗のほか住宅も見られる商業地域
#17
- 地価(㎡)
- 49,500円
- 地価(坪)
- 163,636円
- 前年比
- +4.2%
- 最寄駅
- 木更津 240m
朝日１－３－３
住宅、アパートの中に空地等が見られる住宅地域
#18
- 地価(㎡)
- 49,000円
- 地価(坪)
- 161,983円
- 前年比
- +2.3%
- 最寄駅
- 木更津 520m
清見台２－５－２１
中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
#19
- 地価(㎡)
- 48,500円
- 地価(坪)
- 160,330円
- 前年比
- +3.4%
- 最寄駅
- 木更津 2,700m
_
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#20
- 地価(㎡)
- 48,400円
- 地価(坪)
- 160,000円
- 前年比
- +6.1%
- 最寄駅
- 木更津 5,800m
中央３－１５－７
店舗、マンションが建ち並ぶ海沿いの商業地域
#21
- 地価(㎡)
- 48,200円
- 地価(坪)
- 159,339円
- 前年比
- +3.7%
- 最寄駅
- 木更津 1,000m
真舟４－１１－６
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#22
- 地価(㎡)
- 47,600円
- 地価(坪)
- 157,355円
- 前年比
- +4.2%
- 最寄駅
- 木更津 3,300m
朝日２－２－２３
小規模店舗のほか一般住宅も見られる商業地域
#23
- 地価(㎡)
- 46,400円
- 地価(坪)
- 153,388円
- 前年比
- +2.9%
- 最寄駅
- 木更津 720m
新田１－５－２０
低層の店舗等が建ち並ぶ既成の近隣商業地域
#24
- 地価(㎡)
- 44,200円
- 地価(坪)
- 146,115円
- 前年比
- +4.0%
- 最寄駅
- 木更津 800m
貝渕３－１２－４６
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#25
- 地価(㎡)
- 43,800円
- 地価(坪)
- 144,793円
- 前年比
- +3.3%
- 最寄駅
- 木更津 1,700m
岩根３－１０－２８
小規模小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
#26
- 地価(㎡)
- 42,900円
- 地価(坪)
- 141,818円
- 前年比
- +2.9%
- 最寄駅
- 巌根 220m
_
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#27
- 地価(㎡)
- 42,800円
- 地価(坪)
- 141,487円
- 前年比
- +4.6%
- 最寄駅
- 君津 3,100m
清川２－８－８
区画整然とした中規模一般住宅地域
#28
- 地価(㎡)
- 42,300円
- 地価(坪)
- 139,834円
- 前年比
- +2.7%
- 最寄駅
- 上総清川 500m
中央２－５－１３
小規模な店舗が多い既成の商業地域
#29
- 地価(㎡)
- 41,100円
- 地価(坪)
- 135,868円
- 前年比
- +4.1%
- 最寄駅
- 木更津 700m
_
住宅、アパート等が混在する住宅地域
#30
- 地価(㎡)
- 40,600円
- 地価(坪)
- 134,215円
- 前年比
- +2.8%
- 最寄駅
- 木更津 2,300m
畑沢南５－４－２３
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#31
- 地価(㎡)
- 40,600円
- 地価(坪)
- 134,215円
- 前年比
- +4.6%
- 最寄駅
- 君津 1,400m
_
一般住宅、農漁家住宅の混在する住宅地域
#32
- 地価(㎡)
- 38,800円
- 地価(坪)
- 128,264円
- 前年比
- +6.0%
- 最寄駅
- 巌根 3,400m
_
公的機関事務所、営業所、倉庫等が混在する地域
#33
- 地価(㎡)
- 38,500円
- 地価(坪)
- 127,273円
- 前年比
- +8.1%
- 最寄駅
- 木更津 2,000m
畑沢２－８－５
区画整然と一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#34
- 地価(㎡)
- 38,100円
- 地価(坪)
- 125,950円
- 前年比
- +4.4%
- 最寄駅
- 君津 2,500m
岩根４－５－２
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#35
- 地価(㎡)
- 36,000円
- 地価(坪)
- 119,008円
- 前年比
- +2.6%
- 最寄駅
- 巌根 460m
中里１－４－５
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#36
- 地価(㎡)
- 35,700円
- 地価(坪)
- 118,016円
- 前年比
- +3.8%
- 最寄駅
- 木更津 1,500m
高砂３－２－１８
小規模住宅と貸家が多い駅に近い住宅地域
#37
- 地価(㎡)
- 35,500円
- 地価(坪)
- 117,355円
- 前年比
- +2.3%
- 最寄駅
- 巌根 400m
_
中小規模の営業所、倉庫等の混在する地域
#38
- 地価(㎡)
- 32,700円
- 地価(坪)
- 108,099円
- 前年比
- +8.3%
- 最寄駅
- 木更津 2,500m
本郷１－４－２４
小規模一般住宅、貸家等が混在する住宅地域
#39
- 地価(㎡)
- 32,000円
- 地価(坪)
- 105,785円
- 前年比
- +2.6%
- 最寄駅
- 巌根 900m
_
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#40
- 地価(㎡)
- 31,700円
- 地価(坪)
- 104,793円
- 前年比
- +1.9%
- 最寄駅
- 巌根 2,600m
岩根１－２－２
一般住宅、貸家等が混在する住宅地域
#41
- 地価(㎡)
- 30,900円
- 地価(坪)
- 102,149円
- 前年比
- +2.0%
- 最寄駅
- 巌根 1,100m
_
一般住宅が多く空地等が見られる住宅地域
#42
- 地価(㎡)
- 29,300円
- 地価(坪)
- 96,859円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 木更津 3,100m
_
工場、営業所、事務所等が建ち並ぶ工業地域
#43
- 地価(㎡)
- 29,000円
- 地価(坪)
- 95,868円
- 前年比
- +8.2%
- 最寄駅
- 木更津 3,500m
_
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
#44
- 地価(㎡)
- 22,700円
- 地価(坪)
- 75,041円
- 前年比
- +0.9%
- 最寄駅
- 巌根 2,500m
_
住宅や貸家の他分譲地も介在する農地の多い地域
#45
- 地価(㎡)
- 20,700円
- 地価(坪)
- 68,430円
- 前年比
- +2.5%
- 最寄駅
- 巌根 1,500m
_
一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
#46
- 地価(㎡)
- 20,300円
- 地価(坪)
- 67,107円
- 前年比
- +1.5%
- 最寄駅
- 木更津 4,000m
_
小規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
#47
- 地価(㎡)
- 14,400円
- 地価(坪)
- 47,603円
- 前年比
- -0.7%
- 最寄駅
- 馬来田 700m
_
中小規模農家住宅が多く見られる住宅地域
#48
- 地価(㎡)
- 13,800円
- 地価(坪)
- 45,620円
- 前年比
- +0.7%
- 最寄駅
- 巌根 3,700m
_
農家住宅が多く見られる古くからの住宅地域
#49
- 地価(㎡)
- 11,100円
- 地価(坪)
- 36,694円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 木更津 7,400m
_
農家住宅、農地が混在する住宅地域
#50
- 地価(㎡)
- 10,900円
- 地価(坪)
- 36,033円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 木更津 5,900m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 東中央１－３－８ 駅に近い中層店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 | 151,000円 | +4.9% |
| 2 | 東中央２－３－２０ 中規模店舗事務所、駐車場が混在する商業地域 | 110,000円 | +4.8% |
| 3 | _ 中規模住宅の多い区画整然とした新興住宅地域 | 79,600円 | +4.1% |
| 4 | _ 住宅、アパート、空地が混在する新興住宅地域 | 79,000円 | +6.8% |
| 5 | _ 中規模住宅の多い区画整然とした新興住宅地域 | 77,300円 | +4.2% |
| 6 | 東中央３－３－１３ 中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域 | 74,500円 | +4.5% |
| 7 | 文京２－２－１６ 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 | 70,100円 | +4.2% |
| 8 | 東太田２－１４－２２ 事務所、飲食店等が混在する路線商業地域 | 69,800円 | +5.1% |
| 9 | 太田３－６－２ 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 | 69,600円 | +4.2% |
| 10 | 清見台南３－１０－３ 中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 | 67,000円 | +5.0% |
| 11 | 幸町２－６－７ 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 61,200円 | +3.9% |
| 12 | 請西１－５－１６ 事務所、飲食店等が混在する路線商業地域 | 61,100円 | +4.3% |
| 13 | 太田１－１４－５ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 59,600円 | +4.9% |
| 14 | 清見台東３－８－４ 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 56,000円 | +4.3% |
| 15 | _ 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 53,100円 | +5.1% |
| 16 | 請西２－２１－３ 一般住宅、アパートのほか空地も多い住宅地域 | 52,400円 | +4.2% |
| 17 | 富士見１－１１－１７ 小規模店舗のほか住宅も見られる商業地域 | 49,500円 | +4.2% |
| 18 | 朝日１－３－３ 住宅、アパートの中に空地等が見られる住宅地域 | 49,000円 | +2.3% |
| 19 | 清見台２－５－２１ 中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域 | 48,500円 | +3.4% |
| 20 | _ 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 48,400円 | +6.1% |
| 21 | 中央３－１５－７ 店舗、マンションが建ち並ぶ海沿いの商業地域 | 48,200円 | +3.7% |
| 22 | 真舟４－１１－６ 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 47,600円 | +4.2% |
| 23 | 朝日２－２－２３ 小規模店舗のほか一般住宅も見られる商業地域 | 46,400円 | +2.9% |
| 24 | 新田１－５－２０ 低層の店舗等が建ち並ぶ既成の近隣商業地域 | 44,200円 | +4.0% |
| 25 | 貝渕３－１２－４６ 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 43,800円 | +3.3% |
| 26 | 岩根３－１０－２８ 小規模小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 | 42,900円 | +2.9% |
| 27 | _ 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 42,800円 | +4.6% |
| 28 | 清川２－８－８ 区画整然とした中規模一般住宅地域 | 42,300円 | +2.7% |
| 29 | 中央２－５－１３ 小規模な店舗が多い既成の商業地域 | 41,100円 | +4.1% |
| 30 | _ 住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 40,600円 | +2.8% |
| 31 | 畑沢南５－４－２３ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 40,600円 | +4.6% |
| 32 | _ 一般住宅、農漁家住宅の混在する住宅地域 | 38,800円 | +6.0% |
| 33 | _ 公的機関事務所、営業所、倉庫等が混在する地域 | 38,500円 | +8.1% |
| 34 | 畑沢２－８－５ 区画整然と一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 38,100円 | +4.4% |
| 35 | 岩根４－５－２ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 36,000円 | +2.6% |
| 36 | 中里１－４－５ 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 35,700円 | +3.8% |
| 37 | 高砂３－２－１８ 小規模住宅と貸家が多い駅に近い住宅地域 | 35,500円 | +2.3% |
| 38 | _ 中小規模の営業所、倉庫等の混在する地域 | 32,700円 | +8.3% |
| 39 | 本郷１－４－２４ 小規模一般住宅、貸家等が混在する住宅地域 | 32,000円 | +2.6% |
| 40 | _ 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 31,700円 | +1.9% |
| 41 | 岩根１－２－２ 一般住宅、貸家等が混在する住宅地域 | 30,900円 | +2.0% |
| 42 | _ 一般住宅が多く空地等が見られる住宅地域 | 29,300円 | +2.1% |
| 43 | _ 工場、営業所、事務所等が建ち並ぶ工業地域 | 29,000円 | +8.2% |
| 44 | _ 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 | 22,700円 | +0.9% |
| 45 | _ 住宅や貸家の他分譲地も介在する農地の多い地域 | 20,700円 | +2.5% |
| 46 | _ 一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 | 20,300円 | +1.5% |
| 47 | _ 小規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 | 14,400円 | -0.7% |
| 48 | _ 中小規模農家住宅が多く見られる住宅地域 | 13,800円 | +0.7% |
| 49 | _ 農家住宅が多く見られる古くからの住宅地域 | 11,100円 | 0.0% |
| 50 | _ 農家住宅、農地が混在する住宅地域 | 10,900円 | 0.0% |
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