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千葉県千葉市中央区の家づくり情報

千葉県千葉市中央区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

千葉市中央区で調べたいデータ

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千葉市中央区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

千葉県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。千葉県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

38,394件

認知件数 (前年)

37,538件

前年比

+2.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

千葉市中央区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 57.1 / 100 (全国 58位 / 459中)

地価変動率

+3.3%

全国 91位

2050年人口予測

+1.0%

現在の101%水準

転入超過率

+8.1‰

全国 19位

地価トレンド
54
将来人口
61
転入超過
66
子育て環境
46
医療アクセス
72

千葉県内 将来性 7位 / 23エリア中 ・地価上昇率 5位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

千葉市中央区で注文住宅を検討中の方へ

千葉市中央区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 千葉市中央区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
791,551
519,837〜1,107,830 281件
土地
429,751
299,173〜694,214 167件
中古マンション等
1,283,420
881,541〜1,682,943 364件

千葉県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 9位 / 59エリア中 (上位15%、取引件数10件以上のエリア対象)。

千葉市中央区

791,551円/坪

+36.8%

千葉県平均

578,512円/坪

参考: 千葉市全体(6区集計・取引件数加重平均)

741,077円/坪

千葉県全体平均(578,512円/坪)には千葉県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

千葉市中央区の町丁目別 坪単価ランキング

千葉市中央区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ千葉市中央区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 今井
3,388,424
2 登戸
2,115,699
3 港町
1,652,890
4 弁天
1,511,214
5 椿森
1,469,236

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 今井
参考値 3,388,424
3件
2 登戸
2,115,699
9件
3 港町
1,652,890
5件
4 弁天
1,511,214
6件
5 椿森
1,469,236
13件
6 鶴沢町
参考値 1,448,278
4件
7 宮崎
1,322,312
5件
8 新宿
参考値 1,290,828
3件
9 寒川町
参考値 1,198,896
4件
10 松ケ丘町
参考値 975,992
3件
11 鵜の森町
参考値 975,727
4件
12 矢作町
925,618
11件
13 蘇我
887,899
16件
14 松波
参考値 887,545
4件
15 青葉町
865,800
5件
16 葛城
850,058
11件
17 村田町
847,615
8件
18 末広
842,165
8件
19 東千葉
832,567
5件
20 都町
759,340
20件
21 白旗
724,123
5件
22 宮崎町
710,349
10件
23 南生実町
678,081
6件
24 千葉寺町
674,379
5件
25 川戸町
642,979
8件
26 仁戸名町
592,761
15件
27 大森町
524,365
13件
28 道場南
参考値 517,426
3件
29 浜野町
481,118
8件
30 大巌寺町
457,723
5件

土地 町丁目ランキング TOP25

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 春日
参考値 1,553,717
3件
2 弁天
参考値 1,388,428
3件
3 今井
参考値 1,057,850
4件
4 松波
参考値 809,916
4件
5 鵜の森町
参考値 793,387
3件
6 南町
参考値 793,387
4件
7 椿森
776,858
6件
8 長洲
参考値 776,858
4件
9 末広
694,214
5件
10 白旗
661,156
6件
11 港町
参考値 661,156
4件
12 蘇我
参考値 611,569
4件
13 葛城
462,809
6件
14 都町
462,809
7件
15 矢作町
参考値 462,809
3件
16 大森町
参考値 388,429
4件
17 南生実町
333,884
10件
18 千葉寺町
330,578
8件
19 仁戸名町
330,578
9件
20 星久喜町
289,256
14件
21 生実町
287,603
7件
22 宮崎町
277,686
7件
23 村田町
247,934
5件
24 寒川町
参考値 244,628
3件
25 大巌寺町
参考値 72,727
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

千葉市中央区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
571,900 円/坪
対前年変動率
+7.97 %
最安
222,148 円/坪
最高
2,132,228 円/坪

62点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

千葉市中央区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 千葉県全体の着工戸数(2024年)

44,008 (持家 9,889 / 貸家 19,411 / 分譲 14,253)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは千葉県千葉市中央区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 千葉市中央区公式サイト

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