千葉県千葉市中央区の地価公示

Name: 千葉県千葉市中央区の地価公示データ
Creator: 国土交通省
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。

千葉市中央区の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 571,900 円/坪
対前年変動率: +7.97 %
最安ポイント: 222,148 円/坪
最高ポイント: 2,132,228 円/坪

標本数: 62点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

千葉市中央区

571,900円/坪

+67.1%

千葉県平均

342,148円/坪

千葉市中央区の地価公示ポイント一覧（62地点）

千葉市中央区内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。

富士見２－２－３

中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

地価(㎡): 2,890,000円
地価(坪): 9,553,704円
前年比: +8.2%
最寄駅: 千葉 200m

富士見１－１４－１３

中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

地価(㎡): 1,450,000円
地価(坪): 4,793,381円
前年比: +9.8%
最寄駅: 千葉 400m

富士見２－７－３

中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

地価(㎡): 1,200,000円
地価(坪): 3,966,936円
前年比: +9.1%
最寄駅: 千葉 450m

中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

地価(㎡): 888,000円
地価(坪): 2,935,533円
前年比: +9.2%
最寄駅: 千葉 400m

本千葉町１－３

高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域

地価(㎡): 645,000円
地価(坪): 2,132,228円
前年比: +8.4%
最寄駅: 千葉 750m

中高層の事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

地価(㎡): 612,000円
地価(坪): 2,023,137円
前年比: +8.9%
最寄駅: 千葉 400m

新田町５－７

中小規模の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

地価(㎡): 482,000円
地価(坪): 1,593,386円
前年比: +9.5%
最寄駅: 千葉 550m

中央３－１４－１１

中高層の店舗事務所ビルの多い商業地域

地価(㎡): 455,000円
地価(坪): 1,504,130円
前年比: +10.2%
最寄駅: 千葉 1,100m

新宿２－７－１２

高層マンションの建ち並ぶ中心部の住宅地域

地価(㎡): 435,000円
地価(坪): 1,438,014円
前年比: +10.4%
最寄駅: 千葉 1,000m

新田町２３－１５

中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域

#10

地価(㎡): 410,000円
地価(坪): 1,355,370円
前年比: +9.3%
最寄駅: 千葉 600m

春日２－２５－３

店舗、共同住宅兼事務所の多い駅近接の商業地域

#11

地価(㎡): 407,000円
地価(坪): 1,345,452円
前年比: +9.4%
最寄駅: 西千葉 100m

春日２－９－４

大規模住宅が多い閑静な区画整然とした住宅地域

#12

地価(㎡): 405,000円
地価(坪): 1,338,841円
前年比: +8.9%
最寄駅: 西千葉 300m

新千葉３－４－１６

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

#13

地価(㎡): 365,000円
地価(坪): 1,206,610円
前年比: +7.4%
最寄駅: 千葉 550m

登戸１－１２－１４

一般住宅、中高層共同住宅等が混在する住宅地域

#14

地価(㎡): 360,000円
地価(坪): 1,190,081円
前年比: +10.8%
最寄駅: 千葉 600m

南町２－１４－１７

事務所、店舗の混在する駅に近い商業地域

#15

地価(㎡): 350,000円
地価(坪): 1,157,023円
前年比: +10.8%
最寄駅: 蘇我 230m

長洲１－２０－２

店舗兼共同住宅、事務所等が混在する商業地域

#16

地価(㎡): 348,000円
地価(坪): 1,150,411円
前年比: +9.4%
最寄駅: 本千葉 150m

松波１－１８－１４

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

#17

地価(㎡): 339,000円
地価(坪): 1,120,659円
前年比: +8.7%
最寄駅: 西千葉 650m

弁天３－３－１６

中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

#18

地価(㎡): 335,000円
地価(坪): 1,107,436円
前年比: +8.1%
最寄駅: 千葉 700m

中央４－１６－１

中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

#19

地価(㎡): 333,000円
地価(坪): 1,100,825円
前年比: +9.5%
最寄駅: 千葉 1,200m

登戸３－１３－２４

中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

#20

地価(㎡): 322,000円
地価(坪): 1,064,461円
前年比: +7.7%
最寄駅: 千葉 1,000m

栄町２２－１６

中高層の飲食ビルが多い歓楽街の商業地域

#21

地価(㎡): 291,000円
地価(坪): 961,982円
前年比: +10.2%
最寄駅: 千葉 450m

中央４－９－８

中高層の事務所等が多い幹線道路沿いの商業地域

#22

地価(㎡): 278,000円
地価(坪): 919,007円
前年比: +9.0%
最寄駅: 千葉 1,400m

店舗、事務所ビル、営業所等が多い路線商業地域

#23

地価(㎡): 249,000円
地価(坪): 823,139円
前年比: +7.3%
最寄駅: 千葉寺 140m

中層の事務所ビル等が多い路線商業地域

#24

地価(㎡): 219,000円
地価(坪): 723,966円
前年比: +9.0%
最寄駅: 本千葉 740m

長洲２－１７－７

中小規模住宅の中にアパートが混在する住宅地域

#25

地価(㎡): 210,000円
地価(坪): 694,214円
前年比: +9.9%
最寄駅: 本千葉 550m

椿森３－６－３

一般住宅のほか介護施設も見られる住宅地域

#26

地価(㎡): 208,000円
地価(坪): 687,602円
前年比: +8.9%
最寄駅: 千葉公園 300m

本町２－８－１２

中規模一般住宅の多い既成住宅地域

#27

地価(㎡): 203,000円
地価(坪): 671,073円
前年比: +9.7%
最寄駅: 千葉 1,800m

中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

#28

地価(㎡): 202,000円
地価(坪): 667,768円
前年比: +6.3%
最寄駅: 千葉寺 450m

一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域

#29

地価(㎡): 191,000円
地価(坪): 631,404円
前年比: +8.5%
最寄駅: 蘇我 680m

一般住宅のほか共同住宅等も混在する住宅地域

#30

地価(㎡): 177,000円
地価(坪): 585,123円
前年比: +7.9%
最寄駅: 蘇我 1,000m

祐光４－１－４

中規模低層の店舗等が多い路線商業地域

#31

地価(㎡): 175,000円
地価(坪): 578,512円
前年比: +6.1%
最寄駅: 東千葉 700m

蘇我５－２０－３３

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

#32

地価(㎡): 173,000円
地価(坪): 571,900円
前年比: +10.9%
最寄駅: 蘇我 1,400m

祐光４－１０－２

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

#33

地価(㎡): 161,000円
地価(坪): 532,231円
前年比: +8.1%
最寄駅: 東千葉 900m

東千葉２－３－４

戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

#34

地価(㎡): 160,000円
地価(坪): 528,925円
前年比: +8.1%
最寄駅: 東千葉 750m

末広４－６－９

一般住宅と営業所等が混在する住宅地域

#35

地価(㎡): 154,000円
地価(坪): 509,090円
前年比: +6.9%
最寄駅: 千葉寺 600m

白旗２－１６－１１

小規模一般住宅が多い既成住宅地域

#36

地価(㎡): 153,000円
地価(坪): 505,784円
前年比: +8.5%
最寄駅: 蘇我 1,000m

戸建住宅、アパートが建ち並ぶ一般住宅地域

#37

地価(㎡): 143,000円
地価(坪): 472,727円
前年比: +7.5%
最寄駅: 千葉寺 1,000m

亥鼻２－７－１１

一般住宅を中心にアパート等も存する住宅地域

#38

地価(㎡): 139,000円
地価(坪): 459,503円
前年比: +7.8%
最寄駅: 本千葉 900m

今井３－２８－１５

店舗、工場、共同住宅等が混在する路線商業地域

#39

地価(㎡): 139,000円
地価(坪): 459,503円
前年比: +8.6%
最寄駅: 蘇我 950m

道場南２－９－６

小規模一般住宅が多い既成住宅地域

#40

地価(㎡): 136,000円
地価(坪): 449,586円
前年比: +9.7%
最寄駅: 千葉 1,900m

低層店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

#41

地価(㎡): 125,000円
地価(坪): 413,223円
前年比: +8.7%
最寄駅: 大森台 850m

中規模住宅の中にアパートが見られる住宅地域

#42

地価(㎡): 120,000円
地価(坪): 396,694円
前年比: +8.1%
最寄駅: 大森台 400m

葛城２－１５－１５

一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域

#43

地価(㎡): 120,000円
地価(坪): 396,694円
前年比: +8.1%
最寄駅: 本千葉 1,400m

都町６－１３－１７

区画整然とした高台の閑静な住宅地域

#44

地価(㎡): 116,000円
地価(坪): 383,470円
前年比: +9.4%
最寄駅: 千葉 3,400m

蘇我４－２０－８

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

#45

地価(㎡): 113,000円
地価(坪): 373,553円
前年比: +8.7%
最寄駅: 蘇我 2,000m

中央港２－９－１

中規模倉庫、営業所等が多い港湾沿いの工業地域

#46

地価(㎡): 109,000円
地価(坪): 360,330円
前年比: +11.2%
最寄駅: 千葉みなと 1,500m

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

#47

地価(㎡): 105,000円
地価(坪): 347,107円
前年比: +4.0%
最寄駅: 千葉 3,200m

中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域

#48

地価(㎡): 101,000円
地価(坪): 333,884円
前年比: +3.0%
最寄駅: 千葉 3,600m

出洲港１５－３４

倉庫、営業所等が建ち並ぶ臨海沿いの工業地域

#49

地価(㎡): 95,600円
地価(坪): 316,033円
前年比: +11.3%
最寄駅: 本千葉 1,100m

小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

#50

地価(㎡): 93,700円
地価(坪): 309,752円
前年比: +7.1%
最寄駅: 大森台 700m

#	所在地	地価(㎡)	地価(坪)	前年比	最寄駅
1	富士見２－２－３中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域	2,890,000円	9,553,704円	+8.2%	千葉 200m
2	富士見１－１４－１３中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	1,450,000円	4,793,381円	+9.8%	千葉 400m
3	富士見２－７－３中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域	1,200,000円	3,966,936円	+9.1%	千葉 450m
4	_ 中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	888,000円	2,935,533円	+9.2%	千葉 400m
5	本千葉町１－３高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域	645,000円	2,132,228円	+8.4%	千葉 750m
6	_ 中高層の事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域	612,000円	2,023,137円	+8.9%	千葉 400m
7	新田町５－７中小規模の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	482,000円	1,593,386円	+9.5%	千葉 550m
8	中央３－１４－１１中高層の店舗事務所ビルの多い商業地域	455,000円	1,504,130円	+10.2%	千葉 1,100m
9	新宿２－７－１２高層マンションの建ち並ぶ中心部の住宅地域	435,000円	1,438,014円	+10.4%	千葉 1,000m
10	新田町２３－１５中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域	410,000円	1,355,370円	+9.3%	千葉 600m
11	春日２－２５－３店舗、共同住宅兼事務所の多い駅近接の商業地域	407,000円	1,345,452円	+9.4%	西千葉 100m
12	春日２－９－４大規模住宅が多い閑静な区画整然とした住宅地域	405,000円	1,338,841円	+8.9%	西千葉 300m
13	新千葉３－４－１６一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域	365,000円	1,206,610円	+7.4%	千葉 550m
14	登戸１－１２－１４一般住宅、中高層共同住宅等が混在する住宅地域	360,000円	1,190,081円	+10.8%	千葉 600m
15	南町２－１４－１７事務所、店舗の混在する駅に近い商業地域	350,000円	1,157,023円	+10.8%	蘇我 230m
16	長洲１－２０－２店舗兼共同住宅、事務所等が混在する商業地域	348,000円	1,150,411円	+9.4%	本千葉 150m
17	松波１－１８－１４一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域	339,000円	1,120,659円	+8.7%	西千葉 650m
18	弁天３－３－１６中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域	335,000円	1,107,436円	+8.1%	千葉 700m
19	中央４－１６－１中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域	333,000円	1,100,825円	+9.5%	千葉 1,200m
20	登戸３－１３－２４中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域	322,000円	1,064,461円	+7.7%	千葉 1,000m
21	栄町２２－１６中高層の飲食ビルが多い歓楽街の商業地域	291,000円	961,982円	+10.2%	千葉 450m
22	中央４－９－８中高層の事務所等が多い幹線道路沿いの商業地域	278,000円	919,007円	+9.0%	千葉 1,400m
23	_ 店舗、事務所ビル、営業所等が多い路線商業地域	249,000円	823,139円	+7.3%	千葉寺 140m
24	_ 中層の事務所ビル等が多い路線商業地域	219,000円	723,966円	+9.0%	本千葉 740m
25	長洲２－１７－７中小規模住宅の中にアパートが混在する住宅地域	210,000円	694,214円	+9.9%	本千葉 550m
26	椿森３－６－３一般住宅のほか介護施設も見られる住宅地域	208,000円	687,602円	+8.9%	千葉公園 300m
27	本町２－８－１２中規模一般住宅の多い既成住宅地域	203,000円	671,073円	+9.7%	千葉 1,800m
28	_ 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域	202,000円	667,768円	+6.3%	千葉寺 450m
29	_ 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域	191,000円	631,404円	+8.5%	蘇我 680m
30	_ 一般住宅のほか共同住宅等も混在する住宅地域	177,000円	585,123円	+7.9%	蘇我 1,000m
31	祐光４－１－４中規模低層の店舗等が多い路線商業地域	175,000円	578,512円	+6.1%	東千葉 700m
32	蘇我５－２０－３３一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域	173,000円	571,900円	+10.9%	蘇我 1,400m
33	祐光４－１０－２中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域	161,000円	532,231円	+8.1%	東千葉 900m
34	東千葉２－３－４戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域	160,000円	528,925円	+8.1%	東千葉 750m
35	末広４－６－９一般住宅と営業所等が混在する住宅地域	154,000円	509,090円	+6.9%	千葉寺 600m
36	白旗２－１６－１１小規模一般住宅が多い既成住宅地域	153,000円	505,784円	+8.5%	蘇我 1,000m
37	_ 戸建住宅、アパートが建ち並ぶ一般住宅地域	143,000円	472,727円	+7.5%	千葉寺 1,000m
38	亥鼻２－７－１１一般住宅を中心にアパート等も存する住宅地域	139,000円	459,503円	+7.8%	本千葉 900m
39	今井３－２８－１５店舗、工場、共同住宅等が混在する路線商業地域	139,000円	459,503円	+8.6%	蘇我 950m
40	道場南２－９－６小規模一般住宅が多い既成住宅地域	136,000円	449,586円	+9.7%	千葉 1,900m
41	_ 低層店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域	125,000円	413,223円	+8.7%	大森台 850m
42	_ 中規模住宅の中にアパートが見られる住宅地域	120,000円	396,694円	+8.1%	大森台 400m
43	葛城２－１５－１５一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域	120,000円	396,694円	+8.1%	本千葉 1,400m
44	都町６－１３－１７区画整然とした高台の閑静な住宅地域	116,000円	383,470円	+9.4%	千葉 3,400m
45	蘇我４－２０－８一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域	113,000円	373,553円	+8.7%	蘇我 2,000m
46	中央港２－９－１中規模倉庫、営業所等が多い港湾沿いの工業地域	109,000円	360,330円	+11.2%	千葉みなと 1,500m
47	_ 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域	105,000円	347,107円	+4.0%	千葉 3,200m
48	_ 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域	101,000円	333,884円	+3.0%	千葉 3,600m
49	出洲港１５－３４倉庫、営業所等が建ち並ぶ臨海沿いの工業地域	95,600円	316,033円	+11.3%	本千葉 1,100m
50	_ 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域	93,700円	309,752円	+7.1%	大森台 700m

残り 12 件を表示

#51

地価(㎡): 88,600円
地価(坪): 292,892円
前年比: +8.6%
最寄駅: 浜野 900m

#52

地価(㎡): 87,900円
地価(坪): 290,578円
前年比: +8.5%
最寄駅: 浜野 600m

#53

地価(㎡): 77,700円
地価(坪): 256,859円
前年比: +6.1%
最寄駅: 浜野 950m

#54

地価(㎡): 76,000円
地価(坪): 251,239円
前年比: +6.3%
最寄駅: 蘇我 2,100m

#55

地価(㎡): 72,900円
地価(坪): 240,991円
前年比: +5.2%
最寄駅: 浜野 1,700m

#56

地価(㎡): 70,900円
地価(坪): 234,380円
前年比: +2.8%
最寄駅: 蘇我 3,300m

#57

地価(㎡): 69,500円
地価(坪): 229,752円
前年比: +3.7%
最寄駅: 千葉 4,800m

#58

地価(㎡): 67,800円
地価(坪): 224,132円
前年比: +7.6%
最寄駅: 千葉 5,300m

#59

地価(㎡): 67,200円
地価(坪): 222,148円
前年比: +3.5%
最寄駅: 浜野 1,400m

#60

地価(㎡): 57,500円
地価(坪): 190,082円
前年比: +3.6%
最寄駅: 蘇我 3,200m

#61

地価(㎡): 49,800円
地価(坪): 164,628円
前年比: +6.0%
最寄駅: 浜野 900m

#62

地価(㎡): 11,100円
地価(坪): 36,694円
前年比: 0.0%
最寄駅: 鎌取 2,800m

51	_	88,600円	292,892円	+8.6%	浜野 900m
52	_	87,900円	290,578円	+8.5%	浜野 600m
53	_	77,700円	256,859円	+6.1%	浜野 950m
54	_	76,000円	251,239円	+6.3%	蘇我 2,100m
55	_	72,900円	240,991円	+5.2%	浜野 1,700m
56	_	70,900円	234,380円	+2.8%	蘇我 3,300m
57	_	69,500円	229,752円	+3.7%	千葉 4,800m
58	_	67,800円	224,132円	+7.6%	千葉 5,300m
59	_	67,200円	222,148円	+3.5%	浜野 1,400m
60	_	57,500円	190,082円	+3.6%	蘇我 3,200m
61	_	49,800円	164,628円	+6.0%	浜野 900m
62	_	11,100円	36,694円	0.0%	鎌取 2,800m

地点詳細ページ

駅周辺ランキング

千葉駅周辺の地価公示

千葉市中央区で土地活用をご検討の方へ

千葉市中央区の他のデータを見る

注文住宅・戸建て相場 — 市区町村別の注文住宅・中古戸建ての取引相場
住宅取得補助金 — 市区町村別の新築・リフォーム補助金制度
新築着工統計 — 都道府県・市区町村別の新築住宅着工戸数推移
注文住宅 — ハウスメーカー比較・注文住宅の検討に関する情報
土地活用 — アパート経営・駐車場・トランクルームなど土地活用の比較
リフォーム — リフォーム業者選びと見積もり取得のポイント

千葉県全体の地価情報

地価公示トップページでは、全国の都道府県別データを横断検索できます。