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山口県山口市の家づくり情報

山口県山口市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

山口市で調べたいデータ

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山口市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

山口県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。山口県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

4,770件

認知件数 (前年)

4,186件

前年比

+13.9%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

山口市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 43.6 / 100 (全国 399位 / 459中)

地価変動率

+0.5%

全国 330位

2050年人口予測

-18.5%

現在の82%水準

転入超過率

-0.7‰

全国 270位

地価トレンド
45
将来人口
46
転入超過
46
子育て環境
53
医療アクセス
47

山口県内 将来性 2位 / 6エリア中 ・地価上昇率 3位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

山口市で注文住宅を検討中の方へ

山口市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 山口市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
165,289
80,140〜359,324 190件
土地
79,339
25,785〜125,620 204件
中古マンション等
661,156
575,757〜924,624 90件

山口県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 5位 / 19エリア中 (上位26%、取引件数10件以上のエリア対象)。

山口市

165,289円/坪

+13.2%

山口県平均

146,069円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

山口市の町丁目別 坪単価ランキング

山口市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ山口市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP26

1 芝崎町
826,445
2 神田町
802,832
3 吉敷中東
661,156
4 矢原
531,799
5 嘉川
428,858

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 芝崎町
参考値 826,445
3件
2 神田町
参考値 802,832
3件
3 吉敷中東
参考値 661,156
3件
4 矢原
531,799
5件
5 嘉川
428,858
7件
6 阿知須
371,900
11件
7 朝田
360,631
7件
8 吉敷下東
参考値 354,620
4件
9 黒川
302,098
6件
10 白石
参考値 292,317
4件
11 宝町
参考値 289,256
3件
12 中央
参考値 255,931
3件
13 宮野下
250,783
11件
14 湯田温泉
参考値 236,888
4件
15 大内千坊
201,965
6件
16 吉敷赤田
参考値 184,072
4件
17 大内御堀
参考値 146,924
4件
18 赤妻町
参考値 128,099
3件
19 維新公園
参考値 107,797
3件
20 大内矢田北
参考値 101,535
3件
21 大内矢田南
参考値 99,942
3件
22 小郡光が丘
参考値 94,451
3件
23 宮野上
87,152
5件
24 小郡下郷
参考値 80,441
3件
25 小郡上郷
参考値 66,116
3件
26 平井
64,935
5件

土地 町丁目ランキング TOP21

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 中央
参考値 201,653
3件
2 吉敷上東
参考値 138,843
3件
3 吉敷中東
参考値 128,925
3件
4 小郡下郷
127,273
18件
5 黒川
114,049
12件
6 平井
114,049
6件
7 大内矢田北
参考値 112,397
3件
8 大内矢田南
99,173
6件
9 矢原
92,562
5件
10 嘉川
87,603
10件
11 小郡新町
79,339
6件
12 大内千坊
参考値 76,033
4件
13 吉田
61,157
14件
14 鋳銭司
56,198
13件
15 阿知須
40,165
14件
16 宮野下
参考値 35,537
4件
17 朝田
参考値 20,165
3件
18 江崎
参考値 18,017
4件
19 秋穂東
参考値 16,529
4件
20 大内長野
参考値 9,421
4件
21 深溝
7,934
7件

†: 取引件数5件未満の参考値

山口市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
180,165 円/坪
対前年変動率
+1.13 %
最安
31,735 円/坪
最高
545,454 円/坪

19点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

山口市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 山口県全体の着工戸数(2024年)

6,242 (持家 2,799 / 貸家 2,254 / 分譲 1,149)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは山口県山口市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 山口市公式サイト

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