山形県山形市の家づくり情報
山形県山形市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
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山形市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)
山形県全体の刑法犯認知件数(2024年)
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。山形県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
3,052件
認知件数 (前年)
2,980件
前年比
+2.4%
山形市で注文住宅を検討中の方へ
山形市の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 山形市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て(土地+建物) | 317,007 円 | 187,957〜543,229 | 215件 |
| 土地 | 209,917 円 | 135,537〜254,545 | 193件 |
| 中古マンション等 | 661,156 円 | 510,893〜886,839 | 58件 |
山形県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 1位 / 32エリア中 (上位3%、取引件数10件以上のエリア対象)。
山形市
317,007円/坪
山形県平均
135,711円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
山形市の町丁目別 坪単価ランキング
山形市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ山形市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP27
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 落合町 | 724,729 円 | 5件 |
| 2 | 浜崎 | 参考値 677,685 円 | 4件 |
| 3 | 銅町 | 661,156 円 | 5件 |
| 4 | 香澄町 | 参考値 629,672 円 | 3件 |
| 5 | 城西町 | 561,983 円 | 8件 |
| 6 | 篭田 | 参考値 550,963 円 | 3件 |
| 7 | 長町 | 542,841 円 | 6件 |
| 8 | 下条町 | 521,965 円 | 11件 |
| 9 | 西田 | 参考値 494,414 円 | 4件 |
| 10 | 双月町 | 参考値 457,723 円 | 3件 |
| 11 | 宮町 | 388,070 円 | 5件 |
| 12 | 小立 | 340,301 円 | 5件 |
| 13 | 若葉町 | 参考値 319,179 円 | 3件 |
| 14 | 緑町 | 307,780 円 | 5件 |
| 15 | 白山 | 参考値 304,752 円 | 4件 |
| 16 | 江俣 | 参考値 297,520 円 | 3件 |
| 17 | 泉町 | 参考値 295,780 円 | 3件 |
| 18 | 南栄町 | 参考値 244,873 円 | 3件 |
| 19 | 城北町 | 参考値 238,751 円 | 3件 |
| 20 | あかねケ丘 | 参考値 236,737 円 | 4件 |
| 21 | 江南 | 参考値 229,272 円 | 4件 |
| 22 | 鳥居ケ丘 | 参考値 201,754 円 | 4件 |
| 23 | 大字漆山 | 参考値 185,124 円 | 3件 |
| 24 | 大字沼木 | 参考値 181,818 円 | 3件 |
| 25 | 東原町 | 参考値 172,475 円 | 3件 |
| 26 | 小白川町 | 130,539 円 | 6件 |
| 27 | 飯塚町 | 参考値 76,947 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP18
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 七日町 | 363,636 円 | 7件 |
| 2 | 木の実町 | 330,578 円 | 5件 |
| 3 | 十日町 | 参考値 302,479 円 | 4件 |
| 4 | 八日町 | 参考値 294,214 円 | 4件 |
| 5 | 薬師町 | 参考値 277,686 円 | 4件 |
| 6 | 吉原 | 参考値 277,686 円 | 3件 |
| 7 | 小白川町 | 264,462 円 | 10件 |
| 8 | 南栄町 | 参考値 251,239 円 | 3件 |
| 9 | 上町 | 参考値 247,934 円 | 4件 |
| 10 | 円応寺町 | 参考値 247,934 円 | 3件 |
| 11 | 浜崎 | 224,793 円 | 10件 |
| 12 | 城西町 | 201,653 円 | 6件 |
| 13 | 江俣 | 参考値 201,653 円 | 3件 |
| 14 | 小荷駄町 | 参考値 191,735 円 | 3件 |
| 15 | 宮町 | 190,082 円 | 6件 |
| 16 | 飯田 | 参考値 181,818 円 | 3件 |
| 17 | 大字上椹沢 | 参考値 178,512 円 | 3件 |
| 18 | 大字漆山 | 34,876 円 | 10件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
山形市の住宅地公示地価(2026年)
- 住宅地 中央値
- 216,198 円/坪
- 対前年変動率
- +0.91 %
- 最安
- 61,488 円/坪
- 最高
- 439,669 円/坪
43点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)
山形市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)
参考: 山形県全体の着工戸数(2024年)
4,615戸 (持家 2,393 / 貸家 1,745 / 分譲 450)
市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)
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