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栃木県宇都宮市の家づくり情報

栃木県宇都宮市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

宇都宮市で調べたいデータ

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宇都宮市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

栃木県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。栃木県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

12,163件

認知件数 (前年)

11,932件

前年比

+1.9%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

宇都宮市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 50.8 / 100 (全国 195位 / 459中)

地価変動率

+0.7%

全国 304位

2050年人口予測

-12.2%

現在の88%水準

転入超過率

-0.2‰

全国 246位

地価トレンド
45
将来人口
51
転入超過
48
子育て環境
55
医療アクセス
47

栃木県内 将来性 1位 / 6エリア中 ・地価上昇率 1位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

宇都宮市で注文住宅を検討中の方へ

宇都宮市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 宇都宮市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
402,793
232,546〜556,025 677件
土地
198,347
120,661〜267,768 446件
中古マンション等
961,681
613,931〜1,234,158 270件

栃木県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 1位 / 25エリア中 (上位4%、取引件数10件以上のエリア対象)。

宇都宮市

402,793円/坪

+79.4%

栃木県平均

224,544円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

宇都宮市の町丁目別 坪単価ランキング

宇都宮市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ宇都宮市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 大通り
2,712,435
2 東宿郷
1,038,959
3 宿郷
926,356
4 元今泉
907,185
5
809,107

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 大通り
参考値 2,712,435
3件
2 東宿郷
1,038,959
5件
3 宿郷
参考値 926,356
4件
4 元今泉
907,185
6件
5
809,107
16件
6 中央
参考値 800,347
4件
7 松原
参考値 758,385
3件
8 越戸町
参考値 734,618
3件
9 西一の沢町
参考値 708,381
3件
10 峰町
705,233
6件
11 東峰町
661,156
9件
12 一ノ沢町
参考値 641,828
4件
13 星が丘
参考値 641,121
3件
14 中戸祭町
参考値 621,712
4件
15 簗瀬町
参考値 610,774
4件
16 陽東
606,060
9件
17 下岡本町
602,977
8件
18 ゆいの杜
602,300
8件
19 簗瀬
599,763
6件
20 東岡本町
参考値 597,187
4件
21 東簗瀬
578,512
5件
22 八千代
参考値 578,512
3件
23 平松本町
562,686
13件
24 鶴田
参考値 560,403
4件
25 戸祭
535,764
11件
26 上戸祭
参考値 534,011
3件
27 針ケ谷町
参考値 527,319
4件
28 竹林町
参考値 495,867
3件
29 戸祭町
参考値 495,867
3件
30 山本
492,023
7件

土地 町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 中今泉
495,867
6件
2 一条
429,751
5件
3 今泉
参考値 396,694
3件
4 中久保
参考値 396,694
4件
5
参考値 396,694
3件
6 簗瀬
参考値 396,694
3件
7 平松本町
参考値 396,694
3件
8 西
参考値 381,818
4件
9 陽東
380,165
6件
10 泉が丘
参考値 363,636
4件
11 江曽島本町
363,636
9件
12 ゆいの杜
参考値 310,743
3件
13 大曽
参考値 304,132
3件
14 御幸本町
参考値 300,826
3件
15
295,867
8件
16 陽南
参考値 289,256
4件
17 今泉町
参考値 287,603
3件
18 若草
参考値 271,074
3件
19 下戸祭
参考値 271,074
3件
20 簗瀬町
参考値 271,074
3件
21
参考値 251,239
3件
22 中戸祭町
参考値 247,934
4件
23 下岡本町
234,710
9件
24 東峰町
229,752
6件
25 双葉
参考値 228,099
3件
26 中岡本町
218,181
5件
27 細谷町
参考値 218,181
4件
28 雀の宮
208,264
8件
29 平松
208,264
11件
30 宮の内
参考値 208,264
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

宇都宮市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
233,058 円/坪
対前年変動率
+1.25 %
最安
65,454 円/坪
最高
525,619 円/坪

111点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

宇都宮市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 栃木県全体の着工戸数(2024年)

8,673 (持家 4,751 / 貸家 2,321 / 分譲 1,574)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは栃木県宇都宮市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 宇都宮市公式サイト

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