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栃木県佐野市の家づくり情報

栃木県佐野市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

佐野市で調べたいデータ

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佐野市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

栃木県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。栃木県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

12,163件

認知件数 (前年)

11,932件

前年比

+1.9%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

佐野市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 43.7 / 100 (全国 395位 / 459中)

地価変動率

-1.0%

全国 444位

2050年人口予測

-24.4%

現在の76%水準

転入超過率

-0.9‰

全国 277位

地価トレンド
40
将来人口
42
転入超過
46
子育て環境
44
医療アクセス
45

栃木県内 将来性 5位 / 6エリア中 ・地価上昇率 3位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

佐野市で注文住宅を検討中の方へ

佐野市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 佐野市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
133,638
59,758〜238,016 132件
土地
69,421
29,421〜102,479 136件
中古マンション等
参考値 415,977
2件

栃木県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 12位 / 25エリア中 (上位48%、取引件数10件以上のエリア対象)。

佐野市

133,638円/坪

-40.5%

栃木県平均

224,544円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

佐野市の町丁目別 坪単価ランキング

佐野市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ佐野市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP14

1 戸奈良町
661,156
2 田沼町
281,603
3 赤坂町
251,239
4 赤見町
233,743
5 石塚町
203,433

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 戸奈良町
参考値 661,156
3件
2 田沼町
281,603
7件
3 赤坂町
251,239
10件
4 赤見町
参考値 233,743
4件
5 石塚町
参考値 203,433
4件
6 富岡町
190,209
10件
7 堀米町
165,806
20件
8 高萩町
144,190
10件
9 亀井町
参考値 140,010
3件
10 植上町
参考値 130,362
4件
11 大橋町
122,326
5件
12 浅沼町
参考値 59,758
3件
13 栃本町
58,670
6件
14 免鳥町
参考値 27,548
3件

土地 町丁目ランキング TOP15

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 天神町
参考値 125,620
4件
2 高萩町
112,397
11件
3 植下町
参考値 109,091
4件
4 植上町
参考値 107,438
4件
5 植野町
参考値 99,173
3件
6 寺中町
参考値 72,727
3件
7 堀米町
72,727
13件
8 栃本町
参考値 69,421
3件
9 浅沼町
69,421
7件
10 田沼町
59,504
11件
11 赤坂町
参考値 43,140
4件
12 石塚町
39,669
8件
13 奈良渕町
参考値 25,785
3件
14 大橋町
20,331
6件
15 赤見町
参考値 9,917
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

佐野市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
93,719 円/坪
対前年変動率
-0.55 %
最安
43,967 円/坪
最高
136,859 円/坪

40点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

佐野市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 栃木県全体の着工戸数(2024年)

8,673 (持家 4,751 / 貸家 2,321 / 分譲 1,574)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは栃木県佐野市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 佐野市公式サイト

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