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栃木県那須塩原市の家づくり情報

栃木県那須塩原市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

那須塩原市で調べたいデータ

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那須塩原市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

栃木県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。栃木県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

12,163件

認知件数 (前年)

11,932件

前年比

+1.9%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

那須塩原市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 46.0 / 100 (全国 344位 / 459中)

地価変動率

-1.5%

全国 452位

2050年人口予測

-17.4%

現在の83%水準

転入超過率

+2.1‰

全国 148位

地価トレンド
38
将来人口
47
転入超過
53
子育て環境
53
医療アクセス
46

栃木県内 将来性 3位 / 6エリア中 ・地価上昇率 5位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

那須塩原市で注文住宅を検討中の方へ

那須塩原市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 那須塩原市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
102,322
53,206〜254,869 162件
土地
30,744
8,926〜66,116 214件
中古マンション等
436,363
175,915〜813,250 20件

栃木県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 15位 / 25エリア中 (上位60%、取引件数10件以上のエリア対象)。

那須塩原市

102,322円/坪

-54.4%

栃木県平均

224,544円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

那須塩原市の町丁目別 坪単価ランキング

那須塩原市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ那須塩原市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP22

1 沓掛
618,501
2 島方
489,255
3 大原間西
474,308
4 太夫塚
375,657
5 豊浦町
344,951

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 沓掛
618,501
5件
2 島方
489,255
5件
3 大原間西
474,308
5件
4 太夫塚
375,657
8件
5 豊浦町
参考値 344,951
3件
6 下永田
343,886
6件
7 西三島
232,298
7件
8 埼玉
170,454
8件
9 関谷
参考値 114,431
3件
10 東三島
103,835
12件
11 二区町
90,158
5件
12 高林
参考値 76,837
4件
13 一区町
参考値 71,724
4件
14 宇都野
参考値 70,123
3件
15 上横林
参考値 68,870
3件
16 戸田
参考値 63,912
3件
17 青木
参考値 55,096
3件
18 井口
参考値 53,319
3件
19 東原
参考値 45,772
3件
20 鍋掛
参考値 44,864
3件
21 三区町
参考値 31,555
3件
22 上塩原
参考値 30,964
4件

土地 町丁目ランキング TOP27

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 島方
参考値 119,008
3件
2 下永田
102,479
8件
3 東三島
99,173
7件
4 豊浦中町
参考値 85,950
3件
5 豊浦
参考値 69,421
4件
6 東原
56,198
10件
7 西三島
参考値 56,198
3件
8 北弥六
46,281
5件
9 塩野崎新田
参考値 42,975
3件
10 鹿野崎
参考値 39,669
4件
11 沓掛
36,364
7件
12 埼玉
33,388
14件
13 槻沢
参考値 29,421
3件
14 無栗屋
参考値 25,124
3件
15 青木
24,793
13件
16 関谷
23,802
11件
17 三区町
参考値 19,174
3件
18 高林
16,694
6件
19 接骨木
参考値 15,868
3件
20 鍋掛
11,240
9件
21 下田野
参考値 9,752
4件
22 横林
参考値 8,264
3件
23 西岩崎
参考値 6,116
4件
24 戸田
992
5件
25 笹沼
参考値 463
3件
26 寺子
参考値 76
3件
27 上塩原
7
12件

†: 取引件数5件未満の参考値

那須塩原市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
81,488 円/坪
対前年変動率
-1.41 %
最安
40,992 円/坪
最高
135,537 円/坪

12点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

那須塩原市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 栃木県全体の着工戸数(2024年)

8,673 (持家 4,751 / 貸家 2,321 / 分譲 1,574)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは栃木県那須塩原市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 那須塩原市公式サイト

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