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静岡県静岡市駿河区の家づくり情報

静岡県静岡市駿河区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

静岡市駿河区で調べたいデータ

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静岡市駿河区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

静岡県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。静岡県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

16,339件

認知件数 (前年)

15,612件

前年比

+4.7%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

静岡市駿河区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 47.4 / 100 (全国 305位 / 459中)

地価変動率

+0.2%

全国 352位

2050年人口予測

-13.1%

現在の87%水準

転入超過率

+0.9‰

全国 190位

地価トレンド
44
将来人口
51
転入超過
50
子育て環境
47
医療アクセス
45

静岡県内 将来性 7位 / 20エリア中 ・地価上昇率 6位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

静岡市駿河区で注文住宅を検討中の方へ

静岡市駿河区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 静岡市駿河区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
602,819
396,694〜891,123 226件
土地
396,694
247,934〜528,925 178件
中古マンション等
1,200,520
639,117〜1,552,420 107件

静岡県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 4位 / 39エリア中 (上位10%、取引件数10件以上のエリア対象)。

静岡市駿河区

602,819円/坪

+102.6%

静岡県平均

297,520円/坪

参考: 静岡市全体(3区集計・取引件数加重平均)

616,214円/坪

静岡県全体平均(297,520円/坪)には静岡県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

静岡市駿河区の町丁目別 坪単価ランキング

静岡市駿河区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ静岡市駿河区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 泉町
1,714,873
2 稲川
1,322,312
3 中原
1,296,883
4 中田
1,247,464
5 八幡
1,140,229

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 泉町
参考値 1,714,873
3件
2 稲川
参考値 1,322,312
3件
3 中原
参考値 1,296,883
3件
4 中田
1,247,464
5件
5 八幡
1,140,229
6件
6 石田
参考値 1,133,410
3件
7 馬渕
1,067,295
6件
8 みずほ
1,004,449
6件
9 中田本町
915,447
5件
10 曲金
参考値 839,160
3件
11 池田
817,680
12件
12 小鹿
798,897
13件
13 見瀬
参考値 793,387
3件
14 高松
718,648
13件
15 登呂
692,640
9件
16 西脇
671,437
12件
17 下島
636,669
5件
18 上川原
参考値 587,694
3件
19 下川原
573,789
10件
20 宮竹
参考値 532,287
3件
21 東新田
517,426
9件
22 中野新田
参考値 508,582
3件
23 中島
501,567
9件
24 中村町
参考値 501,032
3件
25 西島
478,768
15件
26 桃園町
参考値 459,136
4件
27 手越原
441,737
6件
28 鎌田
参考値 415,584
3件
29 向手越
参考値 413,222
3件
30 大谷
236,127
7件

土地 町丁目ランキング TOP28

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 八幡
991,734
7件
2 中田
参考値 710,743
4件
3 石田
参考値 677,685
4件
4 有東
参考値 661,156
3件
5 曲金
661,156
5件
6 宮本町
参考値 561,983
3件
7 池田
545,454
8件
8 中田本町
参考値 528,925
3件
9 みずほ
512,396
6件
10 中原
参考値 495,867
3件
11 小鹿
462,809
11件
12 宮竹
参考値 446,280
4件
13 中村町
参考値 429,751
4件
14 東新田
380,165
6件
15 登呂
380,165
8件
16 国吉田
363,636
6件
17 寺田
参考値 363,636
4件
18 西脇
参考値 327,272
4件
19 下川原
325,619
10件
20 中島
参考値 300,826
3件
21 高松
269,421
6件
22 向敷地
参考値 256,198
4件
23 鎌田
参考値 244,628
3件
24 丸子
221,487
14件
25 大谷
参考値 185,124
3件
26 新川
参考値 168,595
4件
27 用宗
参考値 168,595
4件
28 広野
参考値 160,330
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

静岡市駿河区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
416,528 円/坪
対前年変動率
+1.17 %
最安
136,859 円/坪
最高
1,196,692 円/坪

39点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

静岡市駿河区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 静岡県全体の着工戸数(2024年)

18,845 (持家 8,698 / 貸家 6,157 / 分譲 3,623)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは静岡県静岡市駿河区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 静岡市駿河区公式サイト

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