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静岡県静岡市清水区の家づくり情報

静岡県静岡市清水区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

静岡市清水区で調べたいデータ

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静岡市清水区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

静岡県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。静岡県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

16,339件

認知件数 (前年)

15,612件

前年比

+4.7%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

静岡市清水区のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 41.6 / 100 (全国 422位 / 459中)

地価変動率

-0.8%

全国 438位

2050年人口予測

-29.4%

現在の71%水準

転入超過率

-3.0‰

全国 394位

地価トレンド
40
将来人口
38
転入超過
41
子育て環境
40
医療アクセス
43

静岡県内 将来性 19位 / 20エリア中 ・地価上昇率 17位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

静岡市清水区で注文住宅を検討中の方へ

静岡市清水区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 静岡市清水区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
366,905
207,267〜651,433 220件
土地
223,140
128,099〜330,578 219件
中古マンション等
679,521
373,376〜939,786 53件

静岡県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 9位 / 39エリア中 (上位23%、取引件数10件以上のエリア対象)。

静岡市清水区

366,905円/坪

+23.3%

静岡県平均

297,520円/坪

参考: 静岡市全体(3区集計・取引件数加重平均)

616,214円/坪

静岡県全体平均(297,520円/坪)には静岡県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

静岡市清水区の町丁目別 坪単価ランキング

静岡市清水区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ静岡市清水区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP24

1 中矢部町
1,157,023
2 御門台
925,618
3 追分
881,541
4 有東坂
796,008
5 船原
793,126

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 中矢部町
参考値 1,157,023
3件
2 御門台
参考値 925,618
3件
3 追分
881,541
5件
4 有東坂
参考値 796,008
4件
5 船原
793,126
8件
6 渋川
参考値 664,829
4件
7 梅ヶ谷
661,156
7件
8 西久保
参考値 611,952
4件
9 高橋
587,694
9件
10 吉川
550,963
5件
11 蜂ヶ谷
参考値 507,729
4件
12 能島
参考値 502,479
3件
13 三保松原町
参考値 481,914
4件
14 八木間町
参考値 408,361
3件
15 草薙杉道
365,639
6件
16 宮加三
参考値 325,022
4件
17 横砂中町
参考値 293,847
3件
18 八坂西町
参考値 244,177
4件
19 蒲原
参考値 215,594
3件
20 興津中町
201,495
7件
21 草薙
参考値 139,744
4件
22 三保
134,297
7件
23 沼田町
参考値 66,116
3件
24 蒲原新田
参考値 39,897
3件

土地 町丁目ランキング TOP25

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 草薙
595,040
7件
2 楠新田
参考値 396,694
3件
3 長崎
参考値 396,694
3件
4 西高町
参考値 396,694
3件
5 七ツ新屋
参考値 363,636
4件
6 北矢部町
330,578
5件
7 高橋南町
参考値 330,578
3件
8 有東坂
327,272
9件
9 万世町
参考値 310,743
3件
10 梅ヶ谷
参考値 261,157
3件
11 上清水町
参考値 251,239
3件
12 山原
参考値 238,016
3件
13 南岡町
参考値 234,710
3件
14 高橋
193,388
8件
15 西久保
188,429
5件
16 蜂ヶ谷
参考値 168,595
3件
17 興津中町
参考値 166,942
4件
18
138,843
6件
19 袖師町
137,190
6件
20
参考値 122,314
3件
21 三保松原町
参考値 110,744
4件
22 北脇新田
参考値 109,091
3件
23 折戸
参考値 99,173
4件
24 蒲原
89,256
11件
25 三保
参考値 39,669
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

静岡市清水区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
283,470 円/坪
対前年変動率
+0.01 %
最安
156,363 円/坪
最高
452,892 円/坪

41点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

静岡市清水区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 静岡県全体の着工戸数(2024年)

18,845 (持家 8,698 / 貸家 6,157 / 分譲 3,623)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは静岡県静岡市清水区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 静岡市清水区公式サイト

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