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静岡県静岡市葵区の家づくり情報

静岡県静岡市葵区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

静岡市葵区で調べたいデータ

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静岡市葵区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

静岡県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。静岡県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

16,339件

認知件数 (前年)

15,612件

前年比

+4.7%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

静岡市葵区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 45.7 / 100 (全国 351位 / 459中)

地価変動率

+0.6%

全国 317位

2050年人口予測

-20.6%

現在の79%水準

転入超過率

-0.9‰

全国 279位

地価トレンド
45
将来人口
45
転入超過
46
子育て環境
48
医療アクセス
57

静岡県内 将来性 14位 / 20エリア中 ・地価上昇率 2位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

静岡市葵区で注文住宅を検討中の方へ

静岡市葵区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 静岡市葵区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
818,574
416,928〜1,172,563 286件
土地
429,751
261,157〜561,983 218件
中古マンション等
1,061,523
785,123〜1,437,326 129件

静岡県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 1位 / 39エリア中 (上位3%、取引件数10件以上のエリア対象)。

静岡市葵区

818,574円/坪

+175.1%

静岡県平均

297,520円/坪

参考: 静岡市全体(3区集計・取引件数加重平均)

616,214円/坪

静岡県全体平均(297,520円/坪)には静岡県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

静岡市葵区の町丁目別 坪単価ランキング

静岡市葵区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ静岡市葵区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 鷹匠
1,714,041
2 北安東
1,487,601
3 大岩宮下町
1,385,279
4 大岩町
1,351,058
5 八千代町
1,293,566

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 鷹匠
参考値 1,714,041
4件
2 北安東
1,487,601
13件
3 大岩宮下町
参考値 1,385,279
3件
4 大岩町
1,351,058
11件
5 八千代町
参考値 1,293,566
3件
6 上足洗
1,196,378
11件
7 駒形通
参考値 1,193,283
4件
8 平和
1,113,958
8件
9 大岩
1,084,897
14件
10 与一
1,006,107
9件
11 田町
975,992
8件
12 古庄
955,003
11件
13 上伝馬
952,065
5件
14 千代田
951,809
12件
15 竜南
895,315
6件
16 安東
875,059
7件
17 桜町
参考値 819,833
4件
18 瀬名
691,209
9件
19 唐瀬
661,156
6件
20 馬場町
参考値 583,373
3件
21 沓谷
556,763
7件
22 昭府
537,189
5件
23 幸町
528,925
5件
24 千代
参考値 528,538
4件
25 羽鳥
469,421
12件
26 瀬名中央
参考値 416,283
3件
27
367,309
5件
28 あさはた
参考値 314,836
3件
29 瀬名川
参考値 278,723
3件
30 建穂
参考値 273,907
3件

土地 町丁目ランキング TOP24

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 鷹匠
参考値 2,578,508
3件
2 安東
826,445
10件
3 千代田
628,098
10件
4 北安東
595,040
9件
5 長沼
参考値 595,040
3件
6 西千代田町
参考値 595,040
3件
7 駒形通
参考値 578,512
4件
8 沓谷
528,925
7件
9 竜南
参考値 528,925
4件
10 上足洗
参考値 495,867
4件
11 柳町
参考値 462,809
3件
12 田町
429,751
8件
13 古庄
429,751
5件
14 瀬名中央
396,694
6件
15 与一
380,165
6件
16 瀬名川
347,107
10件
17 山崎
参考値 314,049
3件
18 籠上
参考値 299,173
4件
19 松富
299,173
6件
20 東千代田
参考値 269,421
4件
21 瀬名
242,975
6件
22 羽鳥
241,322
12件
23
208,264
6件
24 新伝馬
参考値 161,983
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

静岡市葵区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
525,619 円/坪
対前年変動率
+1.80 %
最安
175,867 円/坪
最高
2,456,195 円/坪

46点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

静岡市葵区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 静岡県全体の着工戸数(2024年)

18,845 (持家 8,698 / 貸家 6,157 / 分譲 3,623)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは静岡県静岡市葵区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 静岡市葵区公式サイト

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