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静岡県掛川市の家づくり情報

静岡県掛川市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

掛川市で調べたいデータ

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掛川市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

静岡県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。静岡県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

16,339件

認知件数 (前年)

15,612件

前年比

+4.7%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

掛川市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 47.5 / 100 (全国 299位 / 459中)

地価変動率

-0.5%

全国 422位

2050年人口予測

-17.2%

現在の83%水準

転入超過率

-1.2‰

全国 299位

地価トレンド
41
将来人口
47
転入超過
45
子育て環境
60
医療アクセス
46

静岡県内 将来性 5位 / 20エリア中 ・地価上昇率 13位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

掛川市で注文住宅を検討中の方へ

掛川市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 掛川市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
209,316
105,056〜388,053 115件
土地
30,083
9,256〜122,314 174件
中古マンション等
1,212,119
347,107〜1,366,389 11件

静岡県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 19位 / 39エリア中 (上位49%、取引件数10件以上のエリア対象)。

掛川市

209,316円/坪

-29.6%

静岡県平均

297,520円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

掛川市の町丁目別 坪単価ランキング

掛川市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ掛川市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP16

1 高御所
827,624
2 天王町
743,800
3 梅橋
689,491
4 大池
495,867
5 金城
469,207

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 高御所
参考値 827,624
4件
2 天王町
参考値 743,800
3件
3 梅橋
689,491
6件
4 大池
495,867
6件
5 金城
参考値 469,207
3件
6 上西郷
370,648
6件
7 家代の里
参考値 275,482
3件
8 中央高町
参考値 195,898
3件
9 秋葉路
参考値 174,422
4件
10 長谷
参考値 162,496
4件
11 上張
参考値 159,957
3件
12 下垂木
129,357
5件
13 掛川
104,393
5件
14 大坂
参考値 71,865
3件
15 大渕
参考値 68,420
4件
16 西大渕
参考値 25,792
4件

土地 町丁目ランキング TOP18

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 中央
297,520
7件
2 高御所
参考値 228,099
3件
3 梅橋
参考値 191,735
3件
4 下俣
参考値 171,901
4件
5 和光
参考値 168,595
3件
6 掛川
125,620
5件
7 大池
参考値 122,314
3件
8 宮脇
119,008
6件
9 成滝
参考値 112,397
3件
10 上西郷
105,785
7件
11 家代
参考値 99,173
3件
12 下垂木
95,868
6件
13 富部
参考値 92,562
3件
14 西大渕
参考値 36,364
3件
15 逆川
8,926
9件
16 伊達方
8,926
26件
17 本所
8,595
43件
18 久居島
参考値 1,802
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

掛川市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
166,281 円/坪
対前年変動率
+0.02 %
最安
53,554 円/坪
最高
366,942 円/坪

13点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

掛川市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 静岡県全体の着工戸数(2024年)

18,845 (持家 8,698 / 貸家 6,157 / 分譲 3,623)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは静岡県掛川市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 掛川市公式サイト

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