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滋賀県彦根市の家づくり情報

滋賀県彦根市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

彦根市で調べたいデータ

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彦根市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

滋賀県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。滋賀県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

8,147件

認知件数 (前年)

7,771件

前年比

+4.8%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

彦根市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 47.2 / 100 (全国 314位 / 459中)

地価変動率

-0.6%

全国 427位

2050年人口予測

-13.2%

現在の87%水準

転入超過率

-0.8‰

全国 274位

地価トレンド
41
将来人口
51
転入超過
46
子育て環境
58
医療アクセス
45

滋賀県内 将来性 3位 / 5エリア中 ・地価上昇率 3位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

彦根市で注文住宅を検討中の方へ

彦根市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 彦根市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
278,853
139,955〜444,903 165件
土地
161,983
90,909〜216,529 86件
中古マンション等
727,596
546,102〜923,782 31件

滋賀県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 7位 / 19エリア中 (上位37%、取引件数10件以上のエリア対象)。

彦根市

278,853円/坪

-23.6%

滋賀県平均

364,894円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

彦根市の町丁目別 坪単価ランキング

彦根市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ彦根市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP19

1 大堀町
705,620
2 小泉町
555,132
3 竹ケ鼻町
508,890
4 古沢町
424,764
5 後三条町
389,610

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 大堀町
参考値 705,620
4件
2 小泉町
555,132
8件
3 竹ケ鼻町
参考値 508,890
4件
4 古沢町
参考値 424,764
4件
5 後三条町
389,610
9件
6 東沼波町
339,277
8件
7 日夏町
322,961
10件
8 西沼波町
314,836
7件
9 八坂町
参考値 308,328
4件
10 稲部町
参考値 305,479
4件
11 大藪町
279,720
12件
12 安清町
参考値 276,971
3件
13 原町
参考値 243,744
4件
14 西今町
203,433
11件
15 開出今町
参考値 200,976
4件
16 正法寺町
180,315
7件
17 高宮町
177,977
8件
18 芹川町
67,618
5件
19 鳥居本町
参考値 47,383
4件

土地 町丁目ランキング TOP10

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 竹ケ鼻町
231,405
6件
2 芹川町
参考値 224,793
3件
3 大藪町
参考値 208,264
4件
4 西今町
参考値 161,983
4件
5 西沼波町
参考値 161,983
3件
6 高宮町
148,760
7件
7 平田町
参考値 138,843
4件
8 川瀬馬場町
参考値 128,925
3件
9 大堀町
参考値 115,702
3件
10 芹橋
参考値 62,810
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

彦根市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
166,281 円/坪
対前年変動率
+0.58 %
最安
42,975 円/坪
最高
300,495 円/坪

30点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

彦根市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 滋賀県全体の着工戸数(2024年)

8,945 (持家 3,762 / 貸家 3,488 / 分譲 1,648)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは滋賀県彦根市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 彦根市公式サイト

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