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埼玉県戸田市の家づくり情報

埼玉県戸田市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

戸田市で調べたいデータ

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戸田市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

埼玉県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。埼玉県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,667件

認知件数 (前年)

49,653件

前年比

+4.1%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

戸田市のエリア成長性

高成長 エリア成長性
将来性スコア 60.3 / 100 (全国 25位 / 459中)

地価変動率

+5.9%

全国 36位

2050年人口予測

+7.0%

現在の107%水準

転入超過率

+2.3‰

全国 142位

地価トレンド
63
将来人口
66
転入超過
53
子育て環境
67
医療アクセス
46

埼玉県内 将来性 3位 / 32エリア中 ・地価上昇率 1位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

戸田市で注文住宅を検討中の方へ

戸田市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 戸田市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,357,110
919,869〜2,066,112 110件
土地
892,561
760,329〜1,190,081 46件
中古マンション等
1,763,083
1,437,366〜2,077,919 261件

埼玉県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 8位 / 72エリア中 (上位11%、取引件数10件以上のエリア対象)。

戸田市

1,357,110円/坪

+80.6%

埼玉県平均

751,314円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

戸田市の町丁目別 坪単価ランキング

戸田市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ戸田市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP12

1 下戸田
2,739,075
2 下前
2,556,470
3 中町
2,066,112
4 川岸
2,034,326
5 上戸田
1,983,468

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 下戸田
2,739,075
5件
2 下前
2,556,470
5件
3 中町
2,066,112
13件
4 川岸
2,034,326
12件
5 上戸田
1,983,468
5件
6 大字新曽
1,597,794
14件
7 新曽南
参考値 1,322,312
3件
8 笹目
1,202,102
22件
9 美女木
885,477
11件
10 喜沢南
857,525
6件
11 喜沢
参考値 781,366
3件
12 氷川町
参考値 741,296
3件

土地 町丁目ランキング TOP7

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 上戸田
参考値 1,305,783
4件
2 大字新曽
1,256,196
8件
3 喜沢
参考値 1,157,023
3件
4 川岸
参考値 892,561
3件
5 笹目
743,800
6件
6 下戸田
参考値 694,214
3件
7 美女木
参考値 694,214
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

戸田市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
1,031,403 円/坪
対前年変動率
+6.33 %
最安
634,710 円/坪
最高
1,500,824 円/坪

19点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

戸田市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 埼玉県全体の着工戸数(2024年)

51,488 (持家 12,227 / 貸家 20,258 / 分譲 18,923)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは埼玉県戸田市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 戸田市公式サイト

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