メインコンテンツへスキップ
PR

当サイトは広告を掲載しています。アフィリエイトリンク経由のお申込み成約時に、運営会社から成果報酬を受領します。広告・PRポリシー

埼玉県さいたま市見沼区の家づくり情報

埼玉県さいたま市見沼区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

さいたま市見沼区で調べたいデータ

PRさいたま市見沼区で家づくり 無料一括資料請求

さいたま市見沼区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

埼玉県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。埼玉県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,667件

認知件数 (前年)

49,653件

前年比

+4.1%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

さいたま市見沼区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 53.6 / 100 (全国 134位 / 459中)

地価変動率

+1.2%

全国 255位

2050年人口予測

-4.2%

現在の96%水準

転入超過率

+5.7‰

全国 51位

地価トレンド
47
将来人口
57
転入超過
61
子育て環境
51
医療アクセス
43

埼玉県内 将来性 16位 / 32エリア中 ・地価上昇率 21位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

さいたま市見沼区で注文住宅を検討中の方へ

さいたま市見沼区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 さいたま市見沼区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
881,541
680,630〜1,126,882 241件
土地
495,867
396,694〜628,098 87件
中古マンション等
779,598
594,253〜1,040,997 79件

埼玉県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 20位 / 72エリア中 (上位28%、取引件数10件以上のエリア対象)。

さいたま市見沼区

881,541円/坪

+17.3%

埼玉県平均

751,314円/坪

参考: さいたま市全体(10区集計・取引件数加重平均)

1,213,957円/坪

埼玉県全体平均(751,314円/坪)には埼玉県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

さいたま市見沼区の町丁目別 坪単価ランキング

さいたま市見沼区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じさいたま市見沼区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP20

1 東大宮
1,428,498
2 大字新堤
1,127,854
3 大字東門前
1,063,359
4 丸ヶ崎町
1,043,931
5 大字小深作
989,766

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 東大宮
1,428,498
37件
2 大字新堤
1,127,854
7件
3 大字東門前
1,063,359
10件
4 丸ヶ崎町
1,043,931
5件
5 大字小深作
989,766
14件
6 島町
989,373
6件
7 春岡
940,573
12件
8 大字風渡野
参考値 876,533
4件
9 深作
864,890
16件
10 大字大谷
839,160
15件
11 大和田町
839,160
28件
12 大字中川
826,445
12件
13 堀崎町
800,964
8件
14 大字蓮沼
793,387
13件
15 大字南中丸
749,002
14件
16 大字東新井
参考値 721,622
4件
17 大字南中野
632,410
15件
18 大字御蔵
589,680
9件
19 春野
参考値 569,962
3件
20 大字東宮下
参考値 401,684
4件

土地 町丁目ランキング TOP11

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 東大宮
826,445
15件
2 大字小深作
参考値 628,098
4件
3 大和田町
595,040
16件
4 大字蓮沼
561,983
5件
5 堀崎町
参考値 561,983
4件
6 島町
参考値 528,925
3件
7 大字南中丸
479,338
10件
8 大字風渡野
参考値 429,751
3件
9 大字大谷
参考値 396,694
3件
10 風渡野
参考値 396,694
3件
11 大字南中野
参考値 317,355
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

さいたま市見沼区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
370,247 円/坪
対前年変動率
+1.94 %
最安
136,859 円/坪
最高
1,074,378 円/坪

17点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

さいたま市見沼区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 埼玉県全体の着工戸数(2024年)

51,488 (持家 12,227 / 貸家 20,258 / 分譲 18,923)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

埼玉県の他のエリアから探す

埼玉県トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。

本ページは埼玉県さいたま市見沼区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / さいたま市見沼区公式サイト

無料相談サービス

複数社のプランを比較して、納得の家づくりへ

ハウスメーカー・工務店から間取り・見積もり・土地情報を無料で一括請求できます