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埼玉県さいたま市岩槻区の家づくり情報

埼玉県さいたま市岩槻区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

さいたま市岩槻区で調べたいデータ

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さいたま市岩槻区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

埼玉県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。埼玉県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,667件

認知件数 (前年)

49,653件

前年比

+4.1%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

さいたま市岩槻区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 50.7 / 100 (全国 198位 / 459中)

地価変動率

+1.2%

全国 256位

2050年人口予測

-10.2%

現在の90%水準

転入超過率

+2.6‰

全国 134位

地価トレンド
47
将来人口
53
転入超過
54
子育て環境
45
医療アクセス
43

埼玉県内 将来性 23位 / 32エリア中 ・地価上昇率 22位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

さいたま市岩槻区で注文住宅を検討中の方へ

さいたま市岩槻区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 さいたま市岩槻区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
573,364
293,145〜872,425 120件
土地
218,181
67,768〜396,694 82件
中古マンション等
1,036,813
527,494〜1,785,121 47件

埼玉県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 30位 / 72エリア中 (上位42%、取引件数10件以上のエリア対象)。

さいたま市岩槻区

573,364円/坪

-23.7%

埼玉県平均

751,314円/坪

参考: さいたま市全体(10区集計・取引件数加重平均)

1,213,957円/坪

埼玉県全体平均(751,314円/坪)には埼玉県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

さいたま市岩槻区の町丁目別 坪単価ランキング

さいたま市岩槻区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じさいたま市岩槻区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP14

1 美園東
1,323,314
2 西町
991,734
3 東岩槻
892,561
4 大字南辻
790,097
5 仲町
765,549

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 美園東
1,323,314
10件
2 西町
991,734
9件
3 東岩槻
892,561
5件
4 大字南辻
参考値 790,097
4件
5 仲町
参考値 765,549
3件
6 南平野
参考値 639,828
4件
7 上里
584,869
7件
8 大字岩槻
495,867
7件
9 西原台
参考値 432,294
3件
10 加倉
390,683
9件
11 本丸
385,956
10件
12 本町
参考値 326,159
4件
13 大字小溝
参考値 189,848
4件
14 大字南下新井
参考値 184,428
3件

土地 町丁目ランキング TOP11

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 美園東
826,445
5件
2 仲町
参考値 528,925
3件
3 太田
参考値 462,809
3件
4 大字柏崎
参考値 396,694
3件
5 大字馬込
参考値 307,438
3件
6 本町
参考値 279,338
4件
7 大字笹久保
参考値 261,157
3件
8 大字岩槻
203,305
8件
9 大字釣上
89,256
5件
10 大字釣上新田
参考値 79,339
3件
11 大字横根
49,587
7件

†: 取引件数5件未満の参考値

さいたま市岩槻区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
332,066 円/坪
対前年変動率
+1.67 %
最安
81,322 円/坪
最高
776,858 円/坪

18点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

さいたま市岩槻区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 埼玉県全体の着工戸数(2024年)

51,488 (持家 12,227 / 貸家 20,258 / 分譲 18,923)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは埼玉県さいたま市岩槻区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / さいたま市岩槻区公式サイト

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