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埼玉県三郷市の家づくり情報

埼玉県三郷市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

三郷市で調べたいデータ

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三郷市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

埼玉県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。埼玉県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,667件

認知件数 (前年)

49,653件

前年比

+4.1%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

三郷市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 52.0 / 100 (全国 169位 / 459中)

地価変動率

+0.6%

全国 316位

2050年人口予測

-1.1%

現在の99%水準

転入超過率

-3.0‰

全国 389位

地価トレンド
45
将来人口
60
転入超過
41
子育て環境
55
医療アクセス
44

埼玉県内 将来性 22位 / 32エリア中 ・地価上昇率 24位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

三郷市で注文住宅を検討中の方へ

三郷市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 三郷市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
766,941
525,467〜964,186 162件
土地
314,049
183,471〜561,983 64件
中古マンション等
854,780
539,255〜1,652,890 247件

埼玉県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 26位 / 72エリア中 (上位36%、取引件数10件以上のエリア対象)。

三郷市

766,941円/坪

+2.1%

埼玉県平均

751,314円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

三郷市の町丁目別 坪単価ランキング

三郷市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ三郷市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP16

1 中央
1,322,312
2
1,046,830
3 花和田
969,695
4 早稲田
958,676
5 彦成
924,558

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 中央
1,322,312
13件
2
参考値 1,046,830
3件
3 花和田
参考値 969,695
3件
4 早稲田
958,676
15件
5 彦成
参考値 924,558
4件
6 彦野
889,516
10件
7 谷口
804,886
11件
8 幸房
参考値 793,387
3件
9 番匠免
参考値 766,941
3件
10 東町
716,252
8件
11 彦川戸
714,048
5件
12 戸ヶ崎
688,704
27件
13 新和
679,789
10件
14 高州
566,705
12件
15 彦江
参考値 520,884
4件
16 鷹野
460,806
15件

土地 町丁目ランキング TOP11

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 中央
参考値 991,734
3件
2 新和
694,214
7件
3 早稲田
595,040
6件
4
参考値 528,925
3件
5 谷口
参考値 528,925
3件
6 幸房
参考値 495,867
3件
7 彦川戸
参考値 280,991
3件
8 鷹野
211,570
6件
9 戸ヶ崎
193,388
12件
10
参考値 155,372
3件
11 半田
参考値 59,504
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

三郷市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
378,512 円/坪
対前年変動率
+2.39 %
最安
279,008 円/坪
最高
614,875 円/坪

23点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

三郷市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 埼玉県全体の着工戸数(2024年)

51,488 (持家 12,227 / 貸家 20,258 / 分譲 18,923)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは埼玉県三郷市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 三郷市公式サイト

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