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埼玉県熊谷市の家づくり情報

埼玉県熊谷市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

熊谷市で調べたいデータ

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熊谷市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

埼玉県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。埼玉県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,667件

認知件数 (前年)

49,653件

前年比

+4.1%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

熊谷市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 49.0 / 100 (全国 250位 / 459中)

地価変動率

+0.1%

全国 361位

2050年人口予測

-22.9%

現在の77%水準

転入超過率

+2.3‰

全国 141位

地価トレンド
43
将来人口
43
転入超過
53
子育て環境
44
医療アクセス
45

埼玉県内 将来性 24位 / 32エリア中 ・地価上昇率 27位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

熊谷市で注文住宅を検討中の方へ

熊谷市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 熊谷市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
238,274
118,113〜468,931 201件
土地
112,397
49,587〜204,958 164件
中古マンション等
606,060
355,371〜991,734 74件

埼玉県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 49位 / 72エリア中 (上位68%、取引件数10件以上のエリア対象)。

熊谷市

238,274円/坪

-68.3%

埼玉県平均

751,314円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

熊谷市の町丁目別 坪単価ランキング

熊谷市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ熊谷市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP27

1 末広
712,675
2 美土里町
547,164
3 別府
495,867
4 箱田
475,576
5 石原
472,254

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 末広
参考値 712,675
4件
2 美土里町
547,164
5件
3 別府
495,867
9件
4 箱田
参考値 475,576
4件
5 石原
472,254
7件
6 新堀
440,771
5件
7 拾六間
434,878
10件
8 大原
434,649
6件
9 妻沼東
参考値 407,133
4件
10 中央
参考値 382,708
4件
11 銀座
381,436
5件
12 玉井南
参考値 352,617
4件
13 久下
349,414
6件
14 上之
281,710
17件
15 柿沼
275,482
7件
16 玉井
238,488
8件
17 原島
236,127
5件
18 肥塚
178,004
7件
19 本石
参考値 170,298
3件
20 円光
参考値 140,245
3件
21 万吉
参考値 125,392
3件
22 下奈良
参考値 105,785
3件
23 平戸
参考値 92,975
3件
24 佐谷田
77,135
5件
25 小島
参考値 66,963
3件
26 中奈良
参考値 62,088
4件
27 弥藤吾
41,322
5件

土地 町丁目ランキング TOP20

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 宮前町
参考値 462,809
3件
2 末広
330,578
5件
3 中央
300,826
5件
4 新堀
261,157
5件
5 拾六間
参考値 244,628
3件
6 別府
231,405
7件
7 玉井
218,181
7件
8 箱田
178,512
9件
9 肥塚
175,206
7件
10 石原
155,372
8件
11 上之
142,149
12件
12 大原
128,925
5件
13 船木台
参考値 102,479
3件
14 妻沼東
参考値 102,479
4件
15 広瀬
参考値 92,562
3件
16 佐谷田
参考値 62,810
4件
17 弥藤吾
52,892
5件
18 妻沼
44,628
8件
19 下奈良
参考値 12,727
4件
20 久保島
4,959
7件

†: 取引件数5件未満の参考値

熊谷市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
220,826 円/坪
対前年変動率
+0.75 %
最安
33,719 円/坪
最高
350,413 円/坪

32点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

熊谷市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 埼玉県全体の着工戸数(2024年)

51,488 (持家 12,227 / 貸家 20,258 / 分譲 18,923)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは埼玉県熊谷市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 熊谷市公式サイト

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